2026年健身中心运营协议

2026年健身中心运营协议鉴于甲方拟提供场地用于运营健身中心，乙方拟负责健身中心的运营管理，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条定义除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“健身中心”指位于[具体地址]的，由乙方负责运营的提供健身及相关服务的场所。1.2“运营管理”指乙方负责健身中心的日常运营活动，包括但不限于会员开发与管理、市场营销、服务提供、人员管理、财务管理、设施维护等。1.3“场地”指甲方提供给乙方用于运营健身中心的场所，包括但不限于[具体场地范围描述]。1.4“设施设备”指位于场地内，用于健身中心运营的各类器械、设备、家具、装修等。1.5“会员”指根据约定向乙方支付费用并享受健身中心服务的个人或单位。1.6“预收款”指会员向乙方预先支付用于购买会籍或服务的费用。第二条协议期限2.1本协议有效期为自[起始年月日]起至[终止年月日]止，共计[一年]。2.2协议期满前[三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。若期满未续签，本协议自动终止。第三条场地提供与使用3.1甲方同意将位于[具体地址]的场地（以下简称“本协议场地”）提供给乙方使用，用于开设和运营健身中心。3.2甲方应确保在本协议生效之日，乙方能够合法、安全地使用本协议场地。3.3乙方应按照约定的用途使用场地，并爱护场地及现有设施设备，不得擅自改变场地结构或进行大规模装修。如确需进行可能影响场地结构的装修或改造，乙方应在实施前[XX天]书面通知甲方，并获得甲方书面同意，相关费用由[约定方]承担。第四条运营管理责任4.1乙方负责健身中心的全面运营管理，包括但不限于：4.1.1制定并执行健身中心的发展规划、年度经营计划及预算。4.1.2负责市场营销和品牌推广活动，开发新会员并维护现有会员关系。4.1.3负责健身中心设施设备的日常维护、保养及安全管理工作。4.1.4负责招聘、培训、管理运营团队，确保提供符合标准的健身服务。4.1.5建立健全客户服务流程，处理会员咨询、建议和投诉。4.1.6负责健身中心的财务管理，包括收银、开票、记账、报表编制等，并按时向甲方/品牌方（如有）提供财务报告。4.1.7严格遵守国家及地方有关消防安全、卫生防疫、环境保护等法律法规，确保运营符合安全标准。4.1.8负责购买运营所需的必要保险，并将相关保险单复印件交予甲方/品牌方备案。至少应包括公众责任险和财产险，且保额应符合运营风险需要。4.1.9执行甲方/品牌方（如有）制定的运营标准、服务规范及管理要求。第五条费用与结算5.1运营期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为[具体金额或计算方式]，支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]，支付时间为[具体支付节点]。5.2甲方/品牌方（如有）收取的品牌使用费/管理费标准为[具体金额或计算方式]，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付节点]。5.3乙方应向服务商（如清洁、维修、器械提供商等）支付服务费用，费用标准及结算方式按双方另行签订的服务合同执行。5.4乙方应承担其运营管理活动产生的其他合理费用，包括但不限于员工工资福利、市场营销费用、水电费（如约定分摊）、税费等。5.5会员预收款由乙方自行管理，但应设立独立账户，定期向甲方/品牌方（如有）通报预收款余额及使用情况。乙方应确保预收款用于会员服务，不得挪作他用。协议终止时，乙方应结清所有会员欠费及应付费用后，将剩余预收款余额退还会员或按约定处理。第六条设施设备管理6.1乙方应负责健身中心设施设备的日常检查、保养和维修。确保设施设备处于安全、正常运行状态。6.2乙方应建立设施设备档案，并定期进行安全性能检测。6.3因乙方管理不善造成设施设备损坏或灭失的，由乙方承担赔偿责任。6.4对于达到使用年限或无法修复的设施设备，乙方可提出更换计划，经甲方同意后进行更换，更换费用由[约定方]承担。第七条会员服务与安全保障7.1乙方应确保健身中心提供的安全、卫生的健身环境。7.2乙方应对其员工（特别是教练）进行专业培训和安全操作规程培训，确保其具备相应资质和能力。7.3乙方应制定并公示会员服务协议，明确双方权利义务。7.4乙方应建立完善的应急处理预案，处理突发安全事件。如发生会员在中心内受伤或发生意外事件，乙方应立即采取救助措施，并按约定通知甲方/品牌方及相关人员，依法承担相应责任。第八条品牌管理（如适用）8.1若本协议涉及品牌合作，乙方应享有在协议约定的范围内使用甲方/品牌方提供的品牌标识、经营模式等的权利。8.2乙方必须严格按照甲方/品牌方提供的运营手册、服务标准及营销规范进行运营，维护品牌形象。8.3乙方不得擅自修改、删除、覆盖品牌标识，不得进行任何有损品牌形象的行为。8.4甲方/品牌方有权对乙方的品牌使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第九条财务监督与审计9.1乙方应建立规范的财务会计制度，妥善保管财务凭证及相关资料。9.2乙方应按照约定向甲方/品牌方（如有）提供财务报告。甲方/品牌方（如有）有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的审计。乙方应提供必要的资料和配合审计工作，审计费用由[约定方]承担。第十条保密义务10.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、运营信息、客户资料、技术信息等）负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条违约责任11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.2若乙方未能按时支付租金、品牌使用费/管理费等款项，每逾期一日，应按逾期金额的[XX比例]向甲方/品牌方（如有）支付违约金。逾期超过[XX天]的，甲方/品牌方（如有）有权采取包括但不限于要求提前支付、解除协议等措施。11.3若乙方严重违反运营标准、安全规定或品牌管理要求，影响品牌形象或造成安全事故，甲方/品牌方（如有）有权要求乙方限期整改，并有权根据情节严重程度要求乙方承担违约责任，甚至解除本协议。11.4若甲方未能按时交付符合约定的场地，或因甲方原因导致乙方无法正常运营，应承担相应责任，并可能需退还部分已付租金。第十二条不可抗力12.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX天]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。第十四条协议的变更、解除与终止14.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。14.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[XX天]书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。14.3本协议终止或解除后，乙方应在[XX天]内完成场地清理、设施设备返还（或按约定处理）以及客户关系处理等善后工作，并结清所有应付费用。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律