2026年房屋租赁服务合同协议

2026年房屋租赁服务合同协议出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方电话号码]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、公寓]（房屋所有权证号/相关权属证明：[权属证明编号或描述]）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋交付时附属设施与设备包括：[详细列明家具、电器、装修状况等及其交付时的状态]。第二条租赁期限租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币[租金数额]元（大写：人民币[租金大写数额]元整）。租金支付周期为[月/季/年]。2.乙方应于每期租金到期日前向甲方支付当期租金。支付方式为[现金/银行转账等]，甲方指定收款账户为：[开户行][账户名][账号]。3.租赁期内，租金[是否]可以调整。如[可以]调整，调整方式为[具体说明调整条件、时间和计算方法]。4.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金[具体比例或金额]作为违约金。第四条押金1.乙方应于[签订合同之日/房屋交付之日]向甲方支付押金，金额为人民币[押金数额]元（大写：人民币[押金大写数额]元整）。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施、设备的损坏维修费用以及拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用。3.租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备状况符合约定、水、电、燃气等费用结清且乙方无其他违约行为时，甲方应在[具体时间，如合同终止后XX日内]将剩余押金无息退还给乙方。退还方式为[现金/银行转账等]。4.如乙方造成房屋或设施损坏，维修费用或赔偿金额超过押金数额，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第五条房屋使用与维护1.乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自转租、改变房屋结构或用途。2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方的装修或增设设施由甲方收回，甲方不承担恢复原状的责任或承担费用。4.双方应履行房屋修缮通知义务。一方发现需要维修时，应提前[合理期限，如三天]通知对方。第六条水电燃气等费用租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用的承担由双方约定如下：[明确约定由哪一方承担或双方承担比例及缴费方式]。第七条房屋交付与返还1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。2.乙方应于租赁期满或合同解除后[具体时间，如X日内]，将房屋及其附属设施、设备按照约定状态返还给甲方，并确保水、电、燃气等费用结清。第八条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[具体比例或金额]作为违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲方无正当理由擅自收回房屋的，应支付乙方相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.甲方未履行维修义务致使乙方无法正常使用的，应承担相应责任。4.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体比例或金额]作为违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。5.乙方擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋或设施拒不维修、逾期返还房屋的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。双方应根据实际情况协商处理剩余事宜。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方确认已仔细阅读并完全理解本