2026年建筑施工工程质量管理协议

2026年建筑施工工程质量管理协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的_________（项目名称）工程施工项目的质量管理事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指的工程名称为_________，工程地点位于_________，工程范围包括_________（可引用工程量清单或招标文件中关于工程范围的描述）。该工程依据_________（设计单位名称）设计之_________（设计文件名称）施工。第二条质量基准与依据1.2.1工程质量必须达到国家及地方现行的工程建设质量验收标准的“合格”等级。1.2.2本工程质量验收应依据以下标准和规范（但不限于）：（1）_________（例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-202X）（2）_________（例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013）（3）_________（其他相关标准、规范、规程及设计文件要求）1.2.3若在工程实施期间，上述标准、规范发生变更，除国家强制性标准外，双方应协商确定是否采用新标准，或由提出变更的一方提供新标准文本供对方确认。第三条发包人（甲方）质量责任3.1甲方负责提供满足施工要求的地质勘察报告、水准点与坐标控制点资料，并对其准确性负责。3.2甲方负责组织设计交底，并向乙方提供施工所需的设计文件全套复印件。3.3甲方负责协调与本工程施工相关的周边环境及外部条件，确保乙方正常施工，非乙方原因造成的延误和损失，甲方不承担质量责任。3.4甲方应按合同约定及时审核乙方提交的涉及工程质量的施工组织设计、专项施工方案、检验试验计划等文件，并在约定时间内给予书面答复。甲方对乙方提交的符合要求的文件应及时确认。3.5甲方有权对乙方施工全过程进行质量监督和检查，有权参加相关质量检查、验收活动，对检查结果有确认权。3.6甲方应按合同约定及时组织或参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，并在验收合格后办理相关确认手续。3.7甲方应按合同约定支付工程进度款，并按合同约定比例或金额预留工程质量保证金。第四条承包人（乙方）质量责任4.1乙方必须建立完善的质量管理体系，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并确保其具备相应的执业资格或上岗证书。4.2乙方必须严格按照设计文件、技术规范、标准、施工图纸及经甲方（或监理）批准的施工组织设计、专项施工方案组织施工，确保工程质量符合本协议约定的质量标准。4.3乙方对进场的所有建筑材料、构配件、设备的质量负全责。必须向甲方（或监理）提供产品合格证明文件，并按规定进行进场检验和复试，检验合格后方可使用。任何材料使用前，均应接受甲方（或监理）的检查，检验不合格的严禁使用，由此造成的损失由乙方承担。4.4乙方必须严格执行施工过程中的“三检制”（自检、互检、交接检），并做好相关记录，自检合格后，方可报请甲方（或监理）进行检查验收。4.5乙方必须在隐蔽工程覆盖前，提前24小时书面通知甲方（或监理）进行验收，并准备好相关资料，验收合格后方可覆盖。若甲方（或监理）未按时参加验收，乙方有权自行验收，并通知甲方（或监理）记录，甲方（或监理）对后续质量不承担责任。隐蔽工程验收不合格，乙方必须立即整改，直至验收合格。4.6乙方应建立健全质量文件管理制度，妥善保管施工过程中形成的所有质量管理记录、检查记录、试验报告、会议纪要等质量文件，并在工程竣工后随竣工资料提交甲方。4.7乙方应在其施工现场设立质量公示牌，明示工程概况、质量目标、质量责任、主要质量措施等。4.8对于工程中出现的质量缺陷或质量问题，乙方应立即采取有效措施进行整改，并承担由此产生的全部费用。对于甲方或监理提出的质量问题整改通知，乙方应在规定时限内完成整改，并书面回复确认。4.9乙方应在工程竣工验收通过后，按照国家有关规定和合同约定，向甲方提交完整的工程质量保修书，明确保修范围、期限和责任。4.10乙方应积极配合甲方、监理及质量监督机构等对工程质量进行的检查、检测和评定工作。第五条质量检验与验收程序5.1工程质量检验应按照国家有关标准、规范和设计要求进行。5.2材料检验：主要材料、构配件进场后，乙方必须按规定比例进行抽样送检，检验合格后方可使用，并应将检验报告报送甲方（或监理）备案。甲方（或监理）有权进行平行检验或见证取样。5.3旁站监理：对关键部位和关键工序，甲方（或监理）应实行旁站监理，乙方应积极配合。5.4隐蔽工程验收：按本协议第三条第3.5款及第四条第4.5款执行。5.5分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程或一个阶段施工后，乙方应自行检验合格，并书面通知甲方（或监理）验收。甲方（或监理）应在收到通知后约定时间内组织验收，验收合格的应签署验收记录，验收不合格的应签署整改意见，乙方整改合格后重新验收。5.6竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后约定时间内组织设计、勘察、监理、施工等单位进行竣工验收。验收合格的，由参与单位签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。第六条质量保证措施6.1乙方应编制具有针对性的《施工组织设计》，并报甲方（或监理）审批。施工组织设计应包含详细的质量保证体系、措施和管理制度。6.2乙方应针对本工程特点，编制专项施工方案，特别是涉及结构安全、重要功能的部分，必须进行技术论证，并报甲方（或监理）审批。6.3乙方应加强对施工作业人员的质量意识和技能培训，特殊工种作业人员必须持证上岗。6.4乙方应加强对施工机具设备的检查、维护和保养，确保其处于良好状态，满足质量要求。6.5乙方应建立原材料、构配件、设备的进场验收、保管、使用管理制度，防止混用、错用。第七条质量问题的处理与责任7.1任何一方发现工程质量问题，应及时以书面形式通知对方。乙方发现质量问题应立即停止相关部位施工，并保护好现场，同时进行原因分析，提出处理方案报甲方（或监理）批准后实施。7.2因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括但不限于返工、修复费用、工期延误责任、甲方（或监理）发出的整改通知处理费用等。若该质量问题导致工程整体质量不合格或无法达到合同约定标准，甲方有权解除合同，乙方还应承担相应的违约责任。7.3因甲方提供的资料错误或未及时提供所需资料导致的质量问题，由甲方承担责任。7.4因设计变更或其他非乙方原因导致工程返工或修改，由此造成的损失由责任方承担，双方应就质量标准达成一致。第八条质量保修8.1本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。8.2上述保修期最长不超过法律规定的最低保修期限。具体保修范围和内容按国家有关保修规定执行。8.3在保修期内，凡因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后15日内（紧急情况立即）予以免费维修、更换，并承担全部费用。乙方不履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，所需费用由乙方承担，并扣减相应的工程款。8.4因使用不当、维护不善造成的质量问题和损坏，不在乙方保修范围内，但乙方应提供有偿维修服务。8.5保修期满后，乙方仍有义务配合甲方进行日常检查和维护，并根据甲方要求进行必要的维修。第九条质量管理组织与人员9.1乙方应在施工现场设立项目经理部，项目经理为现场质量第一责任人。项目部应设专职质量工程师，负责日常质量管理工作的组织实施。9.2甲方有权核查乙方项目经理、质量工程师及其他关键岗位人员的资质证明文件，不符合要求的，乙方应立即更换。9.3双方应指定专门联系人，负责质量相关事宜的沟通与协调。第十条违约责任10.1乙方未能按本协议约定或国家/行业质量标准完成工程，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方限期无偿返工、修复，直至合格。逾期仍未合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失、支付违约金（违约金比例可约定）。10.2甲方未能按合同约定提供必要资料或协调工作，导致影响工程质量或造成乙方损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。10.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4本协议其他条款中约定的违约责任。第十一条通知与送达双方在本协议首部载明的地址为有效送达地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后3天视为送达）、送达或直接送达即视为有效送达。一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。12.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条协议生效、变更与终止14.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质量保修期满且双方义务履行完毕后终止。