建筑水池管理制度规范

PAGE建筑水池管理制度规范一、总则（一）目的为加强公司建筑水池的管理，确保水池的正常运行，保障水质安全，特制定本管理制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司内所有建筑水池，包括生活用水水池、消防用水水池、景观用水水池等。（三）基本原则1.安全第一原则：确保水池运行安全，防止发生漏水、水质污染等安全事故。2.规范操作原则：严格按照相关操作规程进行水池的日常维护、管理和水质检测。3.责任明确原则：明确各部门及人员在水池管理中的职责，做到责任到人。二、管理职责（一）管理部门公司[具体管理部门名称]负责建筑水池的统一管理工作，制定管理制度，监督检查执行情况，协调解决相关问题。（二）使用部门各使用部门负责本部门所使用建筑水池的日常巡查，发现问题及时报告管理部门，并配合进行维修、维护等工作。（三）维护人员1.负责水池的日常维护保养工作，包括水池的清洁、设备的检查与维修等。2.严格按照操作规程进行操作，确保维护工作的质量和安全。3.记录维护工作情况，及时反馈问题。（四）水质检测人员1.按照规定的检测项目和频率对水池水质进行检测。2.准确记录检测数据，出具检测报告。3.对水质异常情况及时报告，并提出处理建议。三、建筑水池建设与验收（一）建设要求1.建筑水池的设计和建设应符合国家相关法律法规和行业标准，满足使用功能和安全要求。2.水池的选址应避免污染源，周边环境应保持清洁。3.水池的结构应坚固、防渗，内壁应光滑、平整，便于清洁和维护。（二）材料选用1.水池所使用的材料应符合环保、卫生标准，不得使用对水质有污染的材料。2.水池的防腐、防锈材料应具有良好的耐腐蚀性和稳定性。（三）验收程序1.水池建设完成后，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行自验。2.自验合格后，向管理部门提交验收申请。3.管理部门会同相关专业人员进行验收，验收内容包括水池的结构、防渗性能、设备安装、水质等方面。4.验收合格后方可投入使用，验收不合格的应责令建设单位限期整改，直至验收合格。四、日常运行管理（一）水池巡查1.维护人员应每天对水池进行巡查，检查水池的水位、水质、设备运行状况等。2.巡查内容包括水池有无渗漏、溢水现象，水质是否清澈无异味，设备是否正常运行，附属设施是否完好等。3.发现问题应及时记录，并报告管理部门。（二）水位控制1.应根据水池的用途和实际需求，合理控制水池的水位。2.生活用水水池的水位应保持在规定范围内，确保供水正常。3.消防用水水池应保持满水状态，严禁擅自降低水位。（三）水质管理1.水质检测人员应按照规定的检测项目和频率对水池水质进行检测，检测项目包括酸碱度、浑浊度、余氯、微生物等。2.检测频率：生活用水水池每周至少检测一次，消防用水水池每季度至少检测一次，景观用水水池根据实际情况增加检测频率。3.检测方法应符合国家相关标准要求，检测数据应真实、准确。4.如发现水质异常，应立即采取措施进行处理，同时增加检测频率，直至水质恢复正常。（四）设备维护保养1.建立水池设备维护保养档案，记录设备的型号、规格、维护保养情况等。2.维护人员应按照设备的使用说明书和操作规程，定期对设备进行维护保养，包括水泵、阀门、消毒设备等。3.设备维护保养内容包括清洁、润滑、紧固、调试、防腐等，确保设备正常运行。4.定期对设备进行检查和测试，如发现设备故障应及时维修或更换，确保设备的可靠性和安全性。（五）安全管理1.在水池周边设置明显的安全警示标志，严禁无关人员进入水池区域。2.对水池的进出口、通风口等进行防护，防止发生意外事故。3.定期对水池的安全设施进行检查，如防护栏杆、爬梯等，确保安全设施完好有效。4.制定应急预案，如发生水池漏水、水质污染等事故，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，减少损失和影响。五、清洁与消毒（一）清洁要求1.定期对水池进行清洁，清除池内的杂物、污垢等。2.清洁频率：生活用水水池每月至少清洁一次，消防用水水池每半年至少清洁一次，景观用水水池根据实际情况增加清洁频率。3.清洁时应使用符合卫生标准的清洁工具和清洁剂，不得使用对水质有污染的清洁剂。4.清洁后应及时冲洗水池，确保池内无残留污垢。（二）消毒要求1.根据水质检测结果和水池用途，合理确定消毒方式和消毒剂的使用量。2.消毒频率：生活用水水池每周至少消毒一次，消防用水水池每季度至少消毒一次，景观用水水池根据实际情况增加消毒频率。3.消毒剂应选用符合国家卫生标准的产品，消毒过程应严格按照操作规程进行。4.消毒后应进行水质检测，确保消毒效果和水质安全。六、水质检测与报告（一）检测机构应委托具有相应资质的水质检测机构进行水池水质检测。（二）检测报告1.水质检测机构应出具详细的检测报告，报告内容应包括检测项目、检测结果、检测日期等。2.检测报告应加盖检测机构公章，并由检测人员签字确认。3.管理部门应妥善保存检测报告，作为水池水质管理的重要依据。（三）结果公示1.管理部门应定期将水池水质检测结果在公司内部进行公示，接受员工监督。2.公示内容应包括检测日期、检测项目、检测结果等。七、档案管理（一）档案内容1.建筑水池的设计图纸、建设资料、验收报告等。2.水池的日常巡查记录、维护保养记录、水质检测报告等。3.设备的维护保养档案、维修记录等。4.应急预案及演练记录等。（二）档案保存档案应妥善保存，保存期限不少于[具体年限]年。档案可采用纸质或电子形式保存，电子档案应进行备份，确保档案的完整性和安全性。（三）档案查阅因工作需要查阅档案的，应填写档案查阅申请表，经管理部门负责人批准后方可查阅。查阅档案时应注意保护档案的完整性，不得擅自涂改、损坏档案。八、培训与教育（一）培训内容1.建筑水池管理的相关法律法规和行业标准。2.水池的运行管理知识，包括水位控制、水质管理、设备维护等。3.安全知识和应急处理技能，如水池漏水、水质污染等事故的应急处理。（二）培训方式1.定期组织内部培训课程，邀请专业人员进行授课。2.鼓励员工参加外部培训和学习交流活动。3.通过发放宣传资料、张贴海报等方式进行宣传教育。（三）培训记录建立培训记录档案，记录培训时间、培训内容、培训人员等信息。培训记录应作为员工绩效考核和职业发展的参考依据。九、监督与考核（一）监督检查1.管理部门应定期对建筑水池的管理情况进行监督检查，检查内容包括制度执行情况、日常巡查记录、水质检测报告、设备维护保养等。2.对监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，责令相关部门或人员限期整改。（二）考核评价1.建立考核评价机制，对各部门及人员在建筑水池管理工作中的表现进