工程竣工验收纪要标准模板

工程竣工验收纪要标准模板为规范工程竣工验收过程记录，明确验收结论与后续工作要求，确保工程质量符合设计及规范标准，特制定本竣工验收纪要模板，供建设项目参建各方参考使用。一、工程概况（一）项目基本信息项目名称：________（填写具体项目名称）建设地点：________（填写详细地址）建设规模：________（简述建筑面积、层数、功能分区等，如“总建筑面积约X平方米，包含X栋建筑，其中住宅X栋、商业配套X处”）（二）参建单位建设单位：________（全称）设计单位：________（全称，含设计资质等级）施工单位：________（全称，含施工资质等级）监理单位：________（全称，含监理资质等级）勘察单位：________（全称，含勘察资质等级）其他参建单位（如检测、监测单位）：________二、验收组织情况（一）验收时间与地点验收时间：____年____月____日（具体日期）验收地点：________（项目现场会议室或指定地点）（二）参加单位及人员本次验收由建设单位组织，设计、施工、监理、勘察等单位相关负责人及技术人员参加，同时邀请[可选：质量监督机构、行业专家]参与监督/指导。各单位主要参会人员如下：建设单位：________（职务+姓名，如“项目负责人张三”）设计单位：________（职务+姓名，如“项目设计师李四”）施工单位：________（职务+姓名，如“项目经理王五”）监理单位：________（职务+姓名，如“总监理工程师赵六”）勘察单位：________（职务+姓名，如“项目勘察负责人孙七”）三、验收内容及检查情况（一）工程实体质量检查验收组对工程实体质量进行了全面检查，重点核查以下内容：1.建筑结构工程：检查主体结构混凝土强度、钢筋连接、砌体砌筑等质量，核查结构尺寸偏差、沉降观测数据是否符合设计及规范要求；屋面、卫生间等防水工程施工质量，有无渗漏现象。2.装饰装修工程：检查墙面、地面、顶棚的平整度、观感质量，门窗安装密封性、开启灵活性，外墙保温、饰面施工质量等。3.安装工程：检查给排水管道连接、压力试验结果，电气线路敷设、配电箱安装、接地电阻测试，通风空调系统安装、试运行效果，电梯安装调试（含安全装置检测）等。（二）工程资料核查验收组对施工过程资料、质量证明文件、检测报告等进行了核查：1.施工资料：检查施工日志、隐蔽工程验收记录、分部分项工程检验批资料是否完整、签字盖章齐全，施工方案、技术交底是否符合要求。2.质量证明文件：核查原材料（如钢筋、水泥、防水材料）、构配件（如门窗、管材）的合格证、进场检验报告是否真实有效，复试报告是否符合规范。3.检测报告：检查混凝土、砂浆强度检测报告，结构实体检测报告（如钢筋保护层厚度、楼板厚度），消防检测、防雷检测、环保检测等专项检测报告是否合格。4.竣工图：核查竣工图是否与工程实际相符，变更内容是否标注清晰、签字确认。（三）功能性检测与试运行1.系统功能测试：对给排水系统通水试验、电气系统通电试运行、通风空调系统联动调试、消防系统联动测试（含火灾报警、喷淋、防排烟）等进行了现场验证，各项功能运行正常。2.专项验收情况：[若有]消防验收、规划验收、环保验收、人防验收等专项验收已完成，相关验收意见为“合格”（或简述验收结论）。四、验收结论经各参建单位共同验收，一致认为：1.工程实体质量符合设计文件及现行国家工程质量验收规范要求，结构安全可靠，使用功能满足设计及规范标准；2.工程技术资料、质量证明文件、检测报告等完整齐全，与工程实体进度及质量状况相符；3.各专项验收（如消防、环保等）已通过，工程具备竣工验收条件。综上，本次竣工验收同意通过（或根据实际情况调整，如“需整改后复验”）。五、整改要求及复查安排（一）整改问题清单验收过程中发现以下需整改的问题（示例，根据实际情况填写）：1.问题描述：________（如“屋面局部防水卷材收口不规范，存在渗漏隐患”）责任单位：________（如“施工单位”）整改期限：____年____月____日前2.问题描述：________（如“部分电气线路绝缘电阻测试值未达规范要求”）责任单位：________（如“施工单位”）整改期限：____年____月____日前（二）复查要求整改完成后，责任单位应向监理单位提交整改报告及相关佐证资料（如照片、检测报告），监理单位组织复查，确认整改合格后，报建设单位申请最终竣工验收（或备案）。六、后续工作安排1.竣工验收备案：建设单位应在整改完成、复查合格后，按规定向工程所在地建设行政主管部门提交竣工验收备案资料，办理备案手续。2.竣工资料移交：施工、监理等单位应在备案完成后[X]日内，向建设单位移交完整的竣工资料（含纸质版、电子版），并办理移交手续。3.工程移交与保修：建设单位应在备案完成后组织施