2026年万科物业设备维修技师考试题目及答案

2026年万科物业设备维修技师考试题目及答案一、单选题（共20题，每题1分，共20分）1.在进行电梯日常巡检时，发现运行平稳但噪声较大，可能的原因是（）。A.制动器磨损B.减震器故障C.轿厢导靴损坏D.电机轴承缺油2.高层住宅楼给水系统常见的故障是（）。A.水压不足B.水龙头漏水C.管道腐蚀D.以上都是3.消防管道系统中的减压阀主要作用是（）。A.增加水压B.稳定水压C.排除杂质D.防止爆管4.中央空调系统制冷效果差，可能的原因是（）。A.冷凝器堵塞B.压缩机故障C.冷媒不足D.以上都是5.电气线路绝缘层破损，应优先采取的措施是（）。A.加热熔接B.用胶带包裹C.更换绝缘材料D.绝缘漆涂刷6.锅炉房烟囱冒黑烟，通常表明（）。A.燃烧不充分B.烟道堵塞C.风机转速过低D.以上都有可能7.消防喷淋系统测试时，喷头不喷水的原因可能是（）。A.喷头堵塞B.压力不足C.控制阀未打开D.以上都是8.电梯平层精度不达标，调整的关键部件是（）。A.导轨B.导靴C.平层感应器D.制动器9.住宅楼热交换器效率低，常见原因是（）。A.铜管结垢B.风扇转速不足C.冷媒流量异常D.以上都是10.电气设备接地电阻测试值应小于（）。A.4ΩB.6ΩC.10ΩD.15Ω11.锅炉水位计异常显示，可能的原因是（）。A.水位计堵塞B.汽包压力波动C.探头损坏D.以上都有可能12.消防报警系统误报，常见原因是（）。A.线路干扰B.探头脏污C.电源不稳D.以上都是13.电梯门运行卡顿，可能的原因是（）。A.门机故障B.门锁失灵C.门帘褶皱D.以上都有可能14.供水系统水泵运行时振动剧烈，可能的原因是（）。A.轴承磨损B.安装不水平C.叶轮不平衡D.以上都是15.消防应急照明灯不亮，可能的原因是（）。A.灯泡损坏B.线路断路C.电池失效D.以上都是16.中央空调水泵流量不足，可能的原因是（）。A.水泵叶轮堵塞B.管道阻力过大C.水泵转速低D.以上都是17.电气线路短路，最直接的后果是（）。A.电流过大B.线路发热C.保险丝熔断D.以上都是18.锅炉房烟气排放超标，可能的原因是（）。A.燃烧不完全B.烟道泄漏C.风量不足D.以上都是19.消防疏散指示标志模糊，原因是（）。A.表面积尘B.灯泡老化C.安装角度不当D.以上都是20.电梯制动系统失效，最危险的后果是（）。A.电梯倾斜B.制动片过热C.电梯坠落D.门锁失灵二、多选题（共10题，每题2分，共20分）1.中央空调系统运行时，常见的故障现象包括（）。A.制冷效果差B.风机噪音过大C.冷凝水排放异常D.电气线路短路2.电梯日常维护中，需要重点检查的项目有（）。A.限速器B.导轨润滑C.门机电机D.电气控制系统3.消防管道系统维护时，需要注意的事项包括（）。A.检查阀门是否锈蚀B.测试水压是否达标C.清理管道内杂质D.更换损坏的喷头4.锅炉房安全操作规程中，必须遵守的规定有（）。A.定期清理烟道B.检查水位计C.禁止超负荷运行D.定期校验安全阀5.住宅楼给排水系统常见问题包括（）。A.管道漏水B.水压不稳C.阀门堵塞D.排水不畅6.消防报警系统维护时，需要测试的项目有（）。A.感烟探测器B.感温探测器C.手动报警按钮D.线路绝缘性7.电梯运行中突然断电，应采取的措施包括（）。A.使用紧急制动B.启动备用电源C.引导乘客安全撤离D.检查电路故障8.中央空调水系统常见故障原因有（）。A.冷却塔结垢B.水泵轴承磨损C.管道腐蚀D.风机叶轮不平衡9.电气设备接地故障排查时，需要检查的项目有（）。A.接地线是否断裂B.接地电阻是否达标C.设备外壳是否锈蚀D.保险丝是否熔断10.消防应急照明系统维护要点包括（）。A.检查电池电量B.清理灯具表面污渍C.测试应急启动功能D.更换老化灯泡三、判断题（共10题，每题1分，共10分）1.电梯运行时出现异响，可以继续使用观察情况。（×）2.消防喷淋系统测试时，喷头滴水属于正常现象。（×）3.中央空调制冷剂泄漏会导致系统效率下降。（√）4.电气线路过载会导致保险丝熔断。（√）5.锅炉水位计显示满水时，应立即停止供水。（×）6.消防报警系统误报会影响疏散效率。（√）7.电梯门锁故障会导致门无法关闭。（√）8.供水系统水泵振动剧烈可能是安装不水平。（√）9.消防应急照明灯需要定期测试其亮度。（√）10.电气设备接地电阻越小越好。（×）四、简答题（共5题，每题4分，共20分）1.简述电梯日常巡检的主要内容。答案要点：-运行平稳性-噪音大小-门机运行是否正常-制动系统是否灵敏-安全装置是否有效2.中央空调系统制冷效果差，如何排查原因？答案要点：-检查冷凝器是否结垢-检查冷媒是否不足-检查风扇转速是否正常-检查压缩机运行状态3.消防管道系统测试时，发现水压不足，可能的原因有哪些？答案要点：-水泵故障-管道阻力过大-控制阀未完全打开-消防水箱水位低4.电梯平层精度不达标，如何调整？答案要点：-调整平层感应器位置-检查导轨是否变形-校准门机控制系统-检查缓冲器是否失效5.电气线路短路时，如何安全处理？答案要点：-立即切断电源-检查短路点-清理线路积尘-更换损坏部件五、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）1.某小区3层住宅楼，用户反映二楼水管漏水，导致楼下天花板渗水。如何排查并解决该问题？答案要点：-检查二楼水管接口是否松动-检查水压是否过高-检查防水层是否损坏-必要时更换老旧管道2.某写字楼消防报警系统频繁误报，导致员工恐慌。如何排查并解决该问题？答案要点：-检查探测器是否脏污-测试线路是否存在干扰-校准报警灵敏度-考虑更换老化设备答案及解析一、单选题1.A（制动器磨损会导致运行时摩擦力增大，产生噪声）2.D（高层住宅楼常见多种给水系统问题）3.B（减压阀用于稳定输出水压）4.D（制冷效果差可能由多个部件故障导致）5.C（更换绝缘材料是永久性解决方案）6.A（黑烟表明燃烧不充分，燃油未完全燃烧）7.D（多个因素可能导致喷头不喷水）8.C（平层感应器直接影响平层精度）9.D（效率低可能由多个原因引起）10.A（接地电阻一般要求小于4Ω）11.D（多种因素可能导致水位计异常）12.D（误报可能由多种原因引起）13.D（多个部件故障可能导致卡顿）14.D（振动剧烈可能由多个原因引起）15.D（不亮可能由多种原因导致）16.D（流量不足可能由多个原因引起）17.D（短路会导致电流过大、发热、熔断等）18.D（排放超标可能由多个原因引起）19.D（模糊可能由多种原因导致）20.C（制动失效会导致电梯坠落）二、多选题1.ABC（制冷效果差、噪音大、排水异常是常见故障）2.ABCD（限速器、导轨润滑、门机电机、电气控制系统需重点检查）3.ABCD（阀门锈蚀、水压达标、清理杂质、更换喷头是维护要点）4.ABCD（清理烟道、检查水位、禁止超负荷、校验安全阀是关键操作）5.ABCD（漏水、水压不稳、阀门堵塞、排水不畅是常见问题）6.ABCD（感烟/感温探测器、手动按钮、线路绝缘性需测试）7.AC（紧急制动、引导撤离是首要措施）8.ABCD（冷却塔结垢、水泵轴承磨损、管道腐蚀、风机不平衡是常见原因）9.ABCD（接地线断裂、接地电阻、外壳锈蚀、保险丝熔断需检查）10.ABCD（电池测试、清理灯具、应急启动、灯泡更换是维护要点）三、判断题1.×（异响可能预示严重故障，应立即停用）2.×（喷淋系统测试时喷头滴水属于异常）3.√（泄漏会导致制冷效率下降）4.√（过载会导致电流增大，熔断保险丝）5.×（满水时应检查是否溢流，而非立即停水）6.√（误报会影响疏散效率）7.√（门锁故障会导致门无法关闭）8.√（安装不水平会导致振动）9.√（亮度不足会影响应急效果）10.×（接地电阻过大或过小都不安全，需符合标准）四、简答题1.电梯日常巡检主要内容：运行平稳性、噪音大小、门机运行是否正常、制动系统是否灵敏、安全装置是否有效。2.中央空调系统制冷效果差排查：检查冷凝器是否结垢、冷媒是否不足、风扇转速是否正常、压缩机运行状态。3.消防管道系统水压不足原因：水泵故障、管道阻力过大、控制阀未完全打开、消防水箱水位低。4.电梯平层精度不达标调整：调整平层感应器位置、检查导轨是否变形、校准门机控制系统