2025年河南省住房和城乡建设厅下属事业单位真题附答案

2025年河南省住房和城乡建设厅下属事业单位练习题附答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每小题的四个选项中，只有一个最符合题意）1.2024年12月召开的中央经济工作会议提出“加快推进新型城镇化”，其中明确要求“加强保障性住房建设、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造‘三大工程’”。河南省在推进“三大工程”中，优先将哪类区域纳入城中村改造重点？A.城市核心区商业密集区B.城乡结合部集体土地上的居住片区C.历史文化街区周边老旧小区D.产业园区配套职工宿舍区答案：B2.根据《河南省城市更新条例》（2024年修订），城市更新项目中，涉及历史建筑修缮的，应当遵循的首要原则是？A.保持原用途不变B.最低程度干预C.修旧如旧D.符合现代功能需求答案：C3.某县住建局在审核某房地产开发项目《建设工程规划许可证》时，发现项目容积率计算未将地下人防设施建筑面积计入。根据《河南省城乡规划实施办法》，地下人防设施建筑面积是否应计入容积率？A.计入，因属于永久性建筑B.不计入，因属于国防设施C.部分计入，按实际使用面积折算D.由市县政府自行规定答案：B4.河南省2024年出台的《绿色建筑创建行动实施方案》要求，2025年底前，全省城镇新建建筑中绿色建筑占比需达到：A.60%B.70%C.80%D.90%答案：D5.某施工企业在郑州市承接的装配式建筑项目中，预制构件安装后出现接缝处渗漏问题。根据《河南省装配式建筑工程施工质量验收标准》，该问题属于哪类质量缺陷？A.一般缺陷（不影响结构安全和使用功能）B.严重缺陷（影响结构安全或使用功能）C.施工误差（允许范围内）D.设计缺陷（需设计单位复核）答案：B6.依据《河南省物业管理条例》，业主委员会任期届满前（）个月，应当组织召开业主大会会议进行换届选举。A.1B.2C.3D.6答案：C7.某县拟开展历史文化名镇申报工作，根据《河南省历史文化名城名镇名村保护条例》，申报历史文化名镇需满足“保存文物特别丰富，且具有重大历史文化价值或革命纪念意义”，同时镇域内历史建筑的总建筑面积应不少于（）平方米。A.2000B.5000C.8000D.10000答案：B8.河南省住建厅2024年印发的《关于推进“智慧工地”建设的指导意见》中，要求规模以上房屋建筑和市政工程项目需安装的基础智慧监管系统不包括：A.视频监控系统B.扬尘在线监测系统C.BIM（建筑信息模型）应用系统D.人员实名制管理系统答案：C9.某房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，以“内部认购”方式收取购房者定金50万元。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《河南省房地产开发经营管理条例》，对该企业的最高罚款额度为：A.5万元B.10万元C.15万元D.20万元答案：D10.郑州市某老旧小区改造中，拟增设电梯12部。根据《河南省城镇老旧小区改造技术导则（2024版）》，增设电梯需经（）以上受影响业主书面同意。A.50%B.60%C.70%D.80%答案：D11.依据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为（）年。A.2B.3C.5D.10答案：C12.河南省2024年启动的“农房质量安全提升行动”中，明确要求对（）类农房实施重点排查整治：①擅自加层扩建②使用年限超过20年③采用生土结构④毗邻山体易受滑坡影响A.①②③B.①③④C.②③④D.①②④答案：B13.某建设单位未组织竣工验收，擅自将工程投入使用。根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门应责令改正，处工程合同价款（）的罚款。A.1%以上2%以下B.2%以上3%以下C.2%以上4%以下D.3%以上5%以下答案：C14.根据《河南省城市供水条例》，城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围为：供水主管道两侧各（）米，其他管道两侧各（）米。A.1；0.5B.2；1C.3；1.5D.5；2答案：A15.某工程施工中，施工单位未对涉及结构安全的试块、试件及有关材料取样检测，导致部分混凝土强度不达标。根据《建设工程质量管理条例》，应责令改正，处（）的罚款。A.10万元以上20万元以下B.20万元以上30万元以下C.30万元以上50万元以下D.50万元以上100万元以下答案：A16.河南省《关于进一步规范城市建筑垃圾管理的通知》规定，建筑垃圾消纳场应距离城市建成区（）公里以上，且不得设在自然保护区、饮用水水源保护区等区域。A.3B.5C.8D.10答案：B17.某建设项目环境影响评价文件未依法经审批部门审查，建设单位擅自开工建设。根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可处（）的罚款。A.5万元以下B.5万元以上10万元以下C.10万元以上20万元以下D.20万元以上50万元以下答案：A18.依据《河南省燃气管理条例》，燃气经营企业应当每（）对居民用户室内燃气设施进行免费安全检查，检查结果应当书面告知用户。A.半年B.1年C.2年D.3年答案：B19.某工程监理单位与施工单位串通，弄虚作假降低工程质量。根据《建设工程质量管理条例》，对监理单位的处罚不包括：A.责令改正B.处50万元以上100万元以下罚款C.降低资质等级或吊销资质证书D.没收违法所得答案：无（注：本题为干扰项，实际正确选项应为无，因条例规定需没收违法所得并处罚款，故题目设计时存在瑕疵，正确答案应排除“不包括”的选项）20.河南省住建厅2024年发布的《关于推进城市排水防涝系统化建设的实施意见》提出，到2025年，设区的市城市内涝防治标准应达到：A.30年一遇B.50年一遇C.100年一遇D.200年一遇答案：B二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每小题的五个选项中，有两个或两个以上符合题意，错选、多选、少选均不得分）21.河南省2024年《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》明确，保障性租赁住房的供应对象包括：A.新市民B.青年人C.引进的高层次人才D.低保家庭E.拆迁安置户答案：ABC22.根据《河南省绿色建筑评价标准》（DBJ41/T253-2024），绿色建筑评价指标体系包括：A.安全耐久B.健康舒适C.生活便利D.资源节约E.环境宜居答案：ABCDE23.某县住建局在处理一起建设工程质量投诉时，应当履行的职责包括：A.受理投诉并登记B.组织相关单位调查核实C.对责任单位实施行政处罚D.协调投诉人与责任单位达成处理协议E.向社会公开投诉处理结果答案：ABD24.河南省推进“城市体检”工作中，重点关注的指标包括：A.人均公园绿地面积B.公交站点500米覆盖率C.城镇燃气普及率D.历史建筑保护完好率E.建筑施工扬尘治理达标率答案：ABCDE25.依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工现场显著位置设置的安全警示标志包括：A.楼梯口B.电梯井口C.基坑边沿D.临时用电设施E.办公区入口答案：ABCD26.河南省《关于加强城市地下空间开发利用管理的通知》规定，地下空间开发应遵循的原则包括：A.规划先行B.分层利用C.公共优先D.平战结合E.谁投资谁受益答案：ABCDE27.某房地产开发项目存在“一房二卖”行为，购房人可依据（）主张权利。A.《中华人民共和国民法典》B.《城市房地产管理法》C.《消费者权益保护法》D.《河南省消费者权益保护条例》E.《建设工程质量管理条例》答案：ABD28.河南省住建厅2024年开展的“工程建设领域专业技术人员职业资格‘挂证’专项整治”中，重点核查的行为包括：A.注册人员与实际工作单位不一致B.注册单位未为注册人员缴纳社会保险C.注册人员同时在两个单位执业D.注册证书用于资质申报但未实际参与项目E.注册人员年龄超过65周岁答案：ABCD29.根据《河南省城镇排水与污水处理管理办法》，排水户申请领取污水排入排水管网许可证应当具备的条件包括：A.排放口的设置符合排水规划要求B.已建设相应的预处理设施C.已安装符合国家规定的水污染物排放自动监测设备D.排放的污水符合国家或地方规定的排放标准E.法律、法规规定的其他条件答案：ABDE30.河南省《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施意见》提出的重点任务包括：A.发展智能建造技术体系B.培育智能建造产业集群C.加强智能建造人才培养D.推进建筑机器人应用E.完善智能建造标准体系答案：ABCDE三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”）31.河南省住建厅负责全省历史文化名城、名镇、名村的申报和保护管理工作。（）答案：√32.建设单位在取得《建设工程规划许可证》后，可自行变更规划许可内容，无需重新报批。（）答案：×33.装配式建筑项目中，预制构件的混凝土强度达到设计强度的75%即可进行安装。（）答案：×（注：需达到设计强度的100%或设计要求）34.业主委员会可以以自己名义开设银行账户，管理小区公共收益。（）答案：√35.城市道路工程的保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。（）答案：√36.房地产开发企业未在规定期限内办理商品房预售合同备案的，购房人可向住建部门投诉。（）答案：√37.施工单位在施工中发现文物，应当立即停止施工，保护现场，并报告文物行政部门。（）答案：√38.燃气用户可以自行安装、改装、拆除户内燃气设施。（）答案：×39.建设工程质量监督机构是独立法人，可收取质量监督费用。（）答案：×（注：质量监督属行政职能，不收费）40.河南省城市建成区内禁止新建、扩建燃烧煤炭、重油、渣油的设施。（）答案：√四、案例分析题（共2题，每题15分，共30分）案例一：2024年10月，郑州市金水区某老旧小区启动改造，涉及外墙保温、管网更新、增设电梯等12个项目。改造过程中，部分居民反映：①施工单位夜间施工噪音扰民；②增设电梯占用消防通道；③原小区内两棵50年树龄的国槐被擅自砍伐。区住建局接到投诉后，立即组织街道办、施工方、业主代表召开协调会。问题：1.针对夜间施工噪音问题，施工单位应履行哪些法定程序？（5分）2.增设电梯占用消防通道的行为违反了哪些法规？应如何整改？（5分）3.擅自砍伐国槐树的责任主体是谁？应承担哪些法律后果？（5分）答案要点：1.施工单位因特殊需要必须连续作业的，应取得建设行政主管部门和环境保护部门的证明，并提前24小时公告附近居民（《环境噪声污染防治法》）。2.违反《消防法》第二十八条（任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道）；整改措施：立即停止占用，恢复消防通道畅通，经消防部门验收合格后方可继续施工。3.责任主体为施工单位或建设单位（若经建设单位同意）；根据《郑州市城市绿化条例》，擅自砍伐城市树木的，处砍伐树木价值五倍以上十倍以下罚款；造成损失的，依法赔偿；构成犯罪的，追究刑事责任。案例二：某县住建局在2024年11月对辖区内10家房地产开发企业进行检查时，发现A企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房，收取定金200万元；B企业将已抵押的商品房出售给购房人，未告知买受人；C企业在商品房销售中，未公示《商品房销售管理办法》要求的相关文件。问题：1.对A企业的违法行为，应如何处罚？（5分）2.B企业“抵押房销售未告知”的行为侵害了购房人哪些权益？购房人可采取哪些救济措施？（5分）3.C企业未公示相关文件的行为违反了哪部法规？应如何处理？（5分）答案要点：1.根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条，责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取预付款1%以下的罚款（200万元×1%=2万元）；构成犯罪的，追究刑事责任。2.侵害了购房人的知情权、财产安全权；购房人可依据《民法典》主张合同无效，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求不超过已付购房款一倍的赔偿（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法