租赁车位安装电表知情同意书

租赁车位安装电表知情同意书为明确租赁车位安装电表相关事宜的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《电力供应与使用条例》等法律法规，结合实际情况，经甲乙双方平等协商，就乙方租赁甲方车位期间申请安装电表事项达成如下一致意见：一、基本情况确认甲方系位于XX市XX区XX小区XX栋XX号车位（以下简称“该车位”）的合法所有权人/合法管理人，于XX年XX月XX日与乙方签订《车位租赁合同》（合同编号：XXXX），约定将该车位出租给乙方使用，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止（以下简称“租赁期”）。乙方因使用新能源汽车充电需求，拟在该车位安装独立电表（以下简称“目标电表”），用于新能源汽车充电及日常低功率用电。经乙方申请，甲方同意在符合小区管理规范、电力安全标准及双方约定的前提下，配合乙方完成目标电表的安装及后续管理。二、安装内容及技术要求（一）电表类型及参数：目标电表为单相/三相智能电能表（具体型号以电力部门审核通过为准），额定电流XXA，最大电流XXA，电能计量精度不低于1.0级，具备远程抄表、过载保护、失压报警等功能，符合《智能电能表功能规范》（Q/GDW1354-2013）及国家电网相关技术标准。（二）安装位置：目标电表安装于该车位对应墙面/立柱（具体位置以小区物业、电力部门现场查勘确认的“安装方案示意图”为准，详见附件1），安装高度距地面XX米，与相邻设备间距不小于XX厘米，确保操作便利及安全维护空间。（三）电力接入方式：目标电表电源引自小区配电房XX变压器XX低压出线柜XX回路（或现有公共照明/动力配电箱XX回路），由乙方委托具备电力施工资质的单位（以下简称“施工单位”）进行电缆敷设、表箱安装及接线操作，电缆规格为XX平方毫米铜芯绝缘电缆，穿管保护（管材为阻燃PVC管，管径XXmm），路径沿车位所在区域公共通道/专用线槽敷设（具体路径以物业审批的“管线走向图”为准，详见附件2）。（四）施工单位要求：施工单位须具备《承装（修、试）电力设施许可证》（四级及以上）及《安全生产许可证》，施工人员须持有效电工证上岗，施工前需向甲方、小区物业提交资质证明、施工方案及安全承诺书（详见附件3）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方提供安装电表的完整申请材料（包括但不限于身份证复印件、车位租赁合同、用电申请表、施工方案等），并对材料的真实性、合法性进行核查。2.有权监督施工过程，要求施工单位遵守小区管理规定（如施工时间、噪音控制、垃圾清理等），对违规施工行为提出整改要求。3.有权在租赁期届满或合同终止后，要求乙方拆除目标电表及相关设施（恢复车位原状），或协商由甲方有偿保留（具体补偿标准另行约定）。4.应配合乙方办理电表安装相关手续，包括但不限于在物业《临时施工审批表》《用电接入同意书》上签字确认，提供车位产权证明复印件（仅用于电力部门备案）。5.应确保该车位产权清晰，无抵押、查封等权利限制，不影响乙方正常申请电表安装。6.不得无故阻挠乙方施工或干扰电表正常使用，因甲方原因导致安装延迟或无法使用的，需承担乙方因此产生的合理损失（包括但不限于施工延期费、车辆充电不便的替代费用等）。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方提供必要的协助（如产权证明、签字确认等），以完成电表安装审批手续。2.有权在租赁期内合法使用目标电表，享受新能源汽车充电便利，电表计量数据作为电费结算依据（电费由乙方自行向电力部门缴纳）。3.须确保安装电表的用途仅限于新能源汽车充电及日常低功率用电（功率不超过XXkW），不得用于高耗能设备（如电暖气、电焊机等），不得私拉乱接、改装电表或窃电。4.须严格按照电力部门、小区物业审批通过的方案施工，施工前需向甲方、物业提交《施工安全责任承诺书》（详见附件4），明确施工期间对公共设施、相邻车位的保护责任。5.须承担电表及相关设施（电缆、表箱等）的购置、安装、维护及拆除费用（租赁期内非因甲方或第三方原因导致的损坏，由乙方负责维修或更换）。6.须在电表安装完成后，主动向甲方、物业提供电力部门出具的《验收合格证明》（详见附件5），并将电表编号、产权归属等信息在小区物业备案。7.租赁期届满或合同终止后，若乙方不拆除电表及设施，视为放弃所有权，甲方有权自行处置；若乙方需拆除，须在合同终止后XX日内完成，恢复车位原状（以甲方、物业确认的“原状照片”为准，详见附件6），否则甲方可代为拆除，费用由乙方承担。四、风险提示与责任划分（一）施工风险：施工过程中可能因管线走向偏差、墙体结构破坏、公共设施（如消防管道、通信线路）损坏等导致额外修复费用，或因施工不当引发安全事故（如触电、火灾）。乙方作为施工委托方，须全程监督施工单位落实安全措施，因施工导致的第三方损失（包括但不限于公共设施损坏、相邻车位业主财产损失）由乙方承担全部赔偿责任；若甲方未尽到配合义务（如隐瞒车位地下管线信息）导致损失，甲方需承担相应责任。（二）使用风险：目标电表及充电设备若因质量问题、操作不当或过载运行（如同时连接多台高功率设备），可能引发短路、火灾等安全事故。乙方须定期检查设备运行状态（建议每季度一次），并购买相关财产保险（如家庭财产险、公众责任险）；因乙方使用不当导致的自身或第三方损失，由乙方承担全部责任。（三）法律风险：若乙方未经电力部门、物业审批擅自安装电表，或安装后改变用电性质（如转供电、商业用电），可能面临电力部门行政处罚（如停止供电、追缴电费）或小区物业的违约追责（如解除车位租赁合同）。乙方承诺严格遵守《电力法》及小区《管理规约》，若因违规行为导致电表被拆除或合同提前终止，乙方须自行承担全部后果。（四）邻里纠纷风险：电表安装及充电过程中可能产生噪音（如充电设备散热风扇）、光线（如指示灯）或占位问题（如表箱遮挡相邻车位），引发相邻业主投诉。乙方须在施工前主动与相邻车位业主沟通（留存沟通记录，详见附件7），安装后采取降噪（如加装隔音棉）、遮光（如调整指示灯角度）等措施，避免影响他人正常使用；因乙方未妥善处理邻里关系导致的纠纷，由乙方负责协调解决，甲方不承担连带责任。五、违约责任（一）若甲方违反本协议第三条第（一）款第4、5、6项约定，无故拒绝配合或阻挠安装，经乙方书面催告（书面通知送达后XX日内）仍不改正的，乙方有权解除《车位租赁合同》，并要求甲方退还已付未使用期间的租金及赔偿安装费用（以实际支出票据为准）。（二）若乙方违反本协议第三条第（二）款第3、4、5、6、7项约定，存在违规用电、拖延施工、未恢复原状等行为，甲方有权要求乙方限期整改（书面通知送达后XX日内）；逾期未整改的，甲方可代为整改，费用由乙方承担，或解除《车位租赁合同》并要求乙方赔偿损失（包括但不限于车位空置损失、设施修复费用）。（三）若因一方违约导致本协议无法履行，违约方需向守约方支付违约金XX元（或按实际损失金额赔偿），并承担守约方为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与《车位租赁合同》具有同等法律效力，未尽事宜可由双方另行签订补充协议（补充协议需签字盖章确认）。（二）本协议一式叁份，甲方、乙方、小区物业各执一份，具有同等效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________日期：______年_