2026年无障碍设施改造施工合同

2026年无障碍设施改造施工合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供无障碍设施改造施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年无障碍设施改造工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于门厅入口坡道改造、电梯无障碍升级、卫生间无障碍改造、走廊扶手安装、盲道铺设、电梯语音提示系统安装、智能家居无障碍接口设置等。

4、工程规模：总建筑面积_______平方米，涉及_______个改造点位。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______日。

二、施工方案与技术标准

1、乙方应依据国家及地方无障碍设计规范，结合甲方实际需求，制定详细的无障碍设施改造施工方案，并提交甲方审核确认。

2、施工过程中必须严格遵守《建筑设计规范》（GB50352）、《无障碍设计规范》（GB50763）及相关行业标准，确保施工质量符合国家一级无障碍标准。

3、乙方应提供施工图纸、技术说明及材料清单，并确保所有施工材料符合国家环保及安全标准，主要材料包括但不限于：环氧树脂地坪、PVC盲道砖、不锈钢扶手、电梯加装无障碍系统等。

4、乙方应配备专业的无障碍设施施工团队，所有施工人员需具备相关资质证书，并接受过无障碍设施施工专项培训。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工现场的原始资料，包括但不限于建筑图纸、结构图、现有设施布局图等，并确保资料真实有效。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、临时仓储及办公场所，并配合乙方办理相关施工许可手续。

3、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，并要求乙方定期提交施工报告及进度表。

4、如甲方对施工方案或材料选择提出合理意见，乙方应予以充分考虑并协商调整；甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的现场问题。

5、甲方应按合同约定支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有《无障碍设施施工专项资质证书》，确保具备承接本工程的资格。

2、乙方应严格按照施工方案及国家规范施工，确保工程质量达到合同约定标准，并承担因施工质量问题导致的返工责任。

3、乙方应设立项目总监理工程师，全程负责施工管理，并配备专职质检员，对施工质量进行实时监控，确保无障碍设施功能完整、安全可靠。

4、乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工期间人身及财产安全，如因乙方施工原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应按时完成施工任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后可相应顺延工期。

6、施工过程中产生的建筑垃圾应由乙方负责清运，并按照环保要求进行分类处理。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）基础施工完毕并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的20%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起_______年内支付。

2、乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票，甲方凭发票进行付款。

3、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

五、竣工验收与保修

1、工程竣工验收应依据国家无障碍设施验收标准进行，乙方应提前_______天书面通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告等。

2、甲方应在收到验收通知后_______日内组织验收，如验收合格，应签署竣工验收报告；如存在质量问题，甲方应提出整改意见，乙方应在_______日内完成整改并重新验收。

3、本工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的费用。

4、保修期外的维修服务，乙方应提供有偿维修服务，收费标准按市场标准执行。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照总工程款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的5%。

2、若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的费用由乙方承担，并相应顺延工期。

3、若因乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的法律费用。

4、若甲方无故解除合同，应向乙方支付已完成工程量80%的工程款作为违约金；若因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付已支付工程款的50%作为违约金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式拾贰份，甲方执捌份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：