影视剧组场地租赁服务合同

影视剧组场地租赁服务合同甲方（出租方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________乙方（承租方）：_________________________（影视剧组所属单位）统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________鉴于乙方因拍摄影视作品【暂定名：__________】需要，向甲方租赁场地用于拍摄活动，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁标的1.甲方同意将位于_________________________（具体位置）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地面积约______平方米，附属设施包括但不限于：______（如水、电接口、卫生间、停车场、现有固定装修等）。2.租赁场地现状及附属设施详见附件一《租赁场地现状及附属设施清单》，双方签字确认后作为本合同组成部分。二、租赁期限1.起租日：双方书面确认的乙方进场拍摄日（以《进场确认单》为准）。2.租期：共计______天，自起租日起至乙方书面确认的撤场日止（以《撤场确认单》为准）。3.乙方如需提前撤场，应提前______小时书面通知甲方，租金按实际使用天数结算；如需延长租期，应提前______天书面申请，经甲方同意后签订补充协议，否则视为违约。三、租赁用途租赁场地仅限乙方影视剧组拍摄【暂定名：__________】影视作品使用，不得用于其他任何商业、非商业活动，不得转租、转借、分租给第三方，不得从事任何违法违规活动。四、费用及支付方式1.租金：（1）固定总价：人民币______元（大写：_________________________）；（2）或按日计算：人民币______元/天（大写：_________________________），最终租金按实际使用天数结算。2.押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________），用于抵扣乙方应承担的场地损坏赔偿、费用拖欠、恢复原状费用等。3.其他费用：（1）水电费：乙方按租赁期间实际用量向甲方支付（或包干费人民币______元）；（2）保洁费：乙方撤场后负责清理场地垃圾并恢复原状，若需甲方协助，乙方承担保洁费人民币______元/次；（3）安保费：如需甲方提供24小时安保，乙方承担安保费人民币______元/天。4.支付方式：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（可冲抵租金）；（2）乙方进场前______日内，支付租金总额的______%（含已付定金）；（3）乙方撤场前______日内，支付剩余租金及其他费用；（4）所有款项通过银行转账支付至甲方指定账户：账户名称：_________________________开户银行：_________________________账号：_________________________五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证对租赁场地享有合法所有权或使用权，能提供产权证明或授权使用证明；2.交付租赁场地时，确保水电供应正常、附属设施完好，符合拍摄基本条件；3.拍摄期间，除紧急情况（如火灾、漏水、安全事故）外，不得擅自进入乙方拍摄区域，如需进入应提前______小时通知乙方；4.配合乙方协调租赁场地周边关系，提前告知周边居民拍摄时间及注意事项，避免投诉；5.有权按本合同约定收取租金、押金及其他费用，有权检查租赁场地使用情况（需提前______小时通知乙方）；6.不得干涉乙方正常拍摄活动，不得无故终止合同。（二）乙方权利义务1.按本合同约定按时支付各项费用；2.严格按约定用途使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施，不得从事违法违规活动；3.拍摄前______天向甲方提供详细拍摄计划（含时间、内容、人员规模、设备清单等），如需变动应提前______天书面通知甲方；4.自行负责剧组人员、设备的安全，购买相应保险（如人员意外险、设备财产险）；5.拍摄期间控制噪音，夜间（22:00-次日6:00）拍摄需经甲方书面同意并告知周边居民，不得影响居民正常生活；6.不得在租赁场地内存放易燃易爆物品，如需使用道具烟火、特效设备，应提前______天向甲方报备并遵守相关安全规定；7.如需在租赁场地内搭建临时布景，应提前______天经甲方书面同意，撤场时负责拆除并恢复场地原状；8.保护租赁场地内的文物、古迹（如有），不得破坏；9.租赁场地入镜的版权问题由乙方自行负责，如需甲方提供场地授权，双方另行协商；10.撤场时清理场地垃圾，恢复场地原状（除正常损耗外），经甲方验收确认后办理撤场手续。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时交付租赁场地，每逾期1天支付租金总额______%的违约金；逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应退还已付全部费用及双倍押金；（2）交付场地不符合约定条件（如水电路故障、设施损坏）导致无法拍摄，每逾期1天扣减对应租金，逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方退还已付费用及押金；（3）擅自干涉拍摄或进入乙方区域导致拍摄中断，应赔偿乙方实际损失（含剧组人员误工费、设备租赁费等）；（4）因甲方产权问题导致乙方无法使用场地，甲方应退还已付费用及押金，并赔偿乙方损失。2.乙方违约：（1）未按时支付费用，每逾期1天支付应付金额______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需赔偿甲方损失；（2）损坏租赁场地或附属设施，按附件清单原价赔偿（或从押金中扣除）；（3）擅自改变用途、转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，赔偿甲方及第三方损失；（4）未恢复场地原状，甲方有权从押金中扣除修复及保洁费用；（5）影响周边居民导致投诉，乙方自行处理，若甲方因此受损失，乙方全额赔偿；（6）违反安全规定导致事故，乙方承担全部责任，赔偿甲方及第三方损失。七、风险承担1.租赁期间，乙方人员及设备的安全由乙方自行承担；2.租赁场地内附属设施的自然损耗由甲方承担，乙方损坏的由乙方承担；3.因不可抗力（如地震、洪水、政府管控等）导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算，押金退还；不可抗力需提供政府或相关部门出具的证明。八、合同解除1.双方协商一致书面解除；2.一方违约达到本合同约定解除条件；3.不可抗力导致合同无法履行；4.租赁期限届满自动解除。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地人民法院诉讼解决。十、其他条款1.本合同附件（《租赁场地现状及附属设施清单》《拍摄计划确认单》《进场/撤场确认单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖