2026年绿色建筑园区管理合同

2026年绿色建筑园区管理合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（管理方）：[填写甲方名称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（使用方）：[填写乙方名称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是[填写甲方性质]，拥有[填写甲方拥有的资产或权利描述]，并拟对[填写园区名称]（以下简称“园区”）进行管理；乙方拟使用园区内的[填写使用区域或设施描述]（以下简称“使用区域”）。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就园区管理事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条管理范围甲方负责园区的整体管理，包括但不限于园区公共区域的管理、园区配套设施的管理、园区内绿色建筑设施的管理和维护。第二条管理目标1.确保园区内所有绿色建筑按照设计要求运行，达到预期的节能、节水、节材等效果；2.维护园区良好的空气质量、水质和绿化环境，为入驻企业提供健康舒适的工作环境；3.推广资源循环利用理念，提高资源利用效率，减少废弃物产生；4.保障园区内人员、财产安全和公共秩序，营造和谐稳定的园区环境。第三条甲方的权利和义务甲方的权利：1.按照本合同约定收取园区管理费、能耗费用等；2.对园区内违反管理规定的行为进行制止和处罚；3.对园区进行必要的改造和维护，提升园区品质；4.制定和修改园区管理规约，并报相关部门备案；5.对乙方违反本合同约定的行为，有权要求其限期改正。甲方的义务：1.按照本合同约定提供园区管理服务，确保服务质量达到国家及行业相关标准；2.负责园区公共区域的日常清洁、维护和绿化养护，保持园区环境整洁美观；3.负责园区公共设施的运行、维护和保养，确保设施正常运行，并定期进行检修；4.负责园区安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等，维护园区公共秩序；5.负责园区绿色建筑设施的运行、维护和保养，建立能耗、水资源、废弃物等管理台账，并定期进行数据分析，采取节能节水措施，确保其正常运行并达到预期效果；6.定期向乙方通报园区管理情况，包括但不限于园区运行报告、能耗报告、环境质量报告等，接受乙方监督；7.建立健全园区管理档案，包括但不限于设施设备档案、人员档案、环境监测数据等，并妥善保管；8.积极配合政府部门对园区的监督检查，并及时落实相关部门的要求。第四条乙方的权利和义务乙方的权利：1.享有本合同项下规定的使用区域的使用权；2.对园区管理提出意见和建议，并要求甲方予以答复；3.对甲方违反本合同约定的行为进行投诉和举报。乙方的义务：1.遵守园区管理规约，维护园区公共秩序，不得从事损害园区环境、影响他人正常使用的活动；2.按照本合同约定向甲方缴纳园区管理费、能耗费用等；3.负责其使用区域内的日常清洁、维护和绿化养护，保持使用区域环境整洁；4.负责其使用区域内设施的运行、维护和保养，并确保其符合安全标准；5.配合甲方进行园区管理和改造工作，包括但不限于提供相关信息、配合设施检修等；6.节约资源，合理使用能源，采取节水措施，减少废弃物产生，并按规定分类投放废弃物；7.自行负责其使用区域内的安全保卫工作，并承担相应的责任。第五条绿色建筑管理1.甲方应建立园区能耗监测系统，对园区内各建筑的能耗进行实时监测、统计和分析，并定期向乙方公布能耗数据。甲方应根据监测结果，采取针对性的节能措施，如优化照明系统、改进空调运行策略等，降低园区整体能耗。2.甲方应建立园区水资源管理系统，对园区内的用水进行计量、统计和分析，并定期向乙方公布用水数据。甲方应根据监测结果，采取针对性的节水措施，如安装节水器具、加强用水管理等，提高水资源利用效率。3.甲方应负责园区内雨水收集系统、中水回用系统等设施的运行、维护和保养，确保其正常运行，并充分利用雨水和再生水，减少新鲜水消耗。4.甲方应积极推广绿色建筑理念，鼓励乙方采用节能、节水、节材的建筑材料和设备，并为其提供相应的技术支持和咨询服务。5.甲方应定期对园区绿化进行养护，采用节水、节能、环保的绿化养护方式，推广使用本地植物，提高绿化效率，降低绿化养护成本。第六条费用及支付方式1.园区管理费：乙方应按照[填写收费标准]向甲方缴纳园区管理费，具体收费标准和支付方式如下：[详细列出不同使用区域的收费标准、计算方式、支付周期等]2.能耗费用：乙方应按照实际使用的能源数量和单价向甲方缴纳能耗费用，具体收费标准和支付方式如下：[详细列出不同能源（如电、水、气等）的单价、计算方式、支付周期等]3.其他费用：[根据实际情况，列明其他可能产生的费用，如垃圾处理费、停车费等，并约定收费标准和支付方式]支付方式：乙方应通过[填写支付方式，如银行转账、现金等]方式将费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：[填写账户名称]开户银行：[填写开户银行]银行账号：[填写银行账号]第七条违约责任1.甲方未按本合同约定提供管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。具体违约责任如下：[详细列出甲方可能出现的违约情形及相应的违约责任]2.乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。具体违约责任如下：[详细列出乙方可能出现的违约情形及相应的违约责任]3.任何一方违反园区管理规约的，应承担相应的违约责任，并接受甲方的处罚。具体处罚措施如下：[详细列出违反园区管理规约的具体行为及相应的处罚措施]第八条争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或解除，均须经双方协商一致，并签署书面协议。3.本合同有效期为[填写合同有效期]，期满后如需续签，双方应提前[填写提前时间]进行协商。第十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[填写份数]份，甲