房屋治安免责协议书

房屋治安免责协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（房屋承租人）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________鉴于乙方因________________________（租赁用途）向甲方承租位于________________________（房屋具体地址，门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积________________________平方米，为明确双方在房屋使用期间的治安责任，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《租赁房屋治安管理规定》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下条款：一、甲方责任1.甲方应向乙方提供符合国家安全标准的房屋，确保房屋建筑结构安全，消防设施（包括但不限于灭火器、消防通道）、防盗设施（包括但不限于防盗门窗、门禁系统）等治安相关设施设备在交付时完好有效，并在租赁期间对设施设备进行必要的维护（自然损耗或乙方人为损坏除外）。2.甲方应在签订本协议前，向乙方出示房屋产权证明或合法管理权限证明，并配合乙方完成租赁房屋治安登记备案手续（如需）。3.甲方不参与乙方对该房屋的日常使用管理，不干涉乙方合法范围内的正常居住或经营活动，但有权对乙方使用房屋过程中可能涉及治安隐患的行为进行提醒。二、乙方责任1.乙方须严格遵守国家及地方关于租赁房屋治安管理的法律法规，自觉履行治安义务，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动（包括但不限于赌博、吸毒、非法拘禁、容留他人卖淫、存储违禁品等）。2.乙方须在入住后24小时内，如实向房屋所在地公安派出所申报居住登记；若乙方为非本地户籍，须按规定办理居住证；乙方留宿非本协议约定人员（包括但不限于亲友、访客）超过24小时的，须提前向甲方报备并同步向公安机关登记，否则由此引发的治安责任由乙方自行承担。3.乙方须妥善使用房屋内的消防、防盗等治安设施设备，不得擅自拆除、改装或破坏；因乙方使用不当或故意损坏导致设施失效，进而引发治安事故（包括但不限于火灾、盗窃、人员伤亡）的，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果。4.乙方须对房屋内的人身及财产安全自行负责，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品或非法武器；若因乙方存储、使用上述物品导致治安事件或第三方损害的，乙方须承担全部赔偿责任及法律责任，甲方不承担任何连带责任。5.乙方须配合公安机关、社区等相关部门对该房屋的治安检查，如实提供相关信息；若因乙方隐瞒、阻碍检查导致治安隐患未被及时发现或处理的，一切后果由乙方承担。三、免责约定1.因乙方未履行本协议第二条约定的义务（包括但不限于未登记居住信息、留宿人员未报备、破坏治安设施、存储危险物品等）导致的治安案件（包括但不限于盗窃、火灾、人身伤害）、行政处罚或刑事追责，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2.因乙方自身或其邀请、允许进入该房屋的人员（包括但不限于亲友、访客、服务人员）的行为（包括但不限于纠纷、冲突、违法犯罪）引发的治安问题或第三方索赔，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿或连带责任。3.该房屋内乙方的个人财物（包括但不限于现金、首饰、电子产品、家具）因乙方未采取合理保管措施（包括但不限于未锁门、未关闭防盗窗）导致丢失、损坏的，甲方不承担保管或赔偿责任。4.因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、台风）或第三方行为（包括但不限于外部人员入侵、破坏）导致该房屋发生治安事件，且甲方已按本协议第一条履行基础安全保障义务的，甲方不承担责任。四、其他约定本协议自双方签字之日起生效，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力，有效期至《房屋租赁合同》终止之日止。甲方（签字/盖章）：_______________