2026年律师资格考试法律实务方向案例分析题

2026年律师资格考试法律实务方向案例分析题第一题（案例分析题，共2题，每题25分，合计50分）背景：某市A区一房地产开发公司与B银行签订《商品房预售合同》，预售一套精装公寓，总价500万元。合同约定，购房款分期支付，首付款30%，余款于2024年12月31日前付清。2025年3月，该项目因开发商资金链断裂导致停工，购房者C某多次催促开发商复工，但开发商以“需要时间筹款”为由拖延。同年10月，C某发现开发商将已收取的购房款用于其他项目，且与另一开发商D公司存在秘密关联交易。C某遂向A区人民法院提起诉讼，要求开发商解除合同、返还已付购房款并赔偿损失。问题：1.C某应以何种案由提起诉讼？请说明理由。2.若法院判决解除合同，开发商应如何处理已收购房款？C某是否可以要求赔偿损失？赔偿范围如何认定？第二题（案例分析题，共2题，每题25分，合计50分）背景：某省E市一食品加工厂（以下简称“工厂”）长期使用某化工原料生产食品添加剂。2025年5月，当地环保部门在突击检查中发现，该工厂未经审批排放含重金属废水，且化工原料储存区域存在安全隐患。环保部门依法责令工厂停产整改，并处以50万元的罚款。工厂负责人F某不服，认为环保部门的处罚决定依据不足，遂向E市中级人民法院申请行政诉讼。问题：1.F某是否具有提起行政诉讼的资格？请结合《行政诉讼法》相关规定分析。2.若法院审查后认为环保部门处罚决定合法，F某是否可以提起行政复议？若其选择提起行政诉讼，第二审程序中可能出现哪些情形？第三题（案例分析题，共2题，每题25分，合计50分）背景：某市H区一电商平台卖家G某在销售某品牌运动鞋时，未明确标注“正品保证”，导致消费者D某购买后发现是假冒产品。D某遂向消费者协会投诉，并要求G某退货退款并赔偿1000元。G某辩称，其已通过第三方平台验证过货源，且产品页面有“卖家承诺”字样，不应承担赔偿责任。问题：1.D某要求G某赔偿1000元的依据是什么？请说明相关法律规定。2.若D某对G某的赔偿金额不满，是否可以起诉至人民法院？若起诉，应适用何种诉讼程序？答案与解析第一题答案与解析1.案由认定及理由C某应以“买卖合同纠纷”或“商品房买卖合同纠纷”案由提起诉讼。理由如下：-根据《民法典》第584条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商未按合同约定交付房屋，构成违约。-《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条规定，商品房买卖合同纠纷包括合同订立、履行、变更、解除等环节产生的争议。本案涉及合同解除及财产返还问题，符合商品房买卖合同纠纷的范畴。2.财产返还与损失赔偿-财产返还：根据《民法典》第565条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。本案中，开发商应返还C某已支付的购房款，并承担返还过程中产生的合理费用。-损失赔偿：C某可以要求赔偿损失，赔偿范围包括：-直接损失：如首付款利息、中介费等；-间接损失：如因合同解除导致的租房费用等合理开支；-惩罚性赔偿：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条，开发商恶意拖延交付房屋的，C某可要求赔偿不超过已付购房款1%的惩罚性赔偿。第二题答案与解析1.起诉资格分析F某不具有提起行政诉讼的资格。理由如下：-根据《行政诉讼法》第25条第1款，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，工厂是行政行为的直接相对人，但环保部门处罚决定并未对其人身权或财产权产生直接侵害，仅涉及停产整改和罚款，属于对工厂经营活动的监管行为。-《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》第13条规定，行政行为对经营自主权产生限制的，不属于行政诉讼受案范围。本案中，处罚决定并未直接剥夺工厂的自主经营权，F某的起诉不符合起诉资格。2.行政复议与第二审程序-行政复议可能性：F某不能提起行政复议。根据《行政复议法》第6条，对行政处罚不服的，可以申请行政复议。但本案中，法院已认定环保部门处罚决定合法，F某的救济途径仅限于行政诉讼，且无权申请行政复议。-第二审程序可能情形：-上诉：F某不服一审判决，可向高级人民法院提起上诉；-调解：二审法院可主持双方调解；-发回重审：若一审程序违法，二审法院可发回重审；-驳回上诉：若二审法院维持原判，F某的诉讼请求将无法实现。第三题答案与解析1.赔偿依据D某要求G某赔偿1000元的依据是《消费者权益保护法》第49条。理由如下：-该法规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。本案中，G某销售假冒产品属于欺诈行为，D某有权要求赔偿1000元（即商品价款3000元的3倍）。2.诉讼程序-起诉资格：D某可以起诉至人民法院，案由为“消费者权益保护纠纷”。-诉讼程序：根据《民事诉讼法》第122条，D某应向