清扫地库卫生管理制度

PAGE清扫地库卫生管理制度一、总则（一）目的为加强地库卫生管理，营造整洁、舒适、安全的地下空间环境，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司[具体名称]所管辖的所有地下车库区域。（三）管理原则1.预防为主原则：通过加强日常巡查和维护，及时发现并解决地库卫生问题，防止问题恶化。2.责任明确原则：明确各岗位人员在清扫地库卫生工作中的职责，确保工作落实到人。3.持续改进原则：根据实际情况和反馈意见，不断优化清扫地库卫生管理工作流程和标准。二、管理职责（一）物业管理部门1.负责制定和完善清扫地库卫生管理制度，并监督执行。2.组织安排地库卫生清扫工作，合理调配人员和物资。3.定期对地库卫生状况进行检查和评估，及时发现问题并督促整改。4.协调与其他部门的关系，共同做好地库卫生管理工作。（二）保洁人员1.按照规定的时间和标准，认真完成所负责区域的地库卫生清扫工作。2.负责清理地库内的垃圾、杂物、积水等，保持地面干净整洁。3.定期对清扫工具和设备进行清洁和维护，确保其正常使用。4.发现地库设施设备损坏或存在安全隐患时，及时向上级报告。（三）其他相关部门1.配合物业管理部门做好地库卫生管理工作，不得在地库内乱丢垃圾、堆放杂物。2.在进行涉及地库的施工或维修作业时，应采取有效的防护措施，避免对卫生造成污染，并在作业结束后及时清理现场。三、清扫标准（一）地面1.每日进行清扫，清除地面上的灰尘、泥土、纸屑、烟头、口香糖等垃圾杂物，保持地面干净无污渍。2.定期对地面进行冲洗，确保地面清洁光亮；对于油污较重的区域，应使用专用清洁剂进行清洗。3.地面不得有积水，排水口应保持畅通，无杂物堵塞。（二）墙面1.每周擦拭一次墙面，清除墙面上的灰尘、污渍、蜘蛛网等，保持墙面整洁。2.墙面如有损坏、脱落等情况，应及时报告并安排维修。（三）柱体1.每月清洁一次柱体，擦拭柱体表面的灰尘和污渍，保持柱体干净。2.检查柱体是否有损坏、掉漆等现象，如有问题及时记录并上报处理。（四）天花板1.每季度进行一次天花板清扫，清除天花板上的灰尘、蜘蛛网等。2.检查天花板是否有漏水、变形等情况，发现问题及时通知相关部门进行维修。（五）车位1.每日清理车位内的垃圾和杂物，保持车位整洁。2.定期擦拭车位标识牌，确保标识清晰可见。（六）通风口1.每月对通风口进行清理，清除通风口内的灰尘、杂物等，保证通风良好。2.检查通风口的滤网是否堵塞，如有堵塞应及时清洗或更换。（七）消防设施设备1.每日对消防设施设备进行外观清洁，保持其表面干净无污渍。2.定期检查消防设施设备的完好性，确保其正常运行；发现问题及时报告并维修。（八）电梯轿厢及厅门1.每日对电梯轿厢进行清扫，包括地面、墙面、扶手等部位，清除垃圾和污渍，保持轿厢整洁。2.定期擦拭电梯厅门，保持厅门光亮；检查电梯运行情况，发现异常及时通知维修人员。四、清扫流程与时间安排（一）清扫流程1.准备工作保洁人员提前领取清扫工具和清洁剂等物资。检查清扫工具是否完好，如有损坏及时更换。2.清扫作业按照从里到外、从上到下的顺序进行清扫。先清理垃圾杂物，再擦拭各类设施设备。将清扫出来的垃圾装入垃圾袋，扎紧袋口，放置在指定的垃圾堆放点。3.收尾工作清扫完毕后，检查清扫区域是否干净整洁，设施设备是否恢复正常状态。将清扫工具和设备清洗干净，妥善存放。（二）时间安排1.日常清扫周一至周五：每天上午[具体时间]对公共区域进行首次清扫，下午[具体时间]进行巡查和补扫。周六、周日及节假日：每天上午[具体时间]进行全面清扫。2.定期深度清洁每月的第一周对墙面、柱体、天花板等进行深度清洁。每季度的最后一周对通风口等进行彻底清理。五、检查与考核（一）检查方式1.物业管理部门管理人员每日对地库卫生进行巡查，发现问题及时记录并督促整改。2.定期组织专项检查，对清扫地库卫生工作进行全面评估。（二）检查标准按照本制度规定的清扫标准进行检查，确保地库卫生达到要求。（三）考核办法1.对于在清扫地库卫生工作中表现优秀的保洁人员，给予适当的奖励，如奖金、荣誉证书等。2.根据检查结果，对未达到清扫标准的保洁人员进行批评教育，并按照相关规定进行处罚。处罚方式包括警告、罚款、扣减绩效分等；对于多次违反规定且拒不改正的，予以辞退。3.保洁人员的考核结果与绩效工资挂钩，具体挂钩比例按照公司绩效考核制度执行。六、安全与防护（一）安全操作规范1.保洁人员在清扫地库卫生时应遵守安全操作规程，正确使用清扫工具和设备，避免发生安全事故。2.清洁地面时，应设置明显的警示标识，防止行人滑倒。3.清理垃圾和杂物时，应注意避免划伤地面和损坏设施设备。（二）个人防护措施1.保洁人员在工作时应佩戴必要的防护用品，如口罩、手套等，防止接触灰尘、化学清洁剂等有害物质。2.定期对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康状况符合工作要求。七、物资管理（一）清扫工具和设备的配备1.根据清扫地库卫生工作的需要，配备足够数量的清扫工具和设备，如扫帚、拖把、抹布、清洁剂、吸尘器、高压水枪等。2.定期对清扫工具和设备进行检查和维护，及时更换损坏的工具和设备。（二）物资的采购与存储1.按照公司物资采购流程，及时采购所需的清扫工具和清洁剂等物资。2.设立专门的物资存储仓库，对物资进行分类存放，确保物资存储安全、整齐、有序。3.建立物资出入库登记制度，详细记录物资的采购、领用、库存等情况。八、培训与沟通（一）培训1.定期组织保洁人员进行清扫地库卫生技能培训，包括清扫标准、操作流程、安全知识等方面的培训。2.通过培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识，确保清扫地库卫生工作质量。（二）沟通1.物业管理部门管理人员应加强与保洁人员的沟通，及时了解他们