钢筋棚租赁协议书

钢筋棚租赁协议书甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的钢筋棚事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于地址[具体租赁场地地址]的钢筋棚出租给乙方使用。该钢筋棚规格为：长[]米，宽[]米，高[]米，结构类型为[]，材料为[]，包含[]等附属设施。具体外观、尺寸、配置详见本协议附件一（钢筋棚照片及描述）及附件二（附属设施清单）。该钢筋棚在交付乙方使用时的状态为完好，能够满足乙方约定的使用需求。第二条租赁用途乙方租赁该钢筋棚的用途为：用于[]项目（例如：钢筋堆放、加工区域遮蔽、临时工棚等）。乙方不得擅自改变该钢筋棚的原有结构或用途，不得将租赁物用于协议约定之外的、可能损害设施安全或存在重大安全隐患的活动，亦不得转租给第三方。第三条租赁期限本协议租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月/天。如需续租，乙方应至少提前[]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜及租金。第四条租金及支付方式1.租金标准：该钢筋棚的月租金为人民币[]元整（大写：[]）。或按其他方式约定：如按面积计费，每平方米每月租金为人民币[]元整（大写：[]），总计人民币[]元整（大写：[]）。2.支付周期：租金按[]支付，即每[]月/次。3.首期租金应于本协议签订之日起[]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[]日内支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[]户名：[]账号：[]5.逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条费用承担1.租金以外的费用：本协议约定的租金包含[]（例如：不含/包含水电费）。如包含，水电费按[]（例如：表计费、估算方式）结算，由乙方承担，费用应于[]时前缴纳。如不包含，则水电费及其他应由乙方承担的费用（包括但不限于场地占用费、管理费等）由乙方自行承担。2.水电费：乙方使用甲方提供的电源和水源，应自行安装计量装置或配合甲方进行计量，按实际用量或约定方式缴纳费用。缴费标准按[]执行，费用于每月[]日前缴纳。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按照本协议约定，保证按时向乙方交付符合约定条件的钢筋棚。2.负责该钢筋棚主体结构及相关围护结构的日常检查与维修（自然损耗除外），确保其结构安全能够满足基本使用要求。3.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁物，如发现乙方有违反约定行为，有权要求其纠正。4.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。乙方应在收到甲方书面通知后[]日内，将该钢筋棚及其附属设施按约定状态完好交还甲方。5.负责办理或协助乙方办理与该钢筋棚使用相关的必要许可或批准（如需）。（二）乙方的权利与义务：1.按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.负责该钢筋棚内部的日常管理、清洁、整理和保养，确保设施内部环境整洁。3.负责租赁物内部设施（如照明灯具、插座线路、内部隔断等）的维护和维修，费用由乙方承担。4.对租赁物内的物品及使用活动安全负全部责任。应采取必要的安全生产措施，确保租赁物及活动安全，不得存放易燃、易爆、危险品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。5.不得擅自改变或损坏该钢筋棚的主体结构、围护墙体、屋顶等主要部分。如确需进行内部改造或增加附属设施，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，并确保改造后不影响钢筋棚的整体安全。6.租赁期满或合同解除后，应在[]日前将该钢筋棚内的一切物品搬出，并将场地清理干净，恢复至可交付状态（或双方约定的其他状态），然后交还甲方。7.自行负责办理与该钢筋棚内部使用活动相关的所有许可、批准及保险（如需），并承担相关费用。第七条安全责任与保险1.乙方承诺对租赁期间租赁物内部及乙方人员活动区域的安全负全部责任。甲方对租赁物本身的结构安全负责。2.乙方应自行购买公众责任险等必要保险，覆盖其在租赁物内进行的活动可能对第三方造成的损害。保险范围和保额应满足相关要求，并将甲方列为附加被保险人（如有可能）。3.发生任何安全事故，乙方应立即采取应急措施，防止损失扩大，并及时通知甲方。事故责任及损失承担按有关法律法规及本协议约定处理。第八条维修与保养1.乙方应负责保持租赁物内部的清洁卫生，并负责日常使用的非结构性设施（如内部照明、电源插座等）的简单维护。2.对于租赁物主体结构、主要围护材料等的维修，由甲方负责。非因甲方原因造成的主体结构损坏，维修费用由乙方承担。3.任何一方需要对方进行维修时，应提前[]日书面通知对方，对方应在收到通知后合理期限内响应并完成维修。因拖延维修造成的损失，责任方应承担相应赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自改变租赁物用途或转租的；(3)乙方利用租赁物从事非法活动或存在重大安全隐患且未整改的；(4)乙方逾期支付租金超过[]日，经甲方书面催告后仍未支付的；(5)因不可抗力导致本协议无法继续履行的；(6)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.租赁期满，本协议自动终止。乙方应在协议终止后[]日内搬出所有物品并交还租赁物。4.解除或终止本协议后，双方应结清所有费用，并按约定处理租赁物的返还事宜。因解除或终止给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条违约责任1.甲方未按时交付符合约定的钢筋棚，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[]%的违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，按本协议第四条第5款执行。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方损坏租赁物主体结构的，应负责修复或赔偿。非自然损耗的内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.因乙方责任造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、接受行政处罚等，并可能被甲方解除协议。6.乙方未按时搬出物品、清理场地并交还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付约定租金[]倍的违约金，并承担甲方为收回租赁物及清理场地所产生的一切费用。逾期超过[]日，甲方有权采取必要措施收回租赁物及清理场地，费用由乙方承担，并视为乙方单方解除协议。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[]（例如：钢筋棚所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十三条通知条款双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十四条完整协议本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。第十五条可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十六条法律适用本协议的订立、效力、解