2026年男女合租合同（1篇）

2026年男女合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就男女双方共同租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并协助乙方办理房屋交接手续。

3、房屋租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方要求收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

3、乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2、乙方应自行负责房屋内部的日常维修，包括但不限于：__________________________________________________。

3、乙方应保持房屋及其周边环境的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或堆放杂物。

4、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏或缺失，应及时通知甲方维修或赔偿。

六、水电及物业费用

1、该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方自行承担，费用应按实际使用量支付。

2、物业管理费为每月_______元（大写：人民币_______元整），由乙方承担，应于每月____日前支付。

3、乙方应按时向相关费用收取单位缴纳各项费用，如因乙方未及时缴纳导致甲方被罚款或影响正常使用，乙方应承担相应责任。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。

2、如乙方确需转租或分租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租或分租后，乙方仍应承担本合同规定的全部责任。

八、合同解除

1、甲方有权在租赁期内解除合同，但应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方有权在租赁期内解除合同，但应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如发生以下情况，守约方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面通知后____日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用的；

（3）政府征收、征用导致房屋无法继续使用的。

九、违约责任

1、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3、如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：