工程竣工资料范本

工程竣工资料范本工程竣工资料是工程项目从立项、勘察、设计、招投标、施工、监理到竣工验收全过程中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录。它不仅是工程竣工验收的必备条件，更是工程日后维护、改造、扩建以及权属证明的重要依据。一份规范、完整、真实的竣工资料，是工程建设项目管理水平的直接体现。本文旨在提供一个工程竣工资料的通用范本框架，具体项目应结合其规模、性质、行业特点及地方建设行政主管部门的要求进行调整和充实。一、工程准备阶段文件此部分资料主要反映工程项目的前期策划、审批及准备过程，是项目合法合规建设的基础。1.立项文件：包括项目建议书批复文件及项目建议书；可行性研究报告批复文件及可行性研究报告；关于立项的会议纪要、领导批示等。2.建设用地、征地、拆迁文件：包括建设用地规划许可证及其附件；国有土地使用证或相关土地权属证明文件；拆迁补偿安置协议、拆迁许可等相关文件。3.勘察、测绘、设计文件：包括工程地质勘察报告；水文地质勘察报告；地形图、测量放线成果报告及规划部门的审批文件；初步设计图纸及批复文件；技术设计图纸及批复文件（如有时）；施工图设计图纸及审查合格书；消防、人防、环保等专项设计审查意见及批复。4.招投标文件及合同文件：包括勘察、设计、施工、监理等各环节的招标文件（含答疑、补遗）；中标通知书；勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同、设备采购合同及其它与工程相关的重要合同。5.工程开工文件：包括建设工程施工许可证或开工报告；施工图纸会审记录及设计交底记录。二、施工过程文件此部分资料是竣工资料中最为庞大和核心的部分，详细记录了工程实体形成的全过程。1.施工管理资料：*施工组织设计（或施工方案）及审批记录；*项目管理机构及人员资质文件（项目经理、技术负责人、安全员、质量员等岗位证书复印件）；*施工日志；*工程例会纪要、专题会议纪要。2.施工技术资料：*施工技术交底记录（分部分项工程、关键工序等）；*设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）及其编号一览表；*工程测量放线记录、沉降观测记录及其成果分析报告。3.施工物资资料：*工程材料、构配件、设备的出厂质量证明文件（合格证、出厂检验报告等）；*主要材料、构配件、设备的进场检验（试验）报告及见证取样记录；*材料、构配件、设备的进场验收记录。4.施工记录：*地基处理施工记录；*隐蔽工程验收记录；*混凝土浇筑记录、测温记录；*构件吊装记录；*焊接试验记录及报告（如钢结构工程）；*防水工程施工记录；*设备安装调试记录。5.施工试验记录及检测报告：*土壤（岩石）试验报告；*混凝土、砂浆配合比通知单及试块强度试验报告；*钢筋连接试验报告；*防水材料试验报告；*装饰装修材料的有害物质限量检测报告；*管道、设备强度试验、严密性试验记录及报告；*系统调试记录（如给排水、采暖、电气、通风空调等）。6.施工质量验收记录：*检验批质量验收记录；*分项工程质量验收记录；*分部（子分部）工程质量验收记录；*单位（子单位）工程质量竣工验收记录。7.工程质量评定资料：*各分部分项工程质量评定表（如适用）；*单位工程质量评定综合表（如适用）。8.安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：*屋面淋水试验记录；*地下室防水效果检查记录；*有防水要求的地面蓄水试验记录；*建筑物垂直度、标高、全高测量记录；*门窗气密性、水密性、抗风压性能检测报告；*室内环境检测报告；*给水管道通水试验记录；*排水干管通球试验记录；*照明全负荷试验记录；*大型灯具牢固性试验记录；*避雷接地电阻测试记录；*线路、插座、开关接地检验记录。三、竣工验收文件此部分资料是工程项目最终验收合格的法定依据。1.工程竣工总结：*施工单位工程竣工总结；*监理单位工程质量评估报告；*勘察单位质量检查报告；*设计单位质量检查报告。2.竣工验收记录：*单位工程竣工验收记录；*工程竣工验收证明书；*竣工验收备案表（由建设单位在工程竣工验收合格后按规定向有关部门备案）。3.竣工结算资料：*竣工结算书；*竣工结算审核意见书。4.竣工图：*按规范要求绘制的竣工图，图面整洁，图标齐全，签署完备。凡施工图变更部分，应在竣工图上清晰反映，并注明变更依据。四、其他应归档文件1.工程照片、录像等声像资料；2.工程质量保修书；3.工程使用说明书；4.相关的获奖证书或证明文件（如适用）。五、资料编制与整理的通用要求1.真实性与准确性：所有资料必须真实反映工程实际情况，数据准确无误，不得伪造、涂改。2.完整性与系统性：资料应齐全完整，能全面反映工程建设的全过程。按工程建设程序和资料形成的自然规律，系统整理组卷。3.规范性与标准化：资料的格式、内容、签署、编号等应符合国家、行业及地方相关标准和规定。使用规范的术语、计量单位。4.及时性与连续性：资料应随工程进度及时收集、整理，保持资料形成的连续性。5.可追溯性：各项资料的形成应有明确的责任人，签署齐全，便于追溯。6.耐久性：资料应采用耐久性强的书写材料（如碳素墨水、蓝黑墨水），字迹清晰。复印件应注明原件存放处，并加盖相关单位印章。以上范本框架旨在为工程竣工资料的编制提供一个系统性的指引。在实