2026年家庭装修监理服务合同协议

2026年家庭装修监理服务合同协议甲方（委托方）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：___________日期：______年______月______日乙方（服务方）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：___________日期：______年______月______日鉴于甲方拟对位于____________（地址）的房屋进行装修，为保障装修项目的质量、进度和投资效益，甲方委托乙方提供专业的家庭装修监理服务。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方提供的服务范围包括甲方拟装修房屋的整个施工阶段，具体服务内容涵盖：1.1施工准备阶段监理：包括审查施工组织设计、监理规划、专项方案及合同文件；参与设计交底和图纸会审；检查施工许可及场地条件、安全防护措施等。1.2材料设备进场监理：审核主要材料、设备的质量证明文件，见证取样或平行检验，确认样品与进场材料一致。1.3施工过程监理：检查施工单位资质和人员持证上岗情况；监督施工进度，及时发现并协助解决影响进度的因素；对关键工序和隐蔽工程进行旁站或巡视检查；检查施工工艺符合规范要求。1.4质量监理：依据国家、行业及地方标准对分部分项工程进行质量验收；对不合格工程要求整改并跟踪；参与质量问题分析处理。1.5合同管理：协助甲方进行合同管理，处理合同执行问题；协调甲乙（施工方）关系；审核工程变更及签证。1.6其他：编制监理日志、监理月报、监理通知单等文件；参与工程竣工验收并出具监理评估意见；提供必要的咨询服务。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按合同提供服务；有权了解项目进展，查阅监理文件；有权监督乙方工作；有权要求乙方督促施工单位整改问题；工程竣工验收合格后有权获得监理报告及资料。甲方应提供必要的信息资料和场地便利；按时支付监理服务费；保证项目资金落实；确认设计变更；配合乙方工作；遵守施工现场管理规定。2.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定收取监理服务费；有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的指令；有权获得必要的工作条件。乙方应按合同约定勤勉、专业地提供监理服务；遵守职业道德和行业规范；保持独立性和公正性；及时向甲方报告监理情况；妥善保管项目资料；在服务结束后提交监理报告。第三条服务期限与地点3.1服务期限：自本合同生效之日起，至监理工作完成、监理报告提交并经甲方确认之日止。具体起止时间约定为自房屋主体结构封顶之日起至竣工验收合格之日止。3.2服务地点：甲方提供的位于____________（地址）的装修项目现场。第四条监理费及支付方式4.1监理费标准：按工程合同总价的一定百分比计算，具体比例为百分之______。4.2费用总额：本合同项下的监理服务费总额为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。4.3支付方式：甲方应按照以下约定支付监理费：4.3.1预付款：合同签订后十日内支付总费用的百分之______。4.3.2进度款：根据工程进度节点（如下水管道敷设完成、防水工程完成、墙面饰面工程完成）分三次支付，每次支付比例分别为总费用的百分之______、百分之______、百分之______。每次付款节点确认后______日内支付。4.3.3尾款：工程竣工验收合格、乙方提交完整监理资料后三十日内支付剩余总费用的百分之______。4.4支付时间：每次付款应在满足约定条件后十日内，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。4.5账户信息：乙方指定收款账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第五条监理人员的更换与职责5.1乙方可指派一名总监理工程师负责全面工作，并可根据需要设置专业监理工程师或监理员。5.2总监理工程师是乙方的授权代表，对监理服务质量负总责。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换总监理工程师。如需更换，应提前十五日通知甲方，并保证新更换人员具备同等或更高资质和能力。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方未按时支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。6.2乙方违约：若乙方无正当理由未能按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方承担部分或全部监理费，甚至解除合同，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目数据等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后三年内仍然有效。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2合同终止条件：监理服务完成、监理报告提交并经甲方确认、双方协商一致解除、或因不可抗力导致合同无法履行。第十条其