卫生设施维护保养制度

PAGE卫生设施维护保养制度一、总则1.目的本制度旨在确保公司/组织内卫生设施的正常运行，为员工和相关人员提供良好的卫生环境，预防因卫生设施问题引发的健康风险，同时延长卫生设施使用寿命，降低维护成本。2.适用范围本制度适用于公司/组织内所有办公区域、生产车间、公共活动区域等场所的各类卫生设施，包括但不限于卫生间设施（如马桶、洗手盆、水龙头、烘手器等）、清洁工具存放设施、垃圾处理设施、通风换气设施等。3.职责分工行政部门：负责制定卫生设施维护保养计划，并监督执行情况；协调外部专业维修服务；定期对卫生设施进行检查和评估。使用部门：负责本部门卫生设施的日常清洁和基本维护，发现问题及时向行政部门报告；配合行政部门进行定期检查和维护工作。维修人员：按照维护保养计划和维修标准，对卫生设施进行专业维修和保养；及时处理各类设施故障，确保设施正常运行。二、卫生设施维护保养计划1.年度维护保养计划行政部门应于每年年初根据卫生设施的使用情况、设备状况等制定年度维护保养计划。计划应明确各项卫生设施的维护保养项目、时间安排、责任人等内容。年度维护保养计划应涵盖所有卫生设施，包括但不限于全面检查、清洁、消毒、零部件更换、设备调试等工作。在制定计划时，应参考相关法律法规和行业标准，确保维护保养工作符合要求。例如，卫生间设施应定期进行清洁和消毒，以防止细菌滋生和传播，符合卫生防疫标准。2.季度维护保养计划根据年度维护保养计划，行政部门每季度制定季度维护保养计划。季度计划应更加细化，明确每个月的具体维护保养任务。季度维护保养计划应重点关注卫生设施的关键部位和易损部件，如马桶的冲水系统、洗手盆的水龙头密封件等，提前安排维护工作，避免问题扩大化。维修人员应按照季度维护保养计划，提前准备好所需的工具和零部件，确保维护工作按时、高质量完成。3.月度维护保养计划每月初，维修人员根据季度维护保养计划制定月度维护保养计划。月度计划应具体到每天的维护保养工作内容，确保维护工作的连续性和系统性。月度维护保养计划应包括对卫生设施的日常巡检，及时发现并处理设施的小故障和隐患，如水龙头漏水、烘手器不工作等问题，确保设施正常使用。行政部门应对月度维护保养计划的执行情况进行监督检查，确保各项维护工作落实到位。三、卫生设施维护保养标准1.卫生间设施维护保养标准马桶外观清洁，无污渍、水渍，马桶内部无污垢、堵塞。冲水系统正常，冲水顺畅，无漏水现象。定期检查马桶的密封件，如有损坏及时更换，防止漏水。按照卫生防疫要求，定期对马桶进行消毒，可使用专业消毒药剂，消毒后应确保无异味残留。洗手盆洗手盆台面清洁，无污渍、水渍，水龙头表面光亮。水龙头开关灵活，无漏水现象，定期检查水龙头的密封件和阀芯，如有问题及时维修或更换。排水管道畅通，无堵塞、异味，定期清理排水口和排水管道，可使用专用清洁剂。洗手盆周边的瓷砖墙面清洁，无污渍、水渍，保持整洁美观。水龙头表面清洁光亮，无锈迹、水垢。出水正常，水流稳定，无滴漏现象。定期检查水龙头的阀芯和密封件，如有磨损及时更换，确保使用性能良好。烘手器外观清洁，无灰尘、污渍。烘手效果良好，出风正常，温度适宜，无异常噪音。定期清理烘手器内部的滤网和出风口，防止堵塞影响烘干效果。检查烘手器的电路和控制系统，确保安全可靠，无漏电现象。2.清洁工具存放设施维护保养标准清洁工具柜外观清洁，无灰尘、污渍，柜门开关灵活，无损坏。工具柜内部整洁有序，工具摆放整齐，标识清晰。定期检查工具柜的锁具，如有损坏及时更换，确保工具存放安全。清洁工具架架体结构牢固，无松动、变形现象。表面清洁，无锈迹、污渍。定期检查工具架的挂钩和支撑部件，如有损坏及时修复或更换，确保工具悬挂稳固。3.垃圾处理设施维护保养标准垃圾桶垃圾桶外观清洁，无污渍、破损，桶盖开合顺畅。定期清理垃圾桶内的垃圾，保持垃圾桶内无异味、无垃圾溢出。检查垃圾桶的轮轴和底座，如有损坏及时维修或更换，确保垃圾桶移动方便。垃圾转运车车辆外观清洁，车身无污垢、锈迹，车漆完好。车辆行驶性能良好，刹车系统、转向系统等正常。定期检查垃圾转运车的垃圾收集容器，确保容器无破损、密封良好。对垃圾转运车进行定期保养，包括更换机油、滤清器等，确保车辆正常运行。4.通风换气设施维护保养标准排风扇扇叶清洁，无灰尘、油污，转动灵活，无异常噪音。定期检查排风扇的电机和线路，确保电机运转正常，无漏电现象。清理排风扇的出风口和滤网，保持通风顺畅。通风管道定期清理通风管道内部的灰尘、杂物，防止堵塞影响通风效果。检查通风管道的连接部位，确保密封良好，无漏风现象。对通风管道进行定期检测，如发现管道有破损、腐蚀等情况，及时进行修复或更换。四、卫生设施维护保养流程1.日常巡检流程使用部门人员：每天在使用卫生设施过程中，注意观察设施的运行情况，如发现设施有漏水、堵塞、损坏等问题，及时向行政部门报告。报告内容应包括设施名称、具体位置、问题描述等。行政部门人员：每天对公共区域的卫生设施进行巡检，重点检查卫生间设施的使用情况和外观状况。巡检过程中发现问题及时记录，并通知维修人员进行处理。维修人员：接到卫生设施问题报告后，应及时赶到现场进行查看和评估。对于简单问题，如水龙头漏水、马桶堵塞等，应立即进行维修；对于较为复杂的问题，应制定维修方案，并尽快安排维修工作。2.定期维护保养流程行政部门：按照年度、季度和月度维护保养计划，提前通知维修人员和使用部门做好准备工作。维修人员：根据维护保养计划，携带所需的工具和零部件，对卫生设施进行维护保养工作。维护保养过程中，应严格按照维护保养标准进行操作，确保工作质量。使用部门：在维修人员进行维护保养工作时，使用部门应配合做好相关工作，如暂时停用卫生设施、提供必要的协助等。维护保养工作完成后，使用部门应检查设施的运行情况，确认设施正常使用。行政部门：对维护保养工作进行监督检查，确保维护保养工作按时、高质量完成。检查内容包括维护保养记录、设施运行状况、维修质量等。对不符合要求的维护保养工作，应及时要求维修人员进行整改。五、卫生设施维修管理1.维修申请使用部门或员工发现卫生设施出现问题后，应填写《卫生设施维修申请表》，详细描述问题情况，包括设施名称、位置、故障现象等，并提交给行政部门。行政部门收到维修申请后，应及时进行审核，对于简单问题可直接安排维修人员处理；对于复杂问题，应组织相关人员进行评估，确定维修方案后再安排维修工作。2.维修安排行政部门根据维修申请的情况，安排维修人员进行维修工作。维修人员接到维修任务后，应在规定时间内到达现场进行维修。在维修过程中，维修人员应尽量减少对正常工作和生活的影响。对于需要较长时间维修的卫生设施，应提前通知使用部门做好相应的安排。3.维修记录维修人员在维修完成后，应填写《卫生设施维修记录单》，记录维修时间、维修内容、更换的零部件等信息。维修记录单应一式两份，一份由维修人员留存，一份交行政部门存档。行政部门应定期对卫生设施维修记录进行整理和分析，总结常见问题和维修规律，为制定更合理的维护保养计划提供依据。4.维修费用管理卫生设施维修所需的费用，包括零部件费用、人工费用等，应按照公司/组织的财务制度进行报销和管理。行政部门应建立卫生设施维修费用台账，记录每次维修的费用支出情况，定期进行统计和分析，控制维修费用的合理支出。六、卫生设施更新与报废管理1.更新管理当卫生设施出现严重损坏、无法正常维修或已达到使用年限，且继续使用会影响卫生环境和工作效率时，行政部门应提出卫生设施更新申请。更新申请应包括更新的理由、设施名称、数量、预算等内容，经公司/组织相关领导审批后实施。在卫生设施更新过程中，行政部门应负责选择合适的产品和供应商，确保更新后的卫生设施符合质量要求和使用需求。2.报废管理对于已无维修价值、无法继续使用的卫生设施，行政部门应填写《卫生设施报废申请表》，注明设施名称、型号、购置时间、报废原因等信息。报废申请表经公司/组织相关领导审批后，行政部门负责对报废的卫生设施进行处理，可采用变卖、捐赠、报废回收等方式。行政部门应做好卫生设施更新与报废的记录工作，包括更新和报废的时间、设施名称、数量等信息，定期进行统计和归档，以便查询和管理。七、监督与考核1.监督机制行政部门应建立健全卫生设施维护保养监督机制，定期对卫生设施的维护保养情况进行检查和评估。检查内容包括维护保养计划的执行情况、设施的运行状况、维修质量等。行政部门可通过现场检查、查阅维护保养记录、听取使用部门反馈等方式进行监督。对于发现的问题，应及时要求责任部门进行整改，并跟踪整改情况，确保问题得到彻底解决。2.考核办法制定卫生设施维护保养考核办法，对行政部门、使用部门和维修人员的工作进行考核。考核指标包括维护保养计划完成率、设施完好率、维修