物业饮用水卫生管理制度

PAGE物业饮用水卫生管理制度一、总则（一）目的为加强物业区域内饮用水卫生管理，保障业主及使用人的身体健康，依据《生活饮用水卫生监督管理办法》等相关法律法规及行业标准，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有生活饮用水的供应、储存、使用等环节。（三）管理原则遵循预防为主、防治结合、科学管理、依法监督的原则，确保饮用水卫生安全。二、职责分工（一）物业管理公司职责1.负责制定和完善物业饮用水卫生管理制度，并组织实施。2.配备专（兼）职饮用水卫生管理人员，负责日常饮用水卫生管理工作。3.对物业区域内的饮用水设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行。4.配合卫生行政部门及相关监督机构的监督检查，对提出的问题及时整改。5.组织从业人员参加饮用水卫生知识培训，提高卫生意识和操作技能。（二）饮用水设施设备维护人员职责1.按照规定的维护周期和要求，对饮用水设施设备进行巡查、保养和维修。2.负责饮用水设施设备的清洁消毒工作，做好记录。3.及时发现并报告饮用水设施设备存在的安全隐患和故障，协助处理突发情况。（三）水质检测人员职责1.按照卫生标准和检测规范，定期对物业区域内的饮用水进行水质检测。2.如实记录检测结果，建立水质检测档案。3.对检测不合格的饮用水，及时报告并采取相应措施。三、饮用水设施设备管理（一）设施设备建设与选型1.饮用水设施设备的设计、选型应符合国家相关标准和卫生要求，确保水质不受污染。2.新建设施设备应选择具有卫生许可批件的产品，并在安装前向当地卫生行政部门备案。（二）设施设备安装与验收1.饮用水设施设备的安装应由专业人员按照设计要求和施工规范进行，确保安装质量。2.安装完成后，应组织相关部门和人员进行验收，验收合格后方可投入使用。验收内容包括设备的材质、结构、性能、卫生防护等方面。（三）设施设备维护与保养1.建立饮用水设施设备维护档案，记录设备的型号、规格、安装时间、维护保养情况等信息。2.定期对饮用水设施设备进行巡查，检查设备的运行状况、卫生状况等，发现问题及时处理。3.按照规定的维护周期和要求，对饮用水设施设备进行保养和维修，确保设备正常运行。保养内容包括清洗、消毒、更换滤芯、润滑油等。4.对饮用水设施设备的关键部件和易损件，应建立备品备件管理制度，确保及时更换。（四）设施设备清洗与消毒1.定期对饮用水设施设备进行清洗消毒，防止微生物滋生和污染。清洗消毒周期应根据设备的使用情况和卫生要求确定，一般不少于每年一次。2.清洗消毒应使用符合卫生标准的消毒剂和清洗设备，按照规定的方法和程序进行操作。清洗消毒过程中应做好记录，包括清洗消毒时间、消毒剂名称、浓度、用量等。3.清洗消毒完成后，应对设备进行冲洗，直至消毒剂残留量符合卫生标准要求。（五）设施设备更新与改造1.当饮用水设施设备出现老化、损坏或不符合卫生要求时，应及时进行更新或改造。2.更新或改造后的饮用水设施设备应重新进行验收，确保符合卫生标准和使用要求。四、饮用水水质管理（一）水质检测1.物业管理公司应委托具有资质的水质检测机构，定期对物业区域内的饮用水进行水质检测。检测项目应符合国家生活饮用水卫生标准的要求，包括微生物指标、毒理指标、感官性状和一般化学指标等。2.水质检测频率应不少于每半年一次，遇特殊情况或发生水质污染事件时，应增加检测频率。3.水质检测机构应按照规定的检测方法和标准进行检测，出具真实、准确的检测报告。检测报告应包括检测项目、检测结果、检测日期等信息，并加盖检测机构公章。（二）水质公示1.物业管理公司应在物业区域内显著位置设立水质公示栏，定期公示饮用水水质检测结果。公示内容应包括检测项目、检测结果、检测日期等信息，公示期不少于[X]个工作日。2.如水质检测结果不符合国家生活饮用水卫生标准要求，物业管理公司应及时采取措施，并向业主及使用人通报情况，告知其采取的措施和预计恢复正常供水的时间。（三）水质污染应急处理1.制定水质污染应急预案，明确应急处理流程和责任分工。当发生水质污染事件时，应立即启动应急预案，采取相应的应急措施。2.应急措施包括停止供水、查找污染源、采取消毒等措施进行处理、对受污染的设施设备进行清洗消毒等。同时，应及时向当地卫生行政部门和相关部门报告情况，配合做好调查处理工作。3.在水质污染事件处理完毕后，应对饮用水进行重新检测，确保水质符合卫生标准要求后方可恢复供水。五、从业人员卫生管理（一）健康检查1.从事饮用水供应、清洗消毒等工作的人员应每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作。2.如发现从业人员患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病以及其他有碍饮用水卫生的疾病，应立即停止其工作，并及时调离岗位。（二）卫生培训1.定期组织从业人员参加饮用水卫生知识培训，培训内容包括卫生法律法规、卫生标准、操作规范、消毒知识等。2.培训应不少于每年一次，培训时间不少于[X]学时。培训结束后，应对从业人员进行考核，考核合格后方可继续上岗工作。（三）个人卫生要求1.从业人员应保持良好的个人卫生习惯，勤洗手、勤洗澡、勤换工作服。2.工作时应穿戴清洁的工作服、工作帽，不得留长指甲、涂指甲油、戴戒指等首饰。3.不得在饮用水处理区域内吸烟、饮食、随地吐痰等。六、监督检查与考核（一）内部监督检查1.物业管理公司应定期对物业区域内的饮用水卫生管理工作进行内部监督检查，检查内容包括制度执行情况、设施设备维护情况、水质检测情况、从业人员卫生情况等。2.对检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，责令相关责任人限期整改。整改完成后，应进行复查，确保问题得到彻底解决。（二）外部监督检查1.积极配合卫生行政部门及相关监督机构的监督检查，如实提供有关资料和情况。2.对监督机构提出的整改意见和要求，应认真落实，按时完成整改任务，并将整改情况及时报告。（三）考核与奖惩1.建立饮用水卫生管理工作考核制度，对各部门和相关责任人的工作进行考核评价。考核内容包括制度执行情况、工作质量、工作效