卫生室房屋管理制度

PAGE卫生室房屋管理制度一、总则1.目的为加强卫生室房屋的管理，确保卫生室房屋的安全、整洁、有序，保障医疗工作的正常开展，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本公司/组织内的所有卫生室房屋及其附属设施。3.管理原则卫生室房屋管理应遵循安全第一、预防为主、规范使用、定期维护的原则，确保房屋的功能完好和使用安全。二、房屋使用管理1.使用范围界定卫生室房屋主要用于医疗诊断、治疗、药品存放、医护人员办公等医疗相关活动。未经许可，严禁将卫生室房屋挪作他用。2.使用登记凡使用卫生室房屋的部门或个人，需提前填写《卫生室房屋使用登记表》，注明使用时间、用途、使用人员等信息。使用完毕后，应及时清理现场，并签字确认归还。3.使用规范保持室内整洁卫生，每日进行清扫，定期进行消毒，防止交叉感染。严格遵守医疗操作规程，不得在室内进行违规操作，确保医疗安全。爱护室内设施设备，不得随意损坏或拆卸，如有损坏应及时报告并维修。不得在室内吸烟、使用明火，严禁存放易燃易爆物品。保持室内安静，不得大声喧哗，以免影响医疗工作和患者休息。三、房屋安全管理1.安全责任卫生室房屋安全管理实行责任制，公司/组织负责人为第一责任人，卫生室负责人为直接责任人，负责房屋安全的日常管理和监督检查。2.安全检查定期进行房屋安全检查，包括结构安全、电气安全、消防安全等方面，每月至少进行一次全面检查，并做好记录。对检查中发现的安全隐患，应及时采取措施进行整改，确保房屋安全。对于重大安全隐患，应立即停止使用，并向上级主管部门报告。3.安全设施配备配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明设备、漏电保护装置等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。在卫生室显著位置张贴安全警示标识，提醒人员注意安全。4.应急处置制定房屋安全应急预案，明确应急处置流程和责任分工。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，迅速采取措施进行救援，并及时报告相关部门。四、房屋维护管理1.维护计划制定根据房屋的使用情况和实际状况，制定年度房屋维护计划，明确维护项目、维护时间、维护责任人等内容。2.日常维护医护人员应做好卫生室房屋的日常维护工作，如门窗玻璃的清洁、水电设施的检查等，发现问题及时报告维修。对房屋的墙面、地面、天花板等进行定期检查，如有损坏或脱落，应及时进行修补。3.专业维修对于房屋的结构性损坏、水电线路改造等专业性较强的维修工作，应委托具有相应资质的专业维修单位进行维修，并签订维修合同，明确维修质量和费用等条款。4.维护记录建立房屋维护档案，记录每次维护的时间、内容、维修人员等信息，以便查阅和跟踪房屋维护情况。五、房屋装修管理1.装修审批如需对卫生室房屋进行装修，应提前向公司/组织提交装修申请报告，说明装修原因、装修内容、装修预算等情况，经审批同意后方可进行装修。2.装修要求装修应符合医疗环境的要求，不得影响房屋的结构安全和正常使用功能。装修材料应选用环保、防火、防潮、易清洁的材料，不得使用对人体有害的材料。装修过程中应采取有效的防护措施，减少对医疗工作的影响，并确保施工安全。3.装修验收装修完成后，应组织相关部门和人员进行验收，验收内容包括装修质量、安全设施、环境卫生等方面。验收合格后方可投入使用。六、房屋档案管理1.档案内容建立卫生室房屋档案，档案内容包括房屋的设计图纸、建设资料、使用记录、维护记录、装修记录、安全检查记录等。2.档案管理明确专人负责房屋档案的管理，确保档案资料的完整、准确和安全。档案资料应分类存放，便于查阅和检索。定期对档案进行整理和归档，确保档案的时效性。房屋档案应长期保存，以备查阅和审计等需要。七、房屋租赁管理（如有租赁情况）1.租赁原则如卫生室房屋存在租赁情况，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订租赁合同，明确双方的权利和义务。2.租赁合同签订租赁合同应明确租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等条款。合同签订前，应对租赁房屋的产权情况、使用状况等进行核实，确保租赁合法合规。3.租赁房屋管理按照租赁合同的约定，对租赁房屋进行管理，督促承租方按时缴纳租金，合理使用房屋。定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时与承租方沟通解决，确保房屋安全和正常使用。租赁期满或合同解除后，应及时收回租赁房