秦皇岛市某单位办公楼工程施工组织设计方案-2

秦皇岛市某办公楼

施工构造计划

§1工程概略

本工程为秦皇岛市某单元办公楼，位于XX街88号。框架结构修建面积9485m2,

主体10,部分11层，一、十层层高。二~九层。

动工日期：07年XX月XX日

动工日期：08年义）＜月XX日

秦皇岛市某单元

施工单元：秦皇岛市三建

河北科技年夜学接着教导学院计划院

一、修建计划

1、标高

本工程室内土相对高程+23.75m,室表里高差450mm。

2、垂直交通防火计划：

本工程为一个防火分区，设有一部消防电梯兼客梯，二部防烟楼梯间，此中一部

与消防电梯共用前室。

3、墙体结构

外墙采纳370复合墙，外侧为120丰富心砖，内侧为250加砌混凝土砌块。墙体

砌时应程度偏向1000,竖直偏向500,砌一层6250mmx250mm,方环钢筋拉结M5.0

混杂沙浆砌筑，墙体砌筑时门窗洞口两侧砌120红砖，窗台满铺60厚C20细实混凝

土，内墙除注明外均为200厚加砌混凝土。

4、内装修

天棚：卫生间为轻钢龙骨PVC区板，其余均为混杂砂浆刮明白20mm厚

楼空中：办公室、苏息室、招待室、转达室、门厅、过厅、走廊、楼梯间为25mm

厚年夜理石板，水泥砂浆粘贴，卫生间、前室为30mm厚防滑地砖。消防操纵室、配

电室、水箱间为25mm厚一般水磨石。

墙面：卫生间贴瓷砖，其余为混杂砂浆刮明白20mm厚。

窗台板：预制美术水磨石窗台板。

5、外装潢

外墙面米黄色瓷砖，浅棕色瓷砖分开带，白色瓷砖装点，做斩假石900mm高墙裙。

室外台阶采纳年夜理石贴面。

6、门窗

外窗为单框双玻铝合金窗，内门为木门，外门为铝合金门，不锈钢门，楼梯间为

实拼双面石棉板防火门。

7、屋面工程

屋面APP防水(8mm厚)，外加50mm厚钢筋混凝土。

二、结构计划

1、根底

根底采纳预制混凝土方桩，桩径为350mmx350mm,桩长12m。单桩承载力计划

值750KN,桩采纳C30混凝土，C10混凝土垫层，承台混凝土C35。

2、主体

梁:框架梁截面尺寸为350mmx800mm,连络梁截面尺寸为300mmx600mm,周

边支持梁截面尺寸为250mmx500mm,混凝土标号C20。

板：一切板的板厚均为混凝土标号C2()。

柱墙：柱为方柱，截面600mmx60()mm、500mmx500mm,剪力墙墙厚为2()()mm。

柱墙混凝土全体为C30o

§2施工安排

一、施工预备任务

1、施工用水

由树破单元指定的给水管道引出(详细地位见施工破体图)送至搅拌站，每个搅

拌站设置二个水箱储水。

2、施工用电

由树破单元指定，从变电室引至施工现场。为了保障用电平安，装置一台配电柜,

种种线路由此引出。

3、施工现场

(1)本工程地点地位较平整，经过人工平整园地后就能够开场安排机器装备及水

电线路。

(2)为了保障本工程施工期内该单元的畸形次序及员工的平安，施工路途在现场

内的设置(详细地位见施工破体图)，路宽4m,为了保障雨期及文化施工请求，本工

程路途需用压道机碾压井挖设排水沟。

4、暂时装备

暂时装备安排见施工破体图，详细尺寸见破体图计划盘算书，为满意文化工地及

树破单元请求.施T现场用铁栅板围护°

二、施工总体安排

1、要紧机器设置

(1)根底施工时，采纳两台柴油打桩机。

(2)框架施工时，采纳一台2一6T塔吊，一台北京QT80A爬塔做垂直及程度运

输机器。

2、苏息力安排

依照实践工程量及苏息定额，算出分项工程所需工日。断定要紧工种人数。

木工：8()人

钢筋工：35人

碎工：35人

抹灰工：100人

瓦工：80人

3、要紧分部分项工程工期

2007—2007.4.15桩及承台施工

2007—2007框架及主体砌筑

2007—2007.11.30装潢工程施工

4、资料

资料全体由施工单元担任推销

5、丈量用具的选择

(1)经纬仪的选择

选择J2,偏差2〃°

本工程总高度为，丈量中的最年夜高度不超越55m,按55m盘算。丈量中仪器精

确度所赞同发生的最年夜偏差为55、X2〃二,查《混凝土结构工程施工及验收规范》

(GB10204—2002),垂直度全高赞同偏差“允V30mm,取30mm,并且＜30mm,

因此满意请求。

(2)水准仪的选择

选择DS3水准仪，查《混凝土结构工程施工验收规范》(GB50204—2002),现浇

混凝土结构层高标高赞同偏向为土10mm,全高赞同偏向为30nm1,该工程全长52.8m,

宽16.8m,DS3水准仪每1000m丈量赞同展年位偏向为3mm,故满意请求。

要紧丈量装备

称号规格单元数目

水准仪DS3台1

经纬仪J2台1

台秤TGT—1000台4

铁盘尺50m把1

6、总体施工办法

(1)本工程的混凝土工程为要害进程

(2)施工段分别

施工中遵照先地下，后地上，先主体，后装修的原那么构造施工。根底工程及框

架工程分别为A、B区两个施工段平行流水，框架实现三层以上时，主体砌筑开场。

装修阶段以楼层分别施工段，各工种交叉功课。

（3）施工工艺流程

1）根底施工工艺流程：园地平整一丈量定位、放桩位一打桩一承台挖土一破桩头

f承台垫层f承台支模一承台混凝土。

2）主体施工工艺流程：框架柱剪力墙绑筋一框架柱、剪力墙支模一梁板支模一框

架柱剪力墙混凝土一梁板绑筋。钢丝束、钢较线一电气配管一梁板混凝土一主体砌筑。

3）装修施工工艺流程

门窗工程一室内抹灰f楼空中一油玻

'室外装修一室内装备

§3工程的品质目标及品质保障系统

一、本工程严厉按IS09002规范、公司品质手册、顺序言件、工程品质计划运作。

二、工程品质目标

省优工程

三、工程的品质治理保障系统

工程司理：

技巧员土建：

水暖：

电气：

资料员

估算员

本钱员

质检员土建：

电气

水暖：

§4要紧分项施工办法，保障品质办法及制品防护办法

一、土方JL程

1、土方工程施工办法

(1)桩承台挖土为一二类土，采纳人工挖土。全体标高为一。因为本工程采纳预

制混凝土打桩，履带式打桩机施工，打桩时向外带土，履带式桩机碾压后，使下层有

50cm厚土层密实为三类土。

(2)回填土采纳人工夯填，蛙式打夯机打夯。

2、土方工程保障品质办法

(1)严厉操纵挖土的标高跟核心尺寸，增强反省，随挖随修并仔细验收，及格前

方可进入下道工序施工。

(2)回填土分层铺摊，每层虚铺厚度25cm,每层压实3遍，填方实现后，表面

必需拉线寻平。土方中不得含有年夜于5cm的土块，严禁杂土回填。

3、土方工程制品防护办法

对定位规范桩，轴线引桩，规范水准点砌墙3()0mm高爱护，对工人交底，龙门板

等挖土跟填土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上苏息。

二、打预制混凝土桩工程(特别进程)

施工计划见分包施工计划。

三、钢筋工程

1、钢筋工程施工办法

(1)全体钢筋采纳现场机器加工，根底施工时，人工运至现场，主体施工时，用

塔吊运到各层，现场绑扎成型。

(2)柱子主筋讨论采纳电渣压力焊接。

(3)柱、剪力墙、梁的钢筋结构按96G101施工。

2、钢筋工程保障品质办法

(1)钢筋出场必需有出厂及格证，出场后必需经试验及格前方可应用。焊工要有

焊工证焊件试验及格后，才可施焊。

(2)钢筋在运输跟贮存时必需设标识，并按规格分不堆放，底部用方木垫起，避

免钢筋锈蚀跟净化。

(3)钢筋的表面必需干净，若有油污、铁锈等杂物，必需在应用前去除洁净方可

应用。

(4)浇注混凝土前，反省钢筋地位能否准确，振捣混凝土时，禁绝碰撞钢筋。

(5)绑扎的钢筋时用尺杆划线，随时寻平调直，避免板筋不顺直，地位禁绝。

(6)为了保障柱子、剪力墙竖向钢筋地位精确，在每层混凝土浇注前，按计划尺

寸调剂钢筋地位精确后，在柱、剪力墙甩筋处加绑一道箍筋，横筋定位，浇混凝土时

专人看守，浇筑后再次调剂。

(7)箍筋弯钩135°,且平直段长度为箍筋直径的1()倍。一切箍筋转角与受力

筋交点全体绑扎，箍筋弯钩叠合处，沿受力筋偏向交织安排。

(8)梁箍筋为双肢箍时，为了保障高低排双层钢筋地位精确，加设直径同箍筋直

径的拉筋，间距同箍筋间距。

(9)剪力墙钢筋逐点绑扎，双排钢筋之间绑梅花拉结筋(D8600。

(10)双向板钢筋交点必需全体扎牢。单向板钢筋网除濒临核心两行钢筋的订交

点去部扎牢外，两头部分可距离交织绑扎。

(11)柱的主筋爱护层25mm采纳4中10钢筋焊成井字型绑在柱主筋上，在外面

顶住柱模板，该井字型钢筋间距lmo

2525

401询000

2525

柱主筋爱护层25mm,用上25mm长度同梁宽、间距1米的钢筋放在底模上。

板钢筋爱护层15mm,用50x50x15水泥砂浆垫块垫起，间距lx。

(12)对核心区箍筋采纳预制箍筋绑扎法，即梁柱核心区箍筋焊鱼根中12钢筋上,

①12钢筋长度比梁长lOOnrni,预制箍筋套在主筋上，待梁钢筋按其地位穿在预制箍筋

后，再与梁钢筋同时落于模板内。

(13)每个焊讨论，都应当100%反省。

(14)焊接讨论距钢筋湾折处，不小于钢筋直径的10倍，应位于构件的最年夜弯

矩处。

(15)受力钢筋采纳绑扎讨论时，设置在统一构件内的绑扎讨论互相错开，在任

一绑扎讨论核心至长度为钢筋直径35倍且不小于200mm区段内，统一根钢筋不得有两

个讨论。该区段内有讨论的受力截面面积占受力钢筋总截面面积受拉区不超越50%,

受压区不受限度。

(16)混凝土施工前，必需经甲方监理及乙方技巧员、质检员联合反省及格后，

方可荫蔽。

3、钢筋工程制品防护办法

(1)柱子、剪力墙支模时，箍筋、横筋绑扎时，应用足手架，严禁踩蹬籁筋。

(2)模板钢筋绑扎后，禁绝鄙人面踩踏行走，在铁马凳上铺跳板作为人行通道，

并设专人修缮碰撞钢筋。

(3)绑扎钢筋时，制止碰动预埋件及洞口模板。

(4)装置电线管跟暖卫管线或其余装备时，不得恣意堵截跟挪动钢筋。

四、模板工程

1、模板工程施工办法

(1)本工程桩承台框架梁板柱剪力墙均采纳钢模板，不赶尺寸的部位采纳木模板。

(2)因为框架梁板标高为+,而天然空中为一，如此形成净空过高，因此梁板支

持零碎采纳①48X3.5钢管足手，钢管下面垫枕木。

(3)现浇钢筋混凝土柱采纳钢模板100X100木方做抱方，用中8钢筋套子牢固

紧线器用地锚牢固。

(4)现浇钢筋混凝土剪力墙采纳拉结板拉结。

(5)因为本工程梁高分不为800mm、600mm>500m【n、400mm等多少种截面梁，采

纳2道螺栓拉结。

(6)墙柱拉结筋采纳预制钢筋套子法。

2、模板工程保障品质办法

(1)严厉履行“三检制〃，发觉咨询题实时处置。

(2)制造模板跟支持用的木料必需有充足的强度跟刚度，腐败的木料不得应用，

支模用的木料必需刨平前方可应用。

(3)模板应用前必需耍脱模剂。

(4)为保障柱根部模板不胀模，在距柱20cm阁下处埋入8根020钢筋显露混凝

土表面100nlm长。待柱支模时底部备方与钢筋用木楔夹紧。

为保障柱截面尺寸在柱根部预埋4个N50X5、长80mm角钢与柱主筋焊接。从四

周顶住模板避免位移。

(5)剪力墙支模时，依照墙位截洼空中处焊接长度同墙厚的钢筋支杆横向距离阁

下。

(6)梁模板跨度年夜于4m时，梁起拱高度为全跨的3机

(7)柱模板根部留打扫口，混凝土浇筑前将模内杂物去除洁净之后再封锁。

(8)柱梁交代处柱模板启齿尺寸必需准确用方尺规方。

(9)梁柱核心区模板拼缝要紧密免得出现吃口。

(10)钢管架支持搭设前，应用压道机将空中压实压平，破杆底部垫好，垫

实，断定破杆的精确地位。在绑扎程度杆时，应在破杆上划好线，相邻破杆跟程

度杆的讨论应互相错开。

(11)应用钢管必需平直、扣件灵敏无破坏，破杆垂直偏向，程度面高低差

均不得年夜于2cm,扣件螺帽必需拧紧，主梁下第一层程度杆以上的扣件运使劲矩

扳手逐个反省。

(12)一层支模时、支持下垫枕木，避免回填土沉落。

3、模板工程制品防护办法

(1)吊运模板时轻起轻放，禁绝碰撞，避免模板变形。

(2)拆模时不得用年夜锤跟撬棍硬砸、硬撬，毁坏模板。

(3)拆下的模板实时接纳，并设专人维修跟颐养模板。

(4)在混凝土强度能保障其表面及棱角不因撤除模板而受损后可撤除侧模。

模板跨度＜8口时，悬挑构件W2m时，必需在混凝土强度到达75%方可撤除底模。

梁板跨度＞8m,悬挑构件＞2m时，必需在混凝土强度到达100%后，方可撤除底模。

五、混凝土工程(要害工程)

1、混凝土工程的施工办法

(1)混凝土采纳机器现场搅拌，人工单双轮车内料，塔吊担任程度及垂直运

输。

(2)本工程梁板混凝土均为C20,墙柱均为C30,配制混凝土中需掺入减水

剂，以进步混凝土晚期强度，提早预应力筋的张拉时间，放慢模板的周转速率。

(3)柱的施工缝留在梁底，有主次梁的楼板应顺着次梁的偏向浇筑，施工缝

留在次梁跨中1/3范畴内，墙施工缝留在门洞口跨中1/3范畴内。

(4)混凝土浇筑前，将模板内的杂物及钢筋上的油污去除洁净，并浇水使模

板潮湿。

(5)墙柱混凝土浇筑时，超越3nl设溜槽，在墙柱底部先填5T0cm与墙柱混

凝土身分一样的砂浆。

(6)梁浇筑采纳赶浆法，将梁依照梁高分层浇筑，当到达板底地位时，在与

板一同浇筑。

(7)板浇混凝土时，沿次梁偏向浇筑，半的虚设厚度略年夜于板厚，振捣棒

顺浇筑偏向迁延振捣，并用铁尺反省混凝土厚度，振捣终了用木抹子抹平。

(8)楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实板底砂到达踏步地位时再与踏步一同

浇筑。

2、混凝土工程保障品质办法

(1)原资料

混凝土应用的水泥砂石必需经试验及格前方可应用，C20以上混凝土委托试验

室试配。

（2）混凝土的拌制

1）混凝土的投料严厉按共同比履行，原资料由专人计量，车车过秤。

2）混凝土的搅拌时间很多于90s,掺外加剂很多于120s,以确保搅拌身分。

（3）混凝土的运输跟浇筑

1）浇筑前必需做好荫蔽工程验收。

2）混凝土在运输跟浇筑时发觉泌水跟离析景象必需进展二次搅拌。

3）混凝土自高处倾落的自在高度不得超越2m,浇筑竖向结构高度超越3刀时

采纳溜槽。

4）混凝土浇筑延续分层进展，分层厚度不年夜与振捣棒感化部分长度的1.25

倍，鄙人层混凝土凝聚之前，将次层混凝土浇筑终了。

5）棒快插慢拔，插点平均安排，切勿漏振。

6）墙混凝土筑时，使洞口内侧混凝土高度年夜要分歧，振捣时，振捣棒距洞

边30cm以上，从两侧同时振捣，以避免洞口处变形。

7）振捣棒的挪动间距不年夜与振捣棒感化半径的1.5倍，每一点的振捣时间

以使混凝土表面出现浮浆跟不再着落为准。振捣棒拔出下层混凝土内的深度不小

于50cm。

mpao去除水泥薄膜跟松动石子及脆弱混凝土层，并加以潮湿跟冲刷洁净，且

不得积水，在浇筑混凝土前，先在施工缝处。

9）混凝土浇筑前，用间距3m的铁件放在模板上，用水准仪抄平，以保障板

的平整度。

（4）混凝土的颐养：混凝土的颐养采纳混凝土养护剂，每kg养护剂涂喷6疗

混凝土。

（5）混凝土品质反省

1）每拌制100盘且不超越loom'的同共同比混凝土，其取样不得少于1次。

2）每任务班拌制的同共同比混凝土缺乏100盘时，其取样不得少于1次。工

地设颐养室，以保障试块在规范前提下养护。

3、混凝土工程制品防护办法

（1）要保障钢筋地位精确，禁绝碰动预埋件跟插盘。

(2)不得用重物打击模板，不得在楼梯踏步吊帮上蹬踩。

(3)pa往常，不得在其上踩踏或装置模板及支架。

(4)拆模时，留意爱护棱角及结构自身，不得硬碰硬撬破坏结构。

六、无粘结预应力工程(特别工程)

1、施工办法

(1)无粘结预应力筋制造时，涂料层的涂敷跟外包层的制造一次实现，涂料

层防腐油脂应完整添补预应力筋与外包层之间的环行空间。

(2)无粘结预应力筋下料长度需综合思索其曲率，锚固端爱护层厚度，张拉

伸长值及做紧缩变形等要素，并依照张拉办法跟锚固方式预留张拉长度。

(3)张拉端端部模板预留孔按图纸中规则的无粘结预应力筋的地位编号跟钻

孔。

(4)张拉真个承压板用钉子牢固在端部模板上，保持张拉感化线与承压板面

相垂直。

(5)无粘结预应力筋采纳与一般钢筋一样的绑扎办法，其垂直高度采纳支持

钢筋操纵。支持钢筋采纳612钢筋在梁两头距不年夜于m板两头距不年夜于2m。

(6)无粘结预应力筋在板内分两侧绕过开洞处铺放，无粘结预应力筋距洞口

不小于150mm,程度偏移的曲率半径不小于m。

(7)张拉端锚具啊装置时，无粘结预应力筋的外露长度应依照张拉机具所需

的长度断定，无粘结预应力曲线筋末真个切线与承压板相垂直，曲线段的肇端点

到张拉锚固点要有300mm的直线段。

(8)牢固端跟张拉端要设置螺旋筋，螺旋筋应紧靠承压板或锚杯，并牢固牢

靠。

(9)牢固端跟张拉端碎必需振捣密实。

(10)装置张拉装备时，对无粘结预应力筋，使张拉力的感化线与无粘结预

应力筋的核心线重合；对曲线的无粘结预应力筋，使张拉力的感化线与无粘结预

应

力筋的核心线末真个切线重合。

(11)采纳超张拉办法增加无粘结预应力筋的松懈丧掉机，无粘结预应力筋

的张拉顺序为：从零应力开场张拉至1.05倍预应力筋的张拉操纵应力，持荷2min

后，卸荷至预应力筋的张拉操纵应力。

(12)预应力筋张拉采纳分批、分阶段对称张拉或顺次张拉。

(13)张拉后，采纳砂轮锯堵截超长部分的无粘结预应力筋，严禁采纳电弧

堵截，无粘结预应力筋堵截后显露锚具夹片外的长度不得小于30nlm。

(14)张拉钢筋终了后，实时对锚固区进展爱护切除外露无粘结预应力筋的

过剩长度，而后在锚具及承压板后涂上防水涂料，并用细石混凝土封堵。

2、无粘结预应力钢筋工程保障品质办法

(1)无粘结预应力筋送到现场后，实时反省其规格尺寸跟数目，逐根反省其

端部配件，无误后，方可分类堆放。对部分破坏的外包层，用水密性胶带进展环

绕修缮，胶带搭接宽度不小于胶带宽度的1/2,环绕长度超越破坏长度，严峻破坏

的予以报废。

(2)无粘结预应力筋的地位应保持顺直。

(3)铺放双向设置的无粘结预应力筋时，对每个纵横筋交叉点对应的两个标

高进展比拟。对各交叉点标高较低的无粘结预应力筋先摆放，标高较高的次之，

避免两个偏向的无粘结预应力筋互订交叉铺放。

(4)敷设的种种管线不该将无粘结预应力筋的垂直地位举高或落低。

(5)当集束设置多根无粘结预应力筋时，要保持平行走向，避免互相扭绞。

(6)无粘结预应力筋铺放、装置终了后，必需进展荫蔽工程验收，当确认及

格前方可浇筑混凝土。

(7)无粘结预应力筋张拉机具及仪表，应由专人应用跟治理，并活期保护跟校验。

(8)采纳应力操纵办法张拉时，校核无粘结预应力筋的伸长值。照实践伸长值年

夜于盘算伸长值10%或小于盘算伸长值5%那么停息张拉，查明缘故并采用办法予以调

剂后，方可接着张拉。

(9)无粘结预应力筋张拉进程中，当有个不钢丝发作滑脱或断裂时，可响应落低

张拉力。但滑脱或断裂的数目，不该超越结构赞同截面无粘结预应力筋总量的2%,且

1束钢丝只赞同1根。

(10)混凝土到达t-划强度75%方可张拉钢筋，张拉钢筋前方可拆模。

(11)锚具张拉前清算承压板面，反省承压板前面的混凝土品质。锚固采纳液压

顶压器顶压时，千斤顶在保持张拉力的状况下进展顶压，顶压压力契合计划规范值。

3、无粘结预应力工程的制品爱护办法

(1)在差别规格、种类的无粘结预应力筋上，均有易于区不的标志。

(2)无粘结预应力筋成盘或顺直运输。成盘运输时，盘径不小于2m,每盘长度

不超越200m。

(3)装卸吊装时，保持在成盘或顺直形态下起吊，搬运，不得摔砸踩踏，严禁钢

丝绳吊具与无粘结预应力筋的外包层直截了当打仗。

(4)无粘结预应力筋按规格、种类离开堆放在透风枯燥处，露天堆放时，不得直

截了当与空中打仗并采用掩盖办法。

(5)混凝土浇筑时，严禁踏压撞碰无粘结预应力筋、支持架以及端部预埋部件。

(内容详见足手架施工「划)

七、足手架工程

1、施工计划

(1)独破承台及根底短柱采纳举座架子、运输道相联合。

(2)框架及装修施工采纳中X3.5钢管双排外足手架。

(3)围护砌筑采纳内足手架。

2、足手架工程保障品质办法

(1)严厉按规则尺寸搭设，操纵好破杆的垂直偏向跟横杆的程度偏向，并确保衔

接准确、结实。

(2)足手架板要满铺，摊平、铺稳，不得有探头板。

(3)足手架地基应平整夯实，并有排水办法，避免积水浸泡地基。

(4)搭设终了后，必需经有关部分反省及格后才干应用。

八、砌筑工程

1、施工办法

(1)主体框架施工完三层后，开场围护墙砌筑。操纵职员站在板上砌筑核心护结

构，先施外墙，后施内墙。

(2)砌筑工程垂直运输采纳塔吊，程度运输采纳单、双轮推车。

(3)砌筑前，将砌筑部位清算洁净，放出墙身核心线及边线。

(4)提早2天浇水潮湿，含水率到达5%—8机

(5)程度灰缝跟竖直灰缝厚度操纵在8—12面，并在混凝土柱上弹皮数线。

(6)墙底部砌烧结一般彼，其高度不小于200mm。

(7)砌筑时，必需把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内。墙与框架之间的漏洞用砂

浆填满。

(9)墙体砌筑至濒临梁板底时，留必定漏洞，在抹灰前用侧砖或破砖或砌块歪砌

挤紧，倾歪度60。阁下，砌筑砂浆要丰满。

2、保障品质办法

(1)原资料要有及格证跟复试单。

(2)砂浆上料车车过秤，严厉履行共同比。

(3)砂浆必需在拌制3h内应用终了。

(4)每一楼层或250nl3砌体中的砂浆，每台搅拌机至多制造一组试块。

(5)砌块底面朝上反砌于墙体上。砌块错缝搭砌，搭接长度不小于90m.n,如不

克不及保障，在灰缝中设置拉结筋。

(6)外墙转角跟表里墙交代处同时砌筑。墙体暂时延续处砌成歪搓。

(7)砌块的程度灰缝应平直，砂浆丰满度不低于80%竖向灰缝采纳加浆办法使其

丰满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝，通明缝，竖向灰缝的砂浆丰满度也不得低

于80%。

(8)墙体拉结筋必需放置在沙浆层中。

(9)砌体逐日砌筑高度不超越。

3、砌筑工程制品爱护办法

(1)砌块装卸时轻拿轻放，严禁投掷跟倾倒。出场后按种类、规格分不堆放划一,

堆置高度不超越2m。

(2)对计划规则的洞口、管道跟预埋件，在砌筑墙体时预留跟预埋，不得随便打

凿已砌好的墙体。

(3)砌筑时实时清算砂浆

(4)撤除架子时，留意爱护己砌筑墙体。

九、门窗工程

1、门窗工程施工办法

(1)门窗均采纳后塞口法施工。

(2)木门框采纳预埋木砖的办法，木门场外加工，运至现场，门窗装置在抹灰行

进展。

(3)木门装置先反省门口的尺寸能否准确，招门扇靠在框上划尺寸线，依照尺寸

线修刨门扇，而后剔合叶槽，装置合叶及五金。

(4)铝合金窗采纳现场会合下料加工。

(5)铝合金窗装置时以楼层+5cm线为规范往上反，量出窗下标高，弹线寻直。

依照墙厚跟窗台板宽度断定墙厚偏向的装置地位。

(6)依照寻好的规则装置铝合金窗，并实时将其吊直寻平，反省无咨询题后用木

楔暂时牢固。用收缩螺栓牢固。

(7)装置五金配件跟窗扇

2、门窗工程保障品质办法

(1)门窗装置前校下规方，钉好歪拉条跟程度拉条，避免在运输跟装置进程中变

形。

(2)五金装置按计划请求，不得脱漏木螺丝要拧入，制止打入。

(3)铝合金窗选用的零附件跟牢固件。除不锈钢外均应做防锈处置。

(4)铝合金窗应横平竖直，外框跟洞口弹性衔接结实，不得将窗直截了当拉入墙

体。铁足至窗角的距离不年夜于180mm,铁足间距离小于200mm。

(5)窗框与墙体间漏洞采纳玻璃棉毡分层填塞，漏洞表面留5nlm的槽口，填嵌封

锁胶。

(6)横向及竖向组适时采用套插，搭接构成曲面组合，搭接长度10涧并用封锁

胶密封。

(7)装置密封条时应留有伸缩量，在转角处歪槎断开，并用胶粘贴结实，免得发

生收缩缝。

(8)统一层保持窗下皮标高分歧，并用经纬仪将窗两侧直线打到窗上，保障竖直

分歧。

3、门窗工程爱护办法

(1)出场的木门及铝合金窗应入库寄存，下面垫平，码放划一。

(2)铝合金窗框包好塑料薄膜，严禁打仗水泥砂浆。

(3)装置时轻拿轻放，避免破坏制品。

(4)装置门窗扇时，留意避免碰撞已抹好的墙面、空中。

(5)不得在门窗框上安置足手架，吊挂重物或在框内穿物起吊，以防门窗破坏跟

变形。门框上钉护板，以防推车时撞坏。

十、抹灰工程

1、抹灰工程的施工办法

(1)清算墙面跟天棚，并在墙上弹出天棚抹灰操纵线，在墙角处弹出墙面抹灰操

纵线。

(2)依照抹灰操纵线进展贴灰饼，冲筋，按着灰饼跟冲筋进展抹灰，分二遍成活。

2、抹灰工程保障品质办法

(1)抹灰应用的水泥、砂子必需经测验及格前方可应用，石膏要充沛熟化，熟化

时间很多于15天。

(2)抹灰前以墙面的实践高度来断定灰饼跟冲筋的数目，用水泥混杂砂浆做灰饼,

灰饼厚度以满意墙面抹灰到达的垂直度为准，依照已贴好的灰饼，从程度跟垂直偏向

各灰饼间用水泥混杂砂浆冲筋，重复槎平，高低吊垂直。

(3)墙面、天棚抹灰前必需清算洁净，提早一天浇水潮湿。

(4)墙、柱面跟门窗洞口的阳角用1：2水泥砂浆做护角，高2m,宽度5m。

(5)梁抹灰拉线寻直，统一房间出墙柱面必需拉线寻齐。

(6)抹灰操纵时应分层，牢记一遍成活。

(7)抹灰前必需将管道穿梭的墙洞填嵌密实。

(8)抹灰前必需做洋板间，经树破单元、监理及分公司品质部分验收及格后，方

可年夜面积施工。

3、抹灰工程制品爱护办法

(1)实时将残留在门窗框上的水泥浆清算洁净。

(2)搬运物件及撤除足手东西轻拿轻放，避免碰坏门窗、墙面抹灰。

(3)门口钉木板爱护，以防撞坏.

(4)留意爱护好墙上的预埋件，墙上的电线盒不要随便抹逝世.

(5)不得在空中上抹制砂浆.

十一、外墙面砖工程

1、外墙面砖工程施工办法

(1)用水潮湿砌块表面，修补缺棱掉落角处.

(2)依照面彼的规格弹线寻规则做灰饼，横线以楼层基交圈操纵，竖向线以周围

年夜角，柱垛为基线操纵.每层打底时以此灰的基准点冲筋，使其底层灰缝横平竖直.

(3)抹底层砂浆，待下层灰六至七成高时候格弹线.

(4)依照年夜详图及墙面尺寸排破，保障面砖漏洞平均，统一墙面不得有一行以

上的非整砖.

(5)贴规范点，而后开场贴砖，抹上砂浆贴上后用灰铲柄悄悄铲，使之附线，再

用钢片开刀调剂竖缝，并用小杠经过规范点调剂平直度.

(6)用1：1水泥砂浆勾缝，先勾程度缝再勾竖缝.勾好后用布蘸盐酸擦洗洁净.

2、外墙面砖工程保障品质办法

(1)镶贴面砖的砂浆所用的水泥、沙子必需测验及格前方可应用，面破必需经冻

融试验及格后，方可应用.

(2)打底时留意窗台、雨蓬等、饰面的流水坡度.

(3)底层灰抹完后搓毛，并浇水养护.

(4)女儿墙、窗台等部位破体镶贴面砖时，采用面面混凝土破面的做法，免得内

渗水，并做出流水坡度.

3、外墙面砖的制品爱护办法

(1)实时清擦洁净残留在窗框上的砂浆，铝合金窗框上包的塑料薄膜，留意不要

破坏.

(2)水电等工种的活应做在前面，避免破坏面砖.

(3)搭拆足手架时留意不要碰撞面砖.

(4)油漆粉刷时将面砖用纸贴上，避免净化.

十二、水磨石空中工程

1、水磨石空中工程的施工办法

(1)水磨石空中施工前，先将楼空中上的杂物喧扰，凸出部分剔平，浇水潮湿.

(2)抹寻平层，在寻平层上镶嵌分格条，浇水养护.

(3)装石子前鄙人层表面刷水泥浆联合层，随刷随装石子，先铺抹分格条双方跟

交角处，后铺分格条方框两头，在寻平后的石子层上平均撒一层石硝拍实后滚压，使

劲平均，反正两个偏向到达表面平整、密实、出浆，石粒浆稍收水后，用铁抹子抹平

压实.

(4)罩面12小时后浇水养护，4-5天试磨，以不掉落石硝为基准，经反省赞同

后，方可年夜面记开磨.

(5)水磨石空中分三遍成活，第一遍用60-90#金刚石，第二遍用90-120#金刚石,

第三遍用180-240#水磨石.

(6)对转角、管根、汽包左近等部位用小型手持式水磨石机加工磨光.

(7)将精磨后的空中用水冲刷洁净，用拖布蘸10与草酸溶液蘸湿，而后用锯末扫

干.

(8)打蜡上光，打蜡后的空中应光明、整齐、色彩分歧.

2、水磨石匠程品质保障办法

(1)出场石子要光彩分歧，粒径契合请求方可验收.

(2)依照+50cm线，往下测出水磨石面层的高度，弹在周围墙上，思索其余房间

跟走廊的标高，请求分歧，关于年夜面积空中，用水准仪测平.

(3)在房间中部的寻平层上弹出十字线，依照计划尺寸盘算周边镶边宽度，以十

字线为准弹出分格线.

(4)按弹好的线用靠尺板将分格条比齐靠直，用素水泥浆牢固，水泥浆顶部低于

条顶很多于6nm1,并做成45、抹完一侧再抹另一侧，十字订交处留出40-50nini不抹水

泥浆分格条必需平直、结实、讨论必需紧密.

(5)粗磨、细磨完空中后，用净水冲净，并用水泥浆将面层的眼小孔填实，摸平,

零落的石子补齐.

3、水磨石空中制品爱护办法

(1)分格条+镶好后，进口封锁，严禁踩踏.

(2)水磨石废浆，各层一致设排挤口，种种管道口在磨石之前都安排好.

(3)墙面用特制的木框钉塑料布进展保护.

(4)运料时留意爱护门口，不得碰损.

(5)不得在已做好的楼空中拌石倚.

十三、屋面工程施工办法

(1)首进步展女儿墙内侧抹灰及寻平层施工，之落后展卷材防水施工,保温、寻

坡、寻平及防水层标高严厉按操纵线履行.

(2)屋面防水铺贴采纳满铺法，卷材平行屋脊铺贴.

2、屋面工程保障品质办法

(1)APP必需经试验及格后，方可应用.

(2)施工前将屋面杂物清算洁净浇水潮湿.寻平层应充沛养护，不得有起砂，超

皮景象.

(3)铺设隔汽层跟防水层前，下层必需洁净、枯燥.

(4)下层与凸起屋面衔接处，以及下层的转角处成50mm的圆弧，雨水口周围作

成略低的凹坑.

(5)高低层卷材不得互相垂直铺贴.屋面防水层施工时处置好节点、附加层跟屋

面派水比拟会合的部位，而后由屋面最低处往上施工.

(6)铺贴卷材采纳搭接法，高低层及相邻两幅卷材的搭接互相错开，搭接长度很

多于80mm.

(7)在屋面与墙面衔接处，隔汽层沿墙面处向上延续铺出保温层表面不得小于

150mm.

(8)防水附加层空铺宽度200mm。

(9)泛水高度不得小于25()mm。

(10)水落口周围直径5()()mm.范畴内坡度不得小于5%o

(11)破面卷材收头的端部载齐压入预留凹槽内，用压条钉压固

最年夜钉距不该年夜于90mm，而后用密封资料将凹槽嵌填封严。

(12)热熔法铺贴卷材时，火焰加热器的喷嘴苑卷材面的距离应居中

,幅宽内加热平均，以卷材表面熔融至光明玄色为度，不得过火加年夜或烧穿卷

材

热熔后破刻滚卷材，滚铺时扫除卷材下面的氛围，使平坦，不得皱折。

3、屋面工程制品爱护办法

(1)施工进程中遗留的钉子、木方等杂物应实时去除，避免侵害屋面防水。

(2)雨水口采用暂时办法爱护好，避免堵塞跟进入杂物。

(3)穿过屋面已稳定好的管道应加以爱护，施工进程中不得碰坏变位。

§5破体图计划

一、垂直运输装备的选择

(1)依照公司装备状况，联合工地实践，框架阶段应用一台2-6T塔吊，

一台QT8()Ao

(2)主体砌筑采纳2台双托井子架。

(3)装修阶段采纳2台井子架，4台登山虎。

(4)详细安排见施工破体图

二、搅拌机的安排

(1)主体阶段选用2台JZ350型搅拌机，做为混凝土搅拌及砂浆装备

(3)每台搅拌机搭设1个3x4=12M2的功课棚，详细地位见施工图

三、种种功课棚

1、木任务棚

施工顶峰阶段木匠为80人，在功课棚中下料为10人，电锯2台，设2个功课棚,

每个5xlO=5OM2,安排A区后侧。

2、钢筋功课棚

顶峰阶段在钢筋功课人数为10人

搭设一个6X15=90M2的功课棚。

3、卷扬机棚

每台卷扬机需6-12M2的功课棚，在装修阶段搭设4个3x3=9M2的功课栩。

四、资料构件堆栈

水泥库一座：5xlO=5OM2地材堆场：充沛应用搅拌机旁旷地

资料堆栈：5x3=15M2及5x8=40M2

五、足手架、跳板、模板、钢筋的堆放应用木任务业棚钢筋功课棚边旷地.

六、行政福应用房安排

办公室5x32=3600?

苏息室5x24=120m2

淋浴间、卫生间5x(3+3+3)+5x2=50m2

七、施工现场设4nl置宽路途

§6计量治理办法

、树破健全的构造机构及各项规章轨制

二、设专职计量工，对计量部位、原资料的进厂及应用仔细履行有求。

三、对混凝土及沙浆严厉按配比履行，做到车车过秤，填好记载。

§7节能办法

一、公道架设输电线路，以落低应用数，机电装备应用完后，破刻断电。

二、工地根绝长流水、长明灯。

三、严厉操纵燃料油的应用量。

§8环保办法

一、工地要增强现场治理，保持科学治理，文化施工、不时强化施行现场各项规

章轨制。

二、把任务噪声较年夜的装备安排在阔别教学楼跟住民区的地点。

三、施工现场资料堆放严厉履行破体图“戈iJ,请求挂牌标识。水泥、等粉状资料

入库堆放，种种资料堆放不得超越围墙高度，生涯区消费区离开安排。

四、施工现场内做到活完，料净、园地清，残余资料实时接纳，设专职保结员。

五、现场设水冲茅厕，设专人进展卫生打扫、清掏、荡涤，做好蚊蝇任务。

六、操纵施工进程中的扬尘，严禁燃烧能发生有毒、无害烟尘的物资。

七、施工现场卫生分区，分段落实到人。饭箱活期荡涤，同时保持开水供给。

§9平安消防办法

一、平安办法

1、工地设置指点小组，由工程司理任组长，平安员任副组长，技巧员、工长、资

料员、质检员等工程职员任组员。树破响应规章轨制，发觉咨询题实时处置史置。

2、对一切施工职员进展平安教导。对一切施工班组跟新入场施工职员均进展一次

零碎的平安教导，并指点各班分头进修本工种的操纵规程，分部分项施工前，由工长

做好平安交底并做好记载。

3、一切进入现场的人必需戴好平安帽，空中功课必需系平安带，工地出进口设置

夺目标平安口号牌。

4、种种电器装备及闸箱必需有防雨棚、接地及泄电爱护器等爱护办法。

5、足手架、四口防护、防护栏等必需经专职平安员反省及格后应用。

6、足手架外侧用高密度平安网围护，交叉功课时采纳竹笆做平，连廊处用足