精装修项目土建面移交验收工作单

精装修项目土建面移交验收工作单一、项目基本信息项目名称移交单位接收单位:-------------------:-------------------:-------------------**移交部位/区域****验收日期****天气情况****移交单位负责人****接收单位负责人****监理单位（如有）****参加验收人员签字**移交单位：接收单位：监理单位（如有）：二、验收内容及标准（一）基本信息核对1.项目名称、移交部位与实际是否相符。2.图纸版本：土建施工图纸、变更洽商记录等资料是否齐全、有效，并与现场实物一致。（二）结构及砌体工程序号验收项目验收内容与标准要求验收方法验收情况(符合√/不符合×/备注):---:---------------:------------------------------------------------------------------------------------:-------------:----------------------------1.1**墙面工程**1.1.1墙面平整度表面平整，误差应在规范允许范围内，无明显凹凸。靠尺、塞尺、目测1.1.2墙面垂直度垂直度偏差应符合规范要求。靠尺、线锤1.1.3墙面空鼓无空鼓、开裂现象，特别是抹灰层与基层之间。局部空鼓面积及数量应符合验收规范。小锤轻击、目测1.1.4墙面清洁表面干净，无油污、浮灰、脱模剂等，无明显修补痕迹或色差（设计允许除外）。目测1.1.5预留孔洞孔洞位置、尺寸、标高符合设计要求，边缘平整，无破损。目测、尺量1.1.6门窗洞口洞口尺寸、标高、位置准确，方正度符合要求，预埋木砖或铁件位置正确、牢固。目测、尺量1.2**地面工程**1.2.1地面平整度表面平整，误差在规范允许范围内。靠尺、塞尺1.2.2地面标高符合设计要求，各房间及走廊地面标高差符合设计。水准仪、塔尺1.2.3地面空鼓无空鼓、开裂，不起砂。小锤轻击、目测1.2.4地面清洁表面干净，无杂物、积水、油污。目测1.2.5地漏位置位置准确，低于地面，排水通畅。目测、试水1.3**顶面工程**1.3.1顶面平整度表面平整，无明显起伏、凹陷。靠尺、目测1.3.2顶面水平水平度偏差符合规范要求。水准仪1.3.3顶面裂缝无明显裂缝、渗水痕迹。目测1.3.4预留洞口灯具、烟感、风口气等预留洞口位置、尺寸、标高准确。目测、尺量1.4**门窗工程**(如为毛坯门窗，重点检查洞口及成品保护)1.4.1门窗洞口尺寸、标高、位置准确，方正度符合要求，预埋件位置正确。目测、尺量1.4.2门窗框安装牢固，无变形，密封胶饱满、光滑。(如已安装)目测、手扳1.5**其他结构**1.5.1栏杆扶手安装牢固，高度、间距符合设计及规范要求，表面无破损。目测、手扳、尺量1.5.2女儿墙/栏板高度、厚度符合设计，压顶平顺，无渗漏。目测、尺量（三）防水工程序号验收项目验收内容与标准要求验收方法验收情况(符合√/不符合×/备注):---:---------------:------------------------------------------------------------------------------------:-------------:----------------------------2.1**防水区域**卫生间、厨房、阳台、露台及其他有防水要求的区域。2.1.1防水施工已按设计及规范要求完成防水施工，防水层厚度、遍数符合要求，无漏刷、鼓包、破损。目测、检查记录2.1.2闭水试验已完成闭水试验，试验时间符合规范，无渗漏现象（墙根、管道根部等重点部位）。检查记录、目测2.1.3保护层防水层保护层施工完成，表面平整，无破损，能有效保护防水层。目测（四）预留预埋工程序号验收项目验收内容与标准要求验收方法验收情况(符合√/不符合×/备注):---:-----------------:------------------------------------------------------------------------------------:-------------:----------------------------3.1**管线预留洞口**3.1.1位置标高给排水、采暖、燃气、电气等管线预留洞口位置、标高、尺寸准确，与装修图纸核对无误。目测、尺量3.1.2洞口处理洞口边缘平整，封堵严密（如需），无渗漏隐患。目测3.2**开关插座底盒**3.2.1位置标高位置、标高符合设计及装修排版要求，间距均匀。目测、尺量3.2.2盒体固定盒体安装牢固，方正，与墙面（完成面）平齐或内凹深度符合装修要求。目测、手扳3.2.3导线预留导线预留长度足够，绝缘层完好，分色正确。目测3.3**给水管接口**接口位置、标高准确，安装牢固，无渗漏，封堵严密。目测、试压记录3.4**排水管/地漏**位置、标高准确，排水坡度正确，通畅无堵塞，接口严密。目测、通水试验3.5**设备基础**尺寸、标高、位置准确，表面平整，预埋件位置正确、牢固。目测、尺量（五）其他土建相关序号验收项目验收内容与标准要求验收方法验收情况(符合√/不符合×/备注):---:-----------------:------------------------------------------------------------------------------------:-------------:----------------------------4.1**标高控制线**墙面已弹出建筑1m线或+50cm线，清晰准确。目测、尺量4.2**房间方正度**房间净空尺寸、方正度符合设计要求，对角线偏差在允许范围内。尺量4.3**管道井/烟道**内壁光滑，无渗漏，防火封堵到位，检修门安装正确。目测4.4**清洁与成品保护**土建施工垃圾已清理干净，不影响精装修进场施工。对已完成的土建成品（如防水、管线）有有效保护措施。目测4.5**安全隐患**现场无明显安全隐患，如裸露钢筋、临边洞口无防护等。目测（六）资料移交序号资料名称单位数量移交情况(是√/否×)备注:---:-------------------------------------:---:---:----------------:-------5.1土建竣工图及设计变更、洽商记录套5.2隐蔽工程验收记录（含防水）份5.3材料合格证、检验报告（结构、防水等）套5.4试水、试压记录份5.5分项工程检验批验收记录套5.6其他需要移交的技术资料三、验收结论1.□验收合格：经检查，上述土建移交工作面符合设计及规范要求，资料齐全，同意接收。2.□整改后复验：经检查，存在以下问题需进行整改，整改完成并经复验合格后方可接收。主要问题描述：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.□验收不合格：经检查，存在严重不符合设计及规范要求的问题，需全面整改后重新组织验收。主要问题描述：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四、整改意见及复验记录序号整改内容描述责任单位要求完成日期整改完成情况(是√/否×)复验日期复验人:---:-----------------------------------------------:-------:-----------:---------------------:-------:-----12345五、各方签字确认**移交单位（盖章）**负责人：日期：:-------------------:-------------------:-------------------**接收单位（盖章）**负责人：日期：**监理单位（盖章）**负责人：日期：---验收注意事项：1.本工