2026年楼房确权合同（1篇）

2026年楼房确权合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房确权相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业楼房确权服务，包括但不限于协助甲方办理房屋所有权初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记等确权手续。乙方负责提供确权所需的法律咨询、文件准备、流程办理等全方位服务，确保甲方房屋确权过程的合法性与高效性。乙方将指派具备执业资格的律师团队负责本合同项下的服务，并确保所有服务人员具备相应的专业能力与职业道德。

二、服务范围

1、乙方负责协助甲方收集并整理确权所需的全部资料，包括但不限于：土地使用权证明、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明、房屋测绘报告、购房合同或协议、相关税费缴纳凭证等。

2、乙方负责根据甲方提供的资料及确权需求，准备并审核确权申请文件，确保文件内容的完整性与准确性。

3、乙方负责代理甲方向不动产登记机构提交确权申请，并跟踪办理进度，及时反馈办理情况。

4、在确权过程中，如遇需要补充材料或调整申请内容的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方完成相关调整。

5、乙方负责解答甲方关于确权流程、政策法规等方面的疑问，提供专业的法律咨询意见。

三、服务方式

1、乙方向甲方提供确权服务的地点：__________________。

2、确权服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具体确权办理期限根据不动产登记机构的工作效率而定。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保在服务期限内完成确权手续的办理。

4、乙方应定期向甲方汇报确权进展情况，每____个月提供一次书面或电子形式的进度报告。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的确权所需资料，并对资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展确权服务，及时反馈相关信息，并按照乙方要求签署相关文件。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付确权服务费。

4、甲方有权了解确权服务的进展情况，并有权对乙方的服务进行监督。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施确权服务的合法资质，并指派具备执业资格的律师团队负责本合同项下的服务。

2、乙方应严格按照法律法规及本合同约定为甲方提供确权服务，确保服务内容的合法性、合规性。

3、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并严格履行保密义务，未经甲方同意，不得泄露任何信息。

4、乙方应遵守不动产登记机构的办事规定，规范办理确权手续，确保确权申请的顺利提交与审批。

5、乙方的确权服务人员应具备专业的服务技能和素质，尽职尽责地为甲方提供服务。

6、乙方如发现确权过程中存在政策或程序方面的问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、服务费用及支付方式

1、确权服务费实行固定费用制，乙方完成本合同约定的全部服务内容后，甲方应向乙方支付确权服务费，含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付确权服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在乙方完成确权手续办理并取得不动产登记证书后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具正规发票。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付确权服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付确权服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务存在重大过失或故意行为，导致甲方无法完成确权手续或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因不动产登记机构的原因导致确权手续无法按时办理，双方互不承担违约责任，但乙方应积极协助甲方采取补救措施。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙