VR主题公园开发共建协议2026

VR主题公园开发共建协议2026甲、乙双方就共同开发、建设和运营VR主题公园项目（以下简称“项目”）事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：VR主题公园开发共建项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目内容：本项目旨在建设一个集VR体验、娱乐、休闲、商业于一体的综合性主题公园，包括但不限于VR游乐设施、VR表演、VR互动游戏、主题餐厅、纪念品商店等。1.4项目目标：打造成为具有国际竞争力的VR主题公园品牌，吸引大量游客，实现经济效益和社会效益的双丰收。第二条合作模式与股权结构2.1合作模式：甲乙双方以股权合作的方式共同投资本项目的开发、建设和运营。双方将共同成立一家项目公司（以下简称“项目公司”），负责项目的具体实施。2.2股权结构：甲方以[金额]人民币出资，占项目公司总股本的[比例]%；乙方以[金额]人民币出资，占项目公司总股本的[比例]%。双方出资方式为现金，具体出资时间安排如下：甲方于本协议生效之日起[时间]内缴纳完毕，乙方于本协议生效之日起[时间]内缴纳完毕。2.3出资义务：甲乙双方应按照本协议约定的金额、比例和出资方式按时足额缴纳出资。任何一方未按时足额缴纳出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的[比例]%/日。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：（1）享有项目公司相应比例的股权和分红权；（2）参与项目公司的重大决策，包括但不限于项目规划、建设方案、运营策略等，享有一票否决权；（3）监督项目公司的运营情况，确保项目按照协议约定进行；（4）获得项目公司经营所产生的利润。3.1.2甲方的义务：（1）按照本协议约定按时足额缴纳出资；（2）配合乙方进行项目的前期调研、规划设计等工作；（3）负责项目所需的土地获取、政策审批等事宜，并承担相关费用；（4）分担项目开发建设过程中的相关风险。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：（1）享有项目公司相应比例的股权和分红权；（2）参与项目公司的重大决策，包括但不限于项目规划、建设方案、运营策略等；（3）负责提供项目所需的VR技术支持和内容资源；（4）负责项目的品牌建设和市场推广。3.2.2乙方的义务：（1）按照本协议约定按时足额缴纳出资；（2）负责提供项目所需的VR技术支持和内容资源，确保技术水平和内容质量满足项目要求；（3）负责项目的运营管理，包括但不限于人员招聘、设备维护、客户服务等；（4）确保项目运营符合国家相关法律法规。第四条项目开发与建设4.1项目规划：双方将共同委托专业的规划设计机构进行项目规划，确定主题公园的总体布局、功能分区、建筑风格等。项目规划方案需经双方书面同意后方可实施。4.2建设进度：项目公司应根据项目规划，制定详细的建设进度计划，并报双方备案。甲方负责解决项目建设过程中所需的政策支持和基础设施配套，乙方负责提供VR技术支持和内容资源。项目公司应严格按照建设进度计划执行，确保项目按期完成。4.3质量控制：项目公司应严格按照国家相关标准和规范进行建设，确保项目质量符合要求。任何一方对项目建设质量有异议的，可委托第三方机构进行检测，检测费用由责任方承担。第五条项目运营与管理5.1运营模式：项目公司采用自营模式进行运营。5.2管理团队：项目公司将组建专业的管理团队，负责项目的日常运营和管理。管理团队的组建和人员任命需经双方书面同意。5.3运营指标：项目公司应制定明确的运营指标，包括游客数量、收入、利润等，并定期向双方汇报。运营指标未达到约定标准的，项目公司应分析原因并采取改进措施。第六条财务管理与风险控制6.1财务管理：项目公司应建立完善的财务管理制度，确保财务数据的真实性和准确性。项目公司应设立独立的财务账户，并定期向甲乙双方提供财务报表。双方应定期进行财务审计，审计费用由双方平均承担。6.2风险控制：双方应共同制定项目风险控制方案，识别、评估和控制项目开发、建设和运营过程中可能出现的各种风险。项目公司应购买必要的保险，以降低风险发生的可能性和损失程度。第七条利润分配与亏损分担7.1利润分配：项目公司按照双方约定的股权比例进行利润分配。利润分配的时间间隔为每年一次。项目公司在每个会计年度结束后[时间]内，应编制财务报表，经审计后，按照约定比例向甲乙双方分配利润。7.2亏损分担：项目公司发生亏损时，双方按照约定的股权比例进行亏损分担。项目公司应采取措施改善经营状况，减少亏损。第八条保密条款8.1双方应对本协议内容及项目相关信息进行保密，包括但不限于项目规划、技术方案、财务数据、客户信息等。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本协议的终止而解除。即使本协议终止，双方仍应继续履行保密义务，直至项目相关信息对公众公开为止。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2若任何一方未按时足额缴纳出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的[比例]%/日。9.3若任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为[金额]人民币。若违约行为给守约方造成损失的，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分。9.4若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议在以下情况下终止：（1）项目公司完成解散和清算；（2）双方协商一致终止本协议，经双方书面同意后终止；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，不可抗力持续[时间]的，本协议自动终止。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签