2026年土地出售中介合同（1篇）

2026年土地出售中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供土地出售中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方为其出售位于__________________地块的土地，该地块面积______平方米，土地用途为__________________，土地使用权性质为__________________，土地使用权人为__________________，土地证号为__________________。甲方希望通过乙方寻找合适的受让方，并促成该地块的出售交易。

二、中介服务内容

1、乙方接受甲方委托，为甲方提供土地出售中介服务，包括但不限于：

（1）根据甲方要求，制定土地出售方案，包括确定售价、付款方式、交易条件等；

（2）在甲方授权范围内，对外发布土地出售信息，包括在报纸、网站、户外广告等媒体发布广告，向潜在客户推介该地块；

（3）组织潜在客户实地考察该地块，并介绍地块的详细信息；

（4）协助甲方与潜在客户进行谈判，促成交易；

（5）协助甲方办理土地出售相关的手续，包括但不限于签订土地出售合同、办理土地使用权变更登记等；

（6）乙方应向甲方提供土地市场行情分析、潜在客户需求分析等咨询服务；

（7）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得将该地块信息泄露给任何第三方。

2、乙方应积极、尽职地履行中介服务职责，尽力促成甲方土地的出售交易。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地出售相关信息，包括土地权属证明、土地使用权证、地块规划图、地块现状照片等；

2、甲方应配合乙方开展中介服务工作，及时提供乙方所需的文件资料，并配合乙方与潜在客户进行沟通、谈判；

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费；

4、甲方有权监督乙方的中介服务过程，有权对乙方的服务质量提出意见和建议；

5、如甲方在土地出售过程中需要提供其他费用，如广告费、评估费等，应另行向乙方支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备开展土地中介业务的合法资质，并持有有效的《房地产中介机构备案证明》；

2、乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的中介服务；

3、乙方应向甲方提供真实、准确的土地市场行情分析、潜在客户需求分析等咨询服务；

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得将该地块信息泄露给任何第三方；

5、乙方在开展中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等违法违规行为；

6、乙方应积极配合甲方办理土地出售相关的手续，并指导甲方完成相关手续的办理；

7、如因乙方原因导致甲方土地出售交易失败，乙方应承担相应的违约责任。

四、中介服务费及支付方式

1、本合同项下的中介服务费为人民币______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供本合同约定的全部中介服务所产生的费用；

2、中介服务费的计算方式为：______；

3、甲方应在______前向乙方支付中介服务费______元（大写：__________________元整），剩余______元（大写：__________________元整）在甲方与受让方签订土地出售合同后______日内支付；

4、乙方应在收到甲方支付的中介服务费后______日内，向甲方开具等额发票；

5、如甲方未按照本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

五、违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付中介服务费______元（大写：__________________元整）作为违约金；

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的中介服务费______%，并支付违约金______元（大写：__________________元整）；

3、如因乙方原因导致甲方土地出售交易失败，乙方应按照本合同约定的中介服务费全额向甲方返还，并支付违约金______元（大写：__________________元整）；

4、如因甲方原因导致乙方无法继续履行合同，甲方应按照本合同约定的中介服务费全额向乙方支付，并支付违约金______元（大写：__________________元整）；

5、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效；

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：