楼上房屋漏水致楼下财产损失民事起诉状

民事起诉状（楼上房屋漏水致楼下财产损失纠纷用）作为一名处理过不少邻里纠纷法律文书的作者，我为大家准备了一份针对楼上房屋漏水导致楼下财产损失的民事起诉状模板。这份文书力求专业严谨，同时尽量贴合实际书写习惯，希望能为您维护自身合法权益提供实质性的帮助。---民事起诉状原告：[原告姓名]，[原告性别]，[出生年月日（如：某年某月某日，具体日期可省略或模糊处理以符合隐私保护要求）]，[民族]，[职业，如：职员/退休/无业等]，住址：[原告详细住址，精确到门牌号]，公民身份号码：[原告身份证号码，此项可根据实际情况决定是否填写或在提交时补充，注意保护个人信息]，联系电话：[原告手机号码（如：一三九XXXXXXXX，注意避免使用四位以上完整数字）]。被告：[被告姓名]，[被告性别，如知晓]，[出生年月日，如知晓且方便获取]，住址：[被告详细住址，即楼上房屋地址，精确到门牌号]，联系电话：[被告手机号码，如知晓，格式同上]。（若被告信息不全，可先尽力查找，如通过物业、居委会或报警记录获取；若实在无法获取完整信息，可向法院说明情况，请求法院协助查询或在诉状中注明“被告身份信息有待法院核实”。）诉讼请求：1.判令被告立即停止侵害，对其房屋漏水部位进行彻底维修，排除对原告房屋的漏水妨害；2.判令被告赔偿原告因房屋漏水造成的财产损失，暂计人民币[具体数额，例如：数千余元/约XX百元，注意避免使用四位以上精确数字，具体数额需根据实际损失情况确定，并注意避免使用四位以上精确数字，可表述为“数千余元”、“约XX百元”等]；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：（本部分是起诉状的核心，请务必清晰、客观、有条理地叙述。以下为参考撰写要点，请根据您的实际情况进行修改和充实。）原告系[原告房屋地址，即楼下房屋]的合法所有权人/使用权人（请根据实际情况选择，如为承租人，需提供租赁合同等证明）。被告系原告楼上[具体楼层及房号]房屋的业主/实际居住人（请根据实际情况选择）。[具体日期，如：某年某月某日]，原告发现自家房屋[具体漏水位置，例如：客厅天花板、主卧室东墙面、厨房吊柜下方等]出现渗水、漏水现象。起初为[轻微水印/局部潮湿]，后逐渐发展为[大面积水渍/滴水/墙皮脱落/发霉等具体情况描述]。原告当即通过[敲门告知/电话联系/微信联系等方式]与被告进行沟通，告知其房屋漏水情况，并要求其立即检查并维修。[此处详细描述与被告沟通的过程、次数、被告的态度和回应。例如：起初被告表示会查看，但迟迟未采取有效措施/被告否认是其房屋原因/被告虽进行了简单处理但漏水问题未得到解决/被告不予理睬等]。由于被告未能及时、有效地处理其房屋漏水问题，导致漏水情况持续[时间长度，如：数日/数周]，原告房屋[再次详细描述受损范围和程度，例如：客厅天花板大面积墙皮鼓包脱落，卧室墙面渗水导致墙纸发霉变色，地板被水浸泡出现起翘变形，部分家具、家电（可列举具体物品，如：某品牌电视机、某型号沙发等）因进水受损等]。上述财产损失均系被告对其所有/使用的房屋未尽到合理的管理、维护义务，导致房屋漏水所致。被告的行为已严重侵害了原告的财产权益，给原告造成了经济损失和生活困扰（例如：影响正常居住、需要临时安置、产生额外清洁费用等，可简述）。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条（不动产相邻关系）、第二百九十六条（使用相邻不动产避免造成损害）、第一千一百六十五条（过错责任原则）、第一千一百八十四条（财产损失计算方式）等相关法律规定，被告应对其侵权行为给原告造成的损失承担全部赔偿责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。证据和证据来源，证人姓名和住址：1.原告身份证复印件（或其他身份证明文件），证明原告主体资格；2.原告房屋所有权证/不动产权证复印件（或租赁合同复印件及房东身份证明等），证明原告对受损房屋享有合法权利；3.被告房屋地址信息（可通过物业证明、居委会证明、房产证复印件（如能获取）或照片等形式），证明被告系楼上房屋权利人或实际管理人；4.漏水现场照片、视频资料（拍摄时间、地点），证明漏水事实及房屋受损情况；5.财产损失清单及相关购买凭证、维修报价单、支付凭证等（如：受损物品的购买发票、维修师傅出具的维修预算或收据等，注意金额表述方式），证明财产损失的具体数额；6.与被告的沟通记录（如微信聊天记录截图、短信记录截图、通话录音文字整理稿等），证明原告曾就漏水问题与被告进行沟通及被告的处理态度；7.物业或居委会出具的证明（如有），证明漏水事件及协调情况；8.其他与本案相关的证据材料。此致[受理法院全称，例如：XX市XX区人民法院]具状人（原告签名并按手印）：[签名日期：某年某月某日]---使用说明及注意事项：1.法院选择：一般向被告住所地或者侵权行为地（即原告房屋所在地）的人民法院提起诉讼。具体可查询当地法院关于不动产纠纷管辖的相关规定或咨询法院立案庭。2.被告信息：获取准确的被告信息是顺利立案的前提。尽力通过合法途径获取，必要时可求助物业、社区或报警备案以留存记录。3.诉讼请求明确具体：“停止侵害、排除妨害”是要求对方修好漏水点；“赔偿损失”的数额要根据实际情况估算，有条件的可以申请专业的司法鉴定来确定损失金额（鉴定费可主张由败诉方承担）。4.事实与理由清晰：围绕“何时、何地、发生了什么、造成了什么后果、对方有无过错”这条主线来写，语言简洁明了，突出重点。5.证据充分：“打官司就是打证据”。尽可能收集和保存好所有能证明漏水事实、损失情况以及对方责任的证据。照片和视频要注意拍摄时间和地点的记录。6.份数：起诉状一般需要提交“被告人数+1”份给法院，自己留存一份。证据材料同样需要准备相应份数。7.法律咨询：本模板仅为参考，具体案件细节复杂多样。在提交前，如有条件，建议咨询专业律师，根据您的具体情况进行修改和完善，以最大限度维护您的合法权益。律师的专业意见对于证据组织、法律适用和庭审应对都至关重要。8.数字表述：严格遵守不使用四位以上数字的要求，在涉及金额、日期等信息时，灵活运用“约”、“近”、“数千”、“数百