2026年老的购房合同（1篇）

2026年老的购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等），建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

3、房屋用途：__________________（如住宅、商业等），土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等），土地使用权年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4、房屋权属：该房屋为甲方个人财产/夫妻共同财产/其他，房屋所有权证号：__________________（如有）。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整），含税。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订当日支付；

（2）剩余贷款：人民币_______元整（大写：__________________元整），由甲方通过银行按揭贷款支付，贷款利率按银行当时利率执行，贷款期限_______年。

3、付款时间：首付款于_______年_______月_______日前支付至乙方指定账户，剩余贷款于银行审批通过后_______日内支付。

三、甲方权利义务

1、甲方保证对本合同项下的房屋拥有合法、完整的处分权，房屋不存在抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致房屋无法办理过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应于_______年_______月_______日前向乙方提供房屋交付所需的全部文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业交接清单等。

3、甲方应确保房屋交付时符合交付标准，包括但不限于水电通、墙面平整、门窗完好等。如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内修复完毕。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费（如契税、印花税等）。如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应违约责任。

3、乙方应向甲方提供房屋交付所需的全部钥匙，并保证房屋在交付前无欠费（如物业费、水电费等）。

五、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：_______年_______月_______日。乙方应提前_______日通知甲方验收。

2、验收标准：以双方签订的《房屋验收清单》为准，验收合格后双方签署《房屋交接书》。如存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改。

3、逾期交付责任：如乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的_______%。

六、违约责任

1、甲方未按约定支付首付款的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并支付房屋总价款_______%的违约金。

2、甲方未按约定支付贷款的，银行有权宣布贷款无效，甲方应承担相应责任。

3、如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已付款项并赔偿损失。

七、不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

地址：__________________

地址：__________________

联系