2026年买房典当合同（1篇）

2026年买房典当合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关规定，就甲方向乙方提供房产典当服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、典当物概况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房产进行典当，房产证编号：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______。

2、该房产现状：_______（如：毛坯、装修、带家具等），附属设施包括：_______。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，且该房产不存在任何权属纠纷。

4、乙方对甲方提供的房产信息进行核实，并有权要求甲方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。

二、典当金额及利息

1、经双方协商一致，本合同典当金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、典当期间，甲方应按年利率_______%向乙方支付典当利息，利息按季度结算，结算日为每季度最后一个月的_______日，甲方应在结算日后10日内将利息支付至乙方指定账户。

4、如甲方在典当期限内未赎回房产，则视为自动放弃赎回权，乙方有权将房产折价出售或另行处置，所得款项在扣除典当本金、利息、费用后，剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在典当期限内随时赎回房产，但需提前_______日书面通知乙方，并支付所有欠付的利息及相关费用。

2、甲方应保证在典当期间对该房产进行正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构、用途或设置任何负担，否则乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

3、甲方应配合乙方进行房产价值评估、保险购买等相关工作，并承担由此产生的费用。

4、如发生国家政策变化、自然灾害等不可抗力因素导致房产价值大幅贬损或无法使用，甲方仍需按合同约定支付利息及费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取典当本金及利息，并有权在甲方未赎回房产的情况下依法处置房产。

2、乙方应按照合同约定向甲方提供典当服务，并保证资金安全，不得挪用或侵占甲方典当款项。

3、乙方应按照合同约定购买典当房产的保险，保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等，保险费用由甲方承担。

4、乙方应监督甲方对房产的使用和维护，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期整改或解除合同。

四、费用承担

1、房产评估费：人民币_______元（大写：__________________元整），由_______方承担。

2、保险费：人民币_______元（大写：__________________元整），由_______方承担。

3、典当手续费：人民币_______元（大写：__________________元整），由_______方承担。

4、其他费用：_______。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付利息或费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部欠款及违约金。

2、若甲方在典当期限内未赎回房产，乙方有权将房产折价出售或另行处置，甲方不得要求乙方返还典当款项，但有权要求乙方退还超出折价出售所得的款项。

3、若乙方未按合同约定支付典当款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部欠款及违约金。

4、若因乙方原因导致房产价值贬损或无法使用，乙方应承担相应赔偿责任，并退还甲方已支付的利息及费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应将本合同报有关部门备案。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：