废弃电梯运营管理制度

PAGE废弃电梯运营管理制度一、总则（一）目的为加强废弃电梯的安全管理，规范废弃电梯运营行为，保障人员生命财产安全，依据相关法律法规及行业标准，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有废弃电梯的运营管理活动。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将人员安全放在首位，采取有效措施防止安全事故发生。2.依法依规原则：严格遵守国家法律法规及行业标准，确保运营管理活动合法合规。3.科学管理原则：运用科学的管理方法和技术手段，提高管理效率和水平。二、废弃电梯界定标准（一）停用标准1.电梯因设备老化、损坏严重，经专业技术人员评估无法正常修复且修复成本过高，已停止使用的。2.建筑物改造、拆除等原因，导致电梯不再具备使用条件而停用的。（二）废弃认定1.停用时间超过[X]年，且无重新启用计划的电梯。2.经相关部门鉴定，电梯存在严重安全隐患，无法通过整改消除，已被判定为报废的。三、管理职责（一）安全管理部门1.负责废弃电梯运营管理制度的制定、修订和监督执行。2.定期组织对废弃电梯进行安全检查，督促相关部门落实安全管理措施。3.协调处理废弃电梯运营管理中的安全问题，参与安全事故的调查和处理。（二）物业部门1.负责废弃电梯所在区域的日常巡查，及时发现并报告电梯异常情况。2.配合安全管理部门做好废弃电梯的安全防护措施，如设置警示标识、围栏等。3.协助相关部门对废弃电梯进行拆除、报废等处置工作。（三）工程部门1.负责对废弃电梯进行技术评估，确定电梯是否符合废弃条件。2.根据安全管理部门的要求，对废弃电梯进行必要的维修和保养，确保电梯处于安全状态。3.参与废弃电梯的拆除、报废等处置方案的制定和实施。（四）使用部门1.负责本部门人员对废弃电梯安全知识的培训和教育，提高人员安全意识。2.不得擅自使用废弃电梯，发现违规使用行为及时制止并报告。3.配合相关部门做好废弃电梯的管理工作，提供必要的协助和支持。四、安全防护措施（一）警示标识设置1.在废弃电梯出入口、轿厢显著位置等张贴“废弃电梯，禁止使用”等警示标识，标识应清晰、醒目、持久。2.在电梯周边设置警示围栏，围栏高度不低于[X]米，防止无关人员误入。（二）轿厢防护1.对废弃电梯轿厢进行清理，拆除轿厢内的易损部件、按钮等，防止被随意破坏或误操作。2.关闭轿厢门，采用适当的方式进行固定，防止门被意外打开。（三）机房管理1.关闭机房电源，断开电梯主电源开关，并在开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”等警示标识。2.对机房进行封闭管理，防止无关人员进入机房，机房门锁应完好有效。（四）井道防护1.对电梯井道进行检查，确保井道内无杂物、积水等，防止人员坠落。2.在井道出入口设置防护门，防护门应安装门锁，保持关闭状态。五、巡查与检查（一）巡查计划1.物业部门应制定废弃电梯巡查计划，明确巡查周期、巡查内容和巡查人员。2.巡查周期不得超过[X]天，特殊情况应增加巡查频次。（二）巡查内容1.警示标识是否完好，有无损坏、缺失。2.围栏是否牢固，有无松动、变形。3.轿厢门是否关闭并固定，轿厢内有无异常情况。4.机房门锁是否正常，机房内有无异常声响、异味等。5.井道防护门是否关闭，井道内有无异常情况。（三）检查要求1.巡查人员应认真填写巡查记录，记录巡查时间、巡查人员、巡查内容及发现的问题等。2.对巡查中发现的问题应及时报告安全管理部门，安全管理部门应根据问题的严重程度，及时安排人员进行处理。3.定期对巡查记录进行整理和分析，总结存在的问题和安全隐患，采取针对性措施加以改进。六、维修与保养（一）维修保养计划1.工程部门应根据废弃电梯的实际情况，制定维修保养计划，明确维修保养项目、维修保养周期和维修保养人员。2.维修保养周期不得超过[X]个月，特殊情况应及时进行维修保养。（二）维修保养内容1.对电梯的机械部件进行检查，如导轨、钢丝绳、轿厢架等，确保部件无松动、磨损、变形等情况。2.对电梯的电气系统进行检查，如控制柜、电机、电缆等，确保电气系统正常运行，无漏电、短路等故障。3.对电梯的安全装置进行检查，如限速器、安全钳、门锁等，确保安全装置灵敏可靠。4.对电梯的轿厢、机房、井道等进行清洁，保持环境整洁。（三）维修保养记录1.维修保养人员应认真填写维修保养记录，记录维修保养时间、维修保养人员、维修保养项目及维修保养结果等。2.维修保养记录应妥善保存，保存期限不得少于[X]年。七、拆除与报废（一）拆除与报废条件1.废弃电梯已不再具备使用价值，且存在严重安全隐患，无法通过维修保养消除的。2.建筑物改造、拆除等需要拆除废弃电梯的。3.经相关部门鉴定，电梯已达到报废标准的。（二）拆除与报废程序1.由工程部门提出拆除与报废申请，填写《废弃电梯拆除与报废申请表》，详细说明拆除与报废的原因、电梯基本情况等。2.安全管理部门对申请进行审核，审核通过后报公司/组织领导审批。3.经领导审批同意后，由工程部门组织实施拆除与报废工作。拆除与报废工作应委托具有相应资质的单位进行，确保拆除与报废工作安全、规范。4.拆除与报废工作完成后，工程部门应将拆除与报废情况报安全管理部门备案。（三）拆除与报废记录1.拆除与报废过程中应做好记录，记录拆除与报废时间、拆除与报废单位、拆除与报废人员、拆除与报废设备清单等。2.拆除与报废记录应妥善保存，保存期限不得少于[X]年。八、应急管理（一）应急预案制定1.安全管理部门应制定废弃电梯应急救援预案，明确应急救援组织机构、应急救援程序、应急救援措施等。2.应急救援预案应定期进行修订和演练，确保预案的科学性、实用性和可操作性。（二）应急救援措施1.发生电梯安全事故时，现场人员应立即停止相关作业，迅速报告安全管理部门和物业部门。2.安全管理部门接到报告后，应立即启动应急救援预案，组织应急救援人员赶赴现场进行救援。3.应急救援人员应按照应急救援程序，采取有效的救援措施，如解救被困人员、灭火、疏散人员等，确保人员生命财产安全。4.在应急救援过程中，应及时向上级主管部门和相关部门报告事故情况，配合相关部门做好事故调查和处理工作。九、培训与教育（一）培训计划制定1.安全管理部门应制定废弃电梯安全培训计划，明确培训对象、培训内容、培训时间和培训方式等。2.培训计划应根据不同岗位人员的需求，有针对性地进行制定，确保培训效果。（二）培训内容1.废弃电梯安全法律法规及行业标准。2.废弃电梯安全管理知识，如安全防护措施、巡查与检查、维修与保养等。3.废弃电梯应急救援知识，如应急救援预案、应急救援措施等。（三）培训方式1.定期组织集中培训，邀请专家或专业技术人员进行授课。2.发放宣传资料，如手册、海报等，供人员自学。3.利用内部网络、宣传栏