旅游度假租赁协议（2025年民宿预订）

旅游度假租赁协议（2025年民宿预订）旅游度假租赁协议本旅游度假租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于______（省/市）______（区/县）______（街道/路名）______（门牌号）的民宿（以下简称“该民宿”）并提供住宿服务；乙方有意租赁该民宿用于旅游度假目的。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物1.1甲方同意将位于______（省/市）______（区/县）______（街道/路名）______（门牌号）的，具体为______（民宿名称/描述，如XX民宿XX房间）的民宿提供给乙方使用。1.2该民宿的详细信息包括但不限于：房型______、房间数量______、主要设施设备______（可列明关键设备，如空调、电视、网络、独立卫浴等）。1.3乙方确认已充分了解并确认该民宿的现状及其提供的设施设备。第二条租赁/预订时间2.1乙方承租该民宿的时间自______年______月______日（以下简称“入住日”）起至______年______月______日（以下简称“退房日”）止，共计______天。2.2乙方最晚入住时间为入住日的______时，最早退房时间为退房日的______时。如需超出约定时间，需经甲方书面同意，并按甲方另行公示的标准支付额外费用。第三条租金与费用3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每间每晚人民币______元（大写：______元整），该民宿共计______间，总租金为人民币______元（大写：______元整）。3.2费用：除租金外，乙方还可能需要承担以下费用：（1）押金：乙方应于入住前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，退房时如无损坏及费用拖欠，甲方应在______内无息返还乙方。（2）清洁费：每期入住结束后，甲方有权收取清洁费人民币______元（大写：______元整），用于补充日常清洁用品及恢复房间整洁。（3）其他费用：如乙方使用甲方提供的额外服务（如加床、宠物托管、特色餐饮、洗衣服务等），应按甲方公示的价格标准支付相应费用。（4）水电燃气费：乙方在租赁期间使用该民宿所产生的实际水电燃气费用，由乙方承担，甲方应提供相关账单供乙方核对，乙方应在退房时结清。（5）税费：与本次租赁相关的税费由______（甲方/乙方）承担。（6）停车场费：如乙方使用该民宿所在区域的停车场，相关费用由乙方承担。3.3支付方式与时间：（1）租金及押金应于______年______月______日前支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________（2）清洁费于退房时结清。（3）其他额外费用及水电燃气费于退房时一并结清，具体金额以甲方提供的账单为准。3.4甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供收款凭证。第四条预订与确认4.1乙方确认，其已通过______（方式，如在线平台预订、电话预订等）向甲方预订该民宿，并已向甲方支付/承诺支付______元（大写：______元整）作为定金/订金。4.2甲方在收到乙方的定金/订金后，应在______内通过______（方式，如短信、邮件、书面函件等）向乙方发送确认函，确认预订成立。4.3如乙方需要取消本次预订，应：（1）在预订日期前______天以上取消，甲方全额无息退还乙方已支付的费用。（2）在预订日期前______天（含）至______天取消，甲方退还乙方已支付费用的______%。（3）在预订日期前不足______天取消，甲方不予退还乙方已支付的费用。（4）如该民宿因甲方原因无法按约定提供，甲方应全额无息退还乙方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本协议约定，在入住日按时向乙方提供该民宿，确保其符合基本的居住条件和安全要求。5.2甲方应保证该民宿的主要设施设备在租赁期间能够正常使用，并对乙方提出的合理维修请求及时进行维修。5.3甲方应提供必要的入住指引，并按照本协议约定或其公示的标准提供相关服务。5.4甲方应维持该民宿及其所在区域的基本环境卫生和安全秩序。5.5甲方应遵守相关法律法规，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用该民宿。6.2乙方应按时支付本协议项下的租金、费用及押金。6.3乙方应按照约定时间入住，爱惜该民宿的设施、设备及其他物品，不得损坏或擅自拆改。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方应遵守该民宿的各项规章制度，包括但不限于作息时间、噪音控制、禁止吸烟、宠物饲养规定等。6.5乙方应保持房间及公共区域的清洁卫生。6.6乙方不得利用该民宿进行任何违法活动，不得存储危险品或从事损害公共利益、影响他人正常生活秩序的活动。6.7乙方应自行负责保管好个人物品，注意人身及财产安全。乙方在租赁期间应对其行为及宾客的行为负责，确保不损害该民宿及相关设施。6.8乙方如需使用与该民宿相关的公共设施（如厨房、洗衣机、网络等），应按甲方规定或约定方式使用，如有损坏应负责维修或赔偿。第七条押金7.1乙方应于入住前向甲方支付本协议第三条第3.2款（1）项所述的押金。7.2押金的返还：（1）乙方按约定退房，且在租赁期间未发生任何损坏、未拖欠任何费用，甲方应在乙方退房后______内，对该民宿进行检查，确认无误后，将押金全额无息返还给乙方。（2）如乙方造成该民宿或其内部设施设备的损坏，或需承担其他费用（如超额使用水电燃气、清洁费、额外服务费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除金额应以实际损失或费用为限。具体扣除项目和金额应书面通知乙方，并说明理由。（3）押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。第八条退房与结算8.1乙方应在退房日当______前完成退房手续。退房时，乙方应配合甲方进行房间检查、物品清点。8.2甲方应在收到乙方退房及结清所有费用的确认后，配合乙方办理押金返还手续。8.3乙方应在退房时结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于租金、清洁费、额外服务费、水电燃气费、停车场费等。甲方应向乙方提供费用结算清单供乙方核对。乙方对结算清单有异议的，应在收到清单后______日内提出，双方友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第五条第8款约定处理。第九条违约责任9.1若甲方未能按时提供该民宿，或提供的民宿存在严重影响居住的安全隐患，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回该民宿，并要求乙方支付全部租金及费用，同时甲方有权向乙方追究违约责任。9.3若乙方擅自改变该民宿的用途，或损坏设施设备，拒不赔偿或赔偿不足，甲方有权解除本协议，收回该民宿，并要求乙方承担赔偿责任。情节严重的，甲方有权向乙方追究法律责任。9.4若乙方违反本协议第六条第6.4款、6.5款、6.6款的规定，甲方有权立即解除本协议，收回该民宿，押金不予退还，并可视情况要求乙方承担相应的赔偿责任或赔偿甲方因此遭受的损失。9.5若乙方擅自提前退房，需按实际居住天数支付租金，并可能需要支付相当于______天租金的额外违约金。9.6任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或采取其他补救措施。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。12.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十三条其他13.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.4本协议项下任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，除非得到