建筑卫生打扫制度

PAGE建筑卫生打扫制度一、总则1.目的本制度旨在规范建筑施工及使用过程中的卫生打扫工作，确保建筑环境整洁、卫生，保障人员健康，维护良好的工作和生活秩序，同时符合国家相关法律法规及行业标准要求。2.适用范围本制度适用于公司/组织所涉及的各类建筑项目，包括新建建筑、改建建筑、既有建筑等，涵盖建筑施工现场、建筑物内部公共区域、办公区域、居住区域等所有与建筑相关的场所。3.基本原则卫生打扫工作应遵循“预防为主、综合治理”的方针，注重源头控制，减少污染产生。坚持定期打扫与随时清理相结合，确保建筑卫生状况始终保持良好。强调全员参与，明确各部门及人员在卫生打扫工作中的职责，共同维护建筑卫生环境。二、职责分工1.项目经理职责全面负责建筑项目卫生打扫工作的组织、协调与监督。制定卫生打扫工作计划和目标，并确保其有效实施。定期检查卫生打扫工作执行情况，及时发现问题并督促整改。协调解决卫生打扫工作中涉及的资源调配、人员安排等问题。2.施工单位职责负责建筑施工现场的卫生打扫工作，包括施工场地、材料堆放区、机械设备停放区等。在施工过程中，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁有序。按照规定对施工废水、废渣等进行妥善处理，防止环境污染。配合其他部门做好建筑物内部公共区域的卫生打扫工作。3.物业管理部门职责负责建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）的日常卫生打扫和保洁工作。定期对公共区域的设施设备进行清洁和维护，确保其正常运行和卫生状况良好。制定公共区域卫生打扫标准和流程，并监督执行。处理业主/租户关于卫生问题的投诉和建议，及时反馈处理结果。4.办公区域使用部门职责负责本部门办公区域的卫生打扫和保持工作。督促本部门员工保持办公环境整洁，遵守卫生制度。配合物业管理部门做好公共区域的卫生打扫工作。5.居住区域住户职责自觉维护居住区域的环境卫生，保持室内整洁，按照规定分类投放垃圾。配合物业管理部门做好居住区域公共部位的卫生打扫工作，不得随意破坏公共卫生设施。三、卫生打扫标准与流程1.施工现场卫生打扫标准与流程标准施工场地应保持平整，无明显坑洼积水，物料堆放整齐有序，不得占用施工通道。建筑垃圾应及时清理，严禁在施工现场长期堆放，建筑垃圾应分类存放，并按照规定及时清运出场。机械设备应定期清洁保养，外观无明显油污、灰尘，设备停放整齐。施工废水应经过处理达标后排放，严禁随意排放未经处理的污水。流程每日施工结束后，施工人员对各自作业区域进行初步清理，清除施工过程中产生的垃圾和杂物。每周组织一次全面的施工现场卫生大扫除，对施工场地、物料堆放区、机械设备等进行彻底清洁。在进行卫生打扫时，先清理垃圾，再进行地面清扫、洒水降尘，最后对机械设备进行擦拭保养。卫生打扫完成后，由项目经理进行检查验收，对不符合标准的部位及时督促整改。2.建筑物内部公共区域卫生打扫标准与流程标准走廊、楼梯应保持地面干净整洁无污渍，扶手无灰尘，墙面无乱张贴、涂鸦。电梯间地面光亮，轿厢内部清洁，按钮、扶手等设施无污渍，电梯门轨道定期清理。大厅地面干净，无杂物，绿植摆放整齐，周边无垃圾，天花板、灯具等无积尘。流程每日上午和下午各进行一次常规清扫，重点清理地面垃圾、灰尘，擦拭扶手、电梯按钮等设施。每周对公共区域进行一次深度清洁，包括墙面清洁、天花板灯具擦拭、电梯轿厢全面消毒等。卫生打扫顺序为：先清扫地面垃圾，再擦拭扶手、电梯按钮等设施，最后进行墙面、天花板等高处清洁。清洁完成后，由物业管理部门负责人进行巡查，发现问题及时安排人员返工。3.办公区域卫生打扫标准与流程标准文件资料摆放整齐，桌面、电脑、打印机等办公设备清洁无灰尘，地面干净无杂物。垃圾桶及时清理，垃圾不溢出，保持周边环境清洁。门窗玻璃干净透明，窗台无灰尘。流程员工每日上班前对自己的办公区域进行简单整理和清洁，擦拭桌面、电脑等设备。每周五下午下班后，各部门组织一次本部门办公区域的全面卫生打扫，包括地面清扫、文件整理、设备深度清洁等。打扫时先整理文件资料，再擦拭办公设备，然后清扫地面，最后清理垃圾桶。部门负责人对本部门卫生打扫情况进行检查，确保符合标准。4.居住区域卫生打扫标准与流程标准室内地面干净，无垃圾、污渍，家具摆放整齐，物品归位。卫生间清洁无异味，洁具干净，地面无积水，垃圾及时清理。厨房台面、炉灶等清洁，餐具摆放有序，垃圾日产日清。流程住户每日自行对室内进行日常清洁，保持室内整洁。物业管理部门定期对居住区域公共部位（如楼道、电梯前室等）进行卫生打扫。对于公共区域的卫生打扫，先清扫地面垃圾，再擦拭扶手等设施，最后进行消毒处理。住户应积极配合物业管理部门的卫生打扫工作，如有需要，应按照要求进行室内卫生整改。四、卫生打扫频率与时间安排1.施工现场每日施工期间，施工人员随时清理施工垃圾和杂物，保持作业区域整洁。每周一、周四下午下班后各安排一次全面的卫生大扫除，对整个施工现场进行彻底清洁。2.建筑物内部公共区域每日上午8:009:00、下午14:OO15:00进行常规清扫。每周二、周五下午下班后对公共区域进行深度清洁，包括墙面、天花板、电梯等的全面清洁和消毒。3.办公区域员工每日上班前对办公区域进行简单整理和清洁。每周五下午下班后，各部门组织一次全面的卫生打扫。4.居住区域住户每日自行进行室内日常清洁。物业管理部门每周对居住区域公共部位进行三次卫生打扫，分别为周一、周三、周五上午。五、卫生打扫监督与检查1.监督检查主体项目经理负责对施工现场卫生打扫工作进行全面监督检查。物业管理部门负责人负责对建筑物内部公共区域卫生打扫工作进行监督检查。各部门负责人负责对本部门办公区域卫生打扫工作进行监督检查。2.监督检查方式定期检查：按照卫生打扫频率和时间安排，进行定期的全面检查，确保卫生打扫工作落实到位。不定期抽查：在日常工作中，不定期对各区域卫生情况进行抽查，及时发现问题并督促整改。专项检查：针对特殊时期（如重要活动前、节假日等）或重点区域，开展专项卫生检查，确保卫生环境符合要求。3.检查内容与标准检查内容包括卫生打扫标准的各项要求，如地面清洁程度、设施设备卫生状况、垃圾清理情况等。根据不同区域的卫生打扫标准进行评分，满分100分，85分及以上为合格，低于85分的区域视为不合格，需限期整改。4.问题反馈与整改检查人员在检查过程中发现问题后，应及时填写《卫生打扫问题反馈表》，明确问题所在区域及具体问题描述。将反馈表交至责任部门或责任人，要求其在规定时间内制定整改措施并完成整改。责任部门或责任人应在整改期限届满后向检查人员提交整改报告，检查人员对整改情况进行复查，确保问题得到彻底解决。六、卫生打扫工具与设备管理1.工具与设备配备根据卫生打扫工作的需要，为各区域配备相应的卫生打扫工具和设备，如扫帚、拖把、抹布、吸尘器、清洁剂、消毒设备等。定期对工具和设备进行检查和维护，确保其性能良好，能够正常使用。2.工具与设备使用规范操作人员应熟悉工具和设备的使用方法，按照操作规程进行操作，避免因操作不当造成设备损坏或安全事故。使用完毕后，应及时清理工具和设备，将其放置在指定位置，并做好保养工作。对于清洁剂、消毒剂等化学用品，应严格按照使用说明进行配比和使用，避免对环境和人体造成危害。3.工具与设备更新与补充根据卫生打扫工作的实际需求和工具设备的磨损情况，及时更新和补充工具与设备。在采购新的工具和设备时，应选择质量可靠、符合环保要求的产品。七、卫生打扫培训与教育1.培训对象所有参与建筑卫生打扫工作的人员，包括施工人员、物业保洁人员、办公区域员工、居住区域住户等。2.培训内容卫生打扫标准与流程，使员工熟悉不同区域的卫生要求和操作规范。工具与设备的使用方法和维护知识，确保员工能够正确使用工具和设备。环保意识和安全知识培训，强调卫生打扫工作中的环境保护和安全注意事项。3.培训方式定期组织集中培训，邀请专业人员进行授课，通过讲解、演示等方式进行培训。现场实操培训，由经验丰富的员工对新员工进行现场操作指导，使其熟悉实际工作流程。发放宣传资料，如卫生打扫手册、操作指南等，方便员工随时查阅学习。4.培训频率新员工入职时，应进行入职卫生打扫培训，确保其了解公司卫生制度和工作要求。每季度组织一次全体员工的卫生打扫培训，不断强化员工的卫生意识和操作技能。八、奖励与处罚措施1.奖励措施对于在卫生打扫工作中表现突出的部门或个人，给予表彰和奖励。奖励方式包括颁发荣誉证书、奖金、奖品等，以激励员工积极参与卫生打扫工作，提高工作质量。具体奖励标准根据实际情况制定，如连续三个月卫生检查成绩优秀的部门或个人，给予一定金额的奖金奖励。2.处罚措施对于违反卫生打扫制度的部门或个人，视情节轻重给予相应的处罚。处罚方式包括警告、罚款、责令整改等。若因卫生问题导致环境污染、影响公司形象或引发投诉的，将对责任部门或责任人进行严肃处理，并追