廉租房卫生管理制度细则

PAGE廉租房卫生管理制度细则一、总则（一）目的为加强廉租房卫生管理，营造整洁、舒适、安全的居住环境，保障租户的身体健康，特制定本管理制度细则。（二）适用范围本细则适用于本公司/组织所管理的所有廉租房区域，包括公共区域和租户室内区域。（三）基本原则1.卫生管理遵循预防为主、防治结合的方针，确保廉租房卫生状况符合相关法律法规和行业标准要求。2.实行全面管理、分级负责的原则，明确各部门和人员在卫生管理中的职责，做到责任到人。3.倡导租户积极参与卫生管理，提高环保意识，共同维护廉租房的卫生环境。二、管理职责（一）管理部门职责1.负责制定和完善廉租房卫生管理制度细则，并组织实施。2.定期对廉租房卫生管理工作进行检查、监督和考核，及时发现问题并督促整改。3.协调各部门之间的工作关系，确保卫生管理工作顺利开展。4.负责与相关政府部门、社区等沟通协调，及时了解和掌握卫生管理方面的政策法规和要求。（二）维修部门职责1.负责廉租房公共区域及设施设备的日常维修和保养，确保其正常运行，不影响卫生清洁工作。2.对因设施设备损坏导致的卫生问题及时进行修复，防止问题扩大。3.配合卫生管理部门进行卫生检查，对发现的需要维修的问题及时进行处理。（三）保洁人员职责1.按照卫生管理标准和要求，负责廉租房公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯、楼梯扶手、垃圾收集点等。2.定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。3.及时清理公共区域的杂物和垃圾，保持环境整洁。4.协助租户处理室内卫生问题，提供必要的卫生指导和帮助。（四）租户职责1.遵守本公司/组织制定的卫生管理制度，保持所居住廉租房室内外环境整洁。2.定期对室内进行清扫和消毒，做到无异味、无杂物、无积水。3.按照规定的时间和地点投放垃圾，不得随意丢弃。4.爱护公共卫生设施，不得故意损坏。5.积极配合卫生管理部门和保洁人员的工作，接受卫生检查和监督。三、卫生标准（一）公共区域卫生标准1.楼道地面干净整洁，无明显污渍、灰尘和杂物。墙壁、天花板无蜘蛛网、无乱涂乱画。楼梯扶手擦拭干净，无灰尘。门窗玻璃明亮，无污渍。2.电梯轿厢地面、四壁干净，无痰迹、污渍。电梯按钮、扶手等设施擦拭干净，无灰尘。电梯内空气清新，无异味。3.垃圾收集点垃圾日产日清，无堆积现象。垃圾桶摆放整齐，周围地面干净无污渍。定期对垃圾收集点进行消毒，防止异味和蚊蝇滋生。（二）租户室内卫生标准1.地面保持干净，无明显污渍、水渍和杂物。定期清扫，必要时进行拖地。2.墙壁、天花板无蜘蛛网、无乱涂乱画。如有污渍，应及时进行清洁。3.门窗玻璃明亮，无污渍。门窗框擦拭干净，无灰尘。4.厨房炉灶、抽油烟机等厨房设备清洁干净，无油污。台面、水槽无污渍，保持清洁。垃圾桶及时清理，周围无垃圾。5.卫生间马桶清洁，无污垢、无异味。洗手池干净，水龙头无污渍。地面无积水，保持干燥。定期对卫生间进行消毒。四、卫生检查与考核（一）检查方式1.定期检查管理部门每周组织一次对廉租房公共区域的全面卫生检查。每月组织一次对租户室内卫生的抽查，抽查比例不低于总户数的[X]%。2.不定期检查管理部门根据实际情况，不定期对廉租房卫生状况进行检查。接到租户投诉或发现卫生问题时，及时进行检查和处理。（二）检查内容1.公共区域卫生检查内容包括楼道、电梯、垃圾收集点等的清洁情况、消毒情况以及设施设备的完好情况。2.租户室内卫生检查内容包括地面、墙壁、天花板、门窗、厨房、卫生间等的卫生状况。（三）考核标准1.公共区域卫生考核每次检查按照卫生标准进行评分，得分[X]分及以上为合格，低于[X]分为不合格。对连续两次检查不合格的公共区域，责令保洁人员限期整改，并对相关责任人进行批评教育。对因公共区域卫生问题导致租户投诉较多的，视情节轻重对相关部门和人员进行相应处罚。2.租户室内卫生考核对抽查的租户室内卫生进行评分，得分[X]分及以上为合格，低于[X]分为不合格。对不合格的租户，发放整改通知书，要求其限期整改。对多次督促仍不整改或整改后仍不合格的租户，按照相关规定进行处理，直至解除租赁合同。五、卫生清洁与消毒（一）清洁频率1.公共区域楼道每天清扫一次，电梯每天擦拭一次，垃圾收集点每天清理。每周对公共区域进行一次全面消毒，消毒重点为电梯、楼梯扶手、垃圾收集点等人员密集接触部位。2.租户室内租户应每周至少对室内进行一次全面清扫，保持室内整洁。厨房、卫生间等易产生污垢和异味的区域，应每天进行清洁。（二）消毒方法1.公共区域消毒电梯、楼梯扶手等表面消毒可采用含氯消毒剂擦拭，作用[X]分钟后用清水擦拭干净。垃圾收集点消毒可采用喷洒含氯消毒剂的方法，喷洒后关闭门窗作用[X]小时。2.租户室内消毒地面、台面等可采用含氯消毒剂擦拭消毒。卫生间消毒可采用含氯消毒剂喷洒或擦拭马桶、洗手池等部位。消毒时应注意按照消毒剂的使用说明进行操作，确保消毒效果和安全。六、垃圾处理（一）垃圾分类1.在廉租房区域设置垃圾分类收集容器，分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。2.租户应按照垃圾分类要求，将垃圾分别投放至相应的收集容器内。（二）垃圾收集与运输1.保洁人员每天定时收集垃圾，确保垃圾日产日清。2.垃圾运输应采用密闭式车辆，防止垃圾泄漏和异味散发。3.运输过程中要注意保持车辆清洁，避免对周边环境造成污染。（三）特殊垃圾处理1.对于有害垃圾，如废旧电池、过期药品等按照相关规定进行单独收集和处理，交由有资质的单位进行处置。2.对于大件垃圾，如家具、电器等，租户应提前向管理部门申请，由管理部门统一安排处理。七、卫生宣传与教育（一）宣传内容1.向租户宣传卫生管理知识，包括个人卫生、室内清洁、垃圾分类等方面的常识。2.宣传健康生活方式，倡导租户养成良好的卫生习惯。3.宣传卫生管理规定和要求，提高租户的遵守意识。（二）宣传方式1.在廉租房区域内设置卫生宣传栏，定期更新宣传内容。