学校物业消防制度范本

PAGE学校物业消防制度范本一、总则1.目的为加强学校消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障师生员工生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及行业标准，结合学校实际情况，制定本消防制度。2.适用范围本制度适用于学校内所有物业区域，包括教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育馆等各类建筑物及其附属设施设备。3.基本原则学校物业消防工作遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全责任落实到每个部门、每个岗位和每个人。二、消防安全责任1.学校物业消防安全管理部门职责贯彻执行国家有关消防法律法规和学校消防安全管理制度，制定和完善学校物业消防工作规章制度、操作规程。组织开展学校物业消防安全检查、巡查，督促整改火灾隐患，确保消防设施设备完好有效。组织开展学校物业消防安全宣传教育和培训，提高师生员工消防安全意识和自防自救能力。制定学校物业灭火和应急疏散预案，定期组织演练，提高应对火灾事故的能力。负责学校物业消防设施设备的日常管理和维护，建立健全消防设施设备档案。及时报告火灾事故，协助学校和消防部门做好火灾事故调查处理工作。2.各部门消防安全职责教学部门：负责本部门教学场所的消防安全管理，教育学生遵守消防安全规定，开展消防安全教育活动。行政部门：负责本部门办公区域的消防安全管理，做好办公设备、文件资料等的消防安全工作。后勤部门：负责学校食堂、宿舍、水电暖等设施设备的消防安全管理，定期检查维护相关设施设备，确保消防安全。学生管理部门：负责学生宿舍的消防安全管理，教育学生遵守宿舍消防安全规定，组织开展宿舍消防安全检查。图书馆：负责图书馆内图书资料、电子设备等的消防安全管理，做好防火、防盗、防潮等工作。体育馆：负责体育馆内体育设施设备、观众席等的消防安全管理，确保疏散通道畅通。3.岗位消防安全职责物业管理人员：负责物业区域内日常消防安全管理工作，做好消防设施设备巡查、维护，及时发现和处理火灾隐患。保安人员：负责学校物业区域的安全保卫工作，协助做好消防安全工作，发现火灾及时报警并组织初期扑救。保洁人员：负责物业区域内环境卫生清洁，不得堵塞疏散通道和消防设施设备，发现火灾隐患及时报告。水电工：负责学校物业区域内水电设施设备的安装、维修和保养，确保电气设备安全运行，不得私拉乱接电线。三、消防设施设备管理1.消防设施设备配置学校物业区域应按照国家有关消防技术标准和规范，配备相应的消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志等。2.消防设施设备维护保养建立消防设施设备维护保养制度，明确维护保养责任人和维护保养周期。定期对消防设施设备进行巡查、检测、维修和保养，确保消防设施设备完好有效。对消防设施设备的维护保养情况进行记录，建立消防设施设备档案。3.消防设施设备标识管理在消防设施设备上设置明显的标识，标明其名称、用途、操作方法、维护保养要求等。在学校物业区域内设置消防安全标志，标明疏散通道、安全出口、消防器材位置等。4.消防设施设备更新改造根据学校发展和消防技术标准要求，及时对消防设施设备进行更新改造。消防设施设备更新改造应符合国家有关规定，确保消防安全性能。四、消防安全检查与巡查1.消防安全检查学校物业消防安全管理部门应定期组织开展消防安全检查，每月至少进行一次全面检查，对重点部位和关键设施设备应增加检查频次。消防安全检查应包括消防设施设备、疏散通道、安全出口、用火用电用气等方面，检查结果应记录在案。对检查中发现的火灾隐患，应及时下达整改通知书，责令相关部门和人员限期整改。2.消防安全巡查物业管理人员应每天进行消防安全巡查，保安人员应定时进行巡逻检查，及时发现和处理火灾隐患。消防安全巡查应包括消防设施设备外观、运行状况，疏散通道、安全出口畅通情况，用火用电用气情况等。对巡查中发现的问题，应及时采取措施进行处理，无法当场处理的，应及时报告消防安全管理部门。五、火灾隐患整改1.火灾隐患排查学校物业消防安全管理部门应定期组织开展火灾隐患排查工作，及时发现和掌握火灾隐患情况。2.火灾隐患整改措施对排查出的火灾隐患，应根据隐患的性质、严重程度和整改难易程度，制定相应的整改措施。能够立即整改的火灾隐患，应立即整改；不能立即整改的火灾隐患，应采取临时防范措施，确保安全，并限期整改。3.火灾隐患整改责任火灾隐患整改实行“谁主管、谁负责”的原则，明确整改责任部门和责任人。整改责任部门和责任人应按照整改措施要求，按时完成火灾隐患整改工作，并将整改情况及时报告消防安全管理部门。4.火灾隐患整改跟踪消防安全管理部门应对火灾隐患整改情况进行跟踪检查，确保整改工作落实到位。对逾期未整改的火灾隐患，应严肃追究相关部门和人员的责任。六、消防安全宣传教育与培训1.消防安全宣传教育学校物业消防安全管理部门应制定消防安全宣传教育计划，定期组织开展消防安全宣传教育活动。消防安全宣传教育应包括消防法律法规、消防安全知识、火灾预防和扑救方法等内容，采用多种形式进行宣传，如张贴标语、发放宣传资料、举办讲座等。各部门应结合本部门实际情况，开展针对性的消防安全宣传教育活动，提高师生员工消防安全意识。2.消防安全培训学校物业消防安全管理部门应定期组织开展消防安全培训，对物业管理人员、保安人员、保洁人员、水电工等重点岗位人员进行专业培训。消防安全培训应包括消防设施设备操作使用、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等内容，培训后应进行考核，确保培训效果。各部门应组织本部门人员参加消防安全培训，使师生员工熟悉掌握消防安全知识和技能。七、灭火和应急疏散预案1.预案制定学校物业消防安全管理部门应根据学校实际情况，制定灭火和应急疏散预案，明确火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、安全保卫等应急处置程序和措施。2.预案演练学校物业消防安全管理部门应定期组织开展灭火和应急疏散预案演练，每年至少进行一次全面演练，对演练效果进行评估，及时发现问题并进行改进。各部门应按照预案要求，组织本部门人员参加演练，提高应对火灾事故的能力。3.预案修订：根据学校发展、消防法律法规和行业标准变化等情况，及时对灭火和应急疏散预案进行修订完善，确保预案的科学性、实用性和有效性。八、火灾事故处理1.火灾报警任何人发现火灾后，应立即拨打“119”火警电话报警，并向学校物业消防安全管理部门报告。报警时应讲清火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。2.初期火灾扑救火灾发生后，现场人员应立即组织扑救初期火灾，使用附近的消防器材进行灭火。扑救初期火灾应遵循“先控制、后消灭”的原则，采取正确的灭火方法，避免火势蔓延。3.人员疏散学校物业消防安全管理部门应立即组织师生员工疏散，按照预定的疏散路线引导人员疏散至安全区域。疏散过程中应注意保持秩序，避免拥挤踩踏事故发生。4.安全保卫保安人员应在火灾现场周围设置警戒，防止无关人员进入，保护火灾现场。协助消防部门做好火