楼宇产业园消防制度

PAGE楼宇产业园消防制度一、总则（一）目的为加强楼宇产业园的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障园区内人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及行业标准，结合本园区实际情况，制定本消防制度。（二）适用范围本制度适用于楼宇产业园内所有建筑物、附属设施、公共区域以及入驻园区的各类企业、商户和人员。（三）基本原则消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，园区内各单位和个人应自觉遵守消防法规，积极履行消防安全职责，共同维护园区消防安全。二、消防安全责任（一）园区管理方责任1.园区管理方是园区消防安全管理的责任主体，负责制定和完善园区消防管理制度，组织实施消防安全管理工作。2.设立消防安全管理机构，配备专职或兼职消防安全管理人员，明确其职责和工作任务。3.定期组织消防安全检查和隐患排查，及时消除火灾隐患；对重大火灾隐患，应立即采取措施进行整改，并向当地消防部门报告。4.保障园区消防设施、器材完好有效，确保消防通道、安全出口畅通无阻。5.组织开展消防安全宣传教育和培训，提高园区内人员的消防安全意识和自防自救能力。6.制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行扑救和疏散人员。（二）入驻企业、商户责任1.入驻园区的企业、商户是本单位消防安全的责任主体，应严格遵守国家消防法规和园区消防制度，落实消防安全责任制。2.明确本单位消防安全责任人，制定本单位消防安全管理制度和操作规程。3.按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期进行维护保养和检测，确保其完好有效。4.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，严禁在疏散通道、安全出口堆放杂物或设置障碍物。5.组织本单位员工参加消防安全培训，熟悉本单位的火灾危险性和防火措施，掌握灭火器材的使用方法和火灾逃生自救技能。6.定期开展消防安全自查自纠，及时消除火灾隐患；对发现的重大火灾隐患，应立即向园区管理方报告，并积极配合整改。7.发生火灾时，应及时组织扑救，并迅速报警，协助园区管理方做好人员疏散和现场秩序维护工作。（三）员工个人责任1.园区内所有员工应自觉遵守消防法规和园区消防制度，积极参加消防安全培训和演练，提高消防安全意识和自防自救能力。2.爱护园区内的消防设施、器材，不得随意损坏、挪用或擅自拆除。3.严禁在园区内吸烟、使用明火，严禁私拉乱接电线、违规使用电器设备。4.熟悉本工作区域的疏散通道、安全出口位置，掌握火灾逃生自救方法。5.发现火灾隐患或火灾事故时，应立即报告，并积极参与扑救和疏散工作。三、消防设施与器材管理（一）消防设施建设与配置1.园区新建、改建、扩建建筑物时，应按照国家消防技术标准设置消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。2.根据园区实际情况，合理配置灭火器、灭火器具、消防应急照明灯具、疏散指示标志等消防器材，并确保其数量和规格符合要求。（二）消防设施维护保养1.园区管理方应委托具有相应资质的消防设施维护保养机构，定期对园区内的消防设施进行维护保养，确保其正常运行。2.消防设施维护保养机构应建立维护保养档案，记录消防设施的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、结果等。3.园区管理方应定期对消防设施维护保养情况进行检查，发现问题及时督促维护保养机构进行整改。（三）消防器材管理1.园区管理方应统一采购、配置消防器材，并建立消防器材台账，记录消防器材的种类、数量、配置位置、采购时间、维修保养情况等。2.各入驻企业、商户应负责本单位区域内消防器材的日常管理，确保其完好有效。3.消防器材应定期进行检查、维修和更换，对损坏或过期的消防器材应及时进行维修或更换。4.严禁任何单位和个人擅自挪用、损坏或拆除消防器材。四、消防安全检查与隐患排查（一）检查内容1.消防设施、器材的配备、完好情况，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器、灭火器具、消防应急照明灯具、疏散指示标志等。2.消防通道、安全出口的畅通情况，是否存在堆放杂物、设置障碍物等现象。3.电气设备、线路的敷设和使用情况，是否存在私拉乱接电线、违规使用电器设备等现象。4.易燃易爆危险物品的储存、使用情况，是否符合相关规定。5.消防安全管理制度的落实情况，包括消防安全责任制的执行、消防安全培训和演练的开展等。（二）检查方式1.园区管理方应定期组织消防安全检查，每月至少进行一次全面检查，每周进行一次专项检查。2.入驻企业、商户应每日进行消防安全自查，及时发现和消除火灾隐患。3.园区管理方应不定期对入驻企业、商户的消防安全情况进行抽查，对发现的问题及时督促整改。（三）隐患排查与整改1.对检查中发现的火灾隐患，应立即进行登记，分析原因，制定整改措施，明确整改责任人，限期整改。2.对于一般火灾隐患，应在规定时间内整改完毕；对于重大火灾隐患，应立即采取临时防范措施，并向当地消防部门报告，同时积极组织整改，确保在规定时间内消除隐患。3.整改完毕后，应进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。对因整改不力导致火灾事故发生的，将依法追究相关责任人的责任。五、消防安全宣传教育与培训（一）宣传教育内容1.国家消防法律法规和园区消防制度。2.火灾预防知识，包括火灾的成因、危害、预防措施等。3.消防设施、器材的使用方法和维护保养知识。4.火灾逃生自救技能，包括火灾报警、疏散逃生、初期火灾扑救等。（二）宣传教育方式1.在园区内设置消防安全宣传栏、张贴消防安全标语、悬挂消防安全横幅等，宣传消防安全知识。2.定期组织消防安全知识讲座、培训，邀请消防部门专业人员进行授课，提高园区内人员的消防安全意识和自防自救能力。3.利用园区广播、电视、网络等媒体，播放消防安全宣传片、公益广告等，普及消防安全知识。4.结合实际案例，对园区内人员进行消防安全警示教育，吸取教训，增强消防安全意识。（三）培训要求1.园区管理方应组织对入驻企业、商户的消防安全责任人、消防安全管理人员进行消防安全培训，培训时间每年不少于[X]小时。2.入驻企业、商户应组织对本单位员工进行消防安全培训，新员工入职后应进行上岗前消防安全培训，培训时间每人每年不少于[X]小时。3.消防安全培训应包括理论知识培训和实际操作培训，使培训人员熟悉消防法规、掌握消防设施器材的使用方法和火灾应急处置技能。4.培训结束后，应组织对培训人员进行考核，考核合格后方可上岗。对考核不合格的人员，应进行补考或重新培训，直至考核合格。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.园区管理方应根据园区实际情况，制定灭火和应急疏散预案，明确火灾发生时的应急处置程序、各部门和人员的职责分工、疏散路线和安全集合地点等。2.入驻企业、商户应根据本单位实际情况，制定本单位的灭火和应急疏散预案，并报园区管理方备案。（二）预案演练1.园区管理方应定期组织灭火和应急疏散演练，每年至少进行[X]次演练。演练应包括火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救、消防联动等环节，检验和提高园区内各单位和人员的应急处置能力。2.入驻企业、商户应按照园区管理方的要求，定期组织本单位的灭火和应急疏散演练，演练情况应及时报园区管理方备案。3.演练结束后，应及时对演练效果进行评估，总结经验教训，针对存在问题及时修订完善灭火和应急疏散预案。七、火灾事故处理（一）火灾报警1.园区内任何单位和个人发现火灾后，应立即拨打“119”火警电话报警，并向园区管理方报告。2.报警时应讲清火灾发生地点、燃烧物质、火势大小、有无人员被困等情况。（二）初期火灾扑救1.火灾发生后，现场人员应立即利用附近的消防设施、器材进行初期火灾扑救，控制火势蔓延。2.园区管理方应立即组织义务消防队赶赴火灾现场，协助开展灭火工作。（三）人员疏散1.园区管理方应按照灭火和应急疏散预案，组织人员疏散，确保人员安全。2.疏散过程中，应引导人员按照疏散路线有序撤离，避免拥挤、踩踏事故发生。3.对受伤人员应及时进行救治，并送往附近医院。（四