泛光照明工程专业分包合同

泛光照明工程专业分包合同**泛光照明工程专业分包合同**

###第一部分：合同主体与工程概况

####一、合同双方基本信息

1.**发包方（甲方）**

-名称：[发包方公司全称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[发包方注册地址]

-联系人：[项目负责人姓名]

-联系电话：[联系电话]

-电子邮箱：[电子邮箱地址]

2.**承包方（乙方）**

-名称：[承包方公司全称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[承包方注册地址]

-联系人：[项目负责人姓名]

-联系电话：[联系电话]

-电子邮箱：[电子邮箱地址]

####二、工程概况

1.**工程名称**

[项目具体名称，例如“XX商业综合体泛光照明工程”]

2.**工程地点**

[项目详细地址，包括城市、区域、具体位置等]

3.**工程范围**

本合同项下的泛光照明工程包括但不限于以下内容：

-**照明设计**：根据甲方要求，完成项目照明方案的深化设计，包括灯光布置、灯具选型、照度计算等。

-**设备采购**：负责所有照明设备（如LED泛光灯、太阳能路灯、智能控制设备等）的采购、运输及验收。

-**安装施工**：按照设计图纸及施工规范，完成所有照明灯具的安装、线路敷设及调试。

-**系统调试**：对整个照明系统进行调试，确保系统运行稳定、节能高效。

-**竣工验收**：配合甲方完成工程验收，并提供完整的竣工资料。

4.**工期要求**

-开工日期：[具体日期，例如2023年XX月XX日]

-竣工日期：[具体日期，例如2023年XX月XX日]

-总工期：[具体天数，例如30天]

####三、合同价款与支付方式

1.**合同总价款**

本合同项下的泛光照明工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价款包含设计、设备采购、安装、调试、验收等所有费用。

2.**支付方式**

-**预付款**：合同签订后，甲方支付合同总价款的[比例，例如30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。

-**进度款**：工程进度达到以下节点时，甲方按比例支付进度款：

-第一步：完成设计方案并经甲方确认后，支付合同总价款的[比例，例如20%]，即人民币[具体金额]元。

-第二步：完成设备采购并交付甲方验收合格后，支付合同总价款的[比例，例如20%]，即人民币[具体金额]元。

-第三步：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的[比例，例如20%]，即人民币[具体金额]元。

-**尾款**：剩余[比例，例如10%]的尾款，即人民币[具体金额]元，在工程交付使用后[具体时间，例如1年内]支付。

3.**支付账户**

甲方支付款项至乙方以下账户：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名称：[乙方公司全称]

-账号：[银行账号]

####四、双方权利与义务

1.**甲方的权利与义务**

-**权利**：

-监督乙方按照设计图纸及施工规范进行施工。

-对乙方的施工进度和质量进行验收，并有权要求乙方整改不合格部分。

-按合同约定支付工程款。

-**义务**：

-提供施工所需的场地及必要条件，并确保乙方施工安全。

-及时确认乙方提交的设计方案及进度报告。

-配合乙方完成工程验收及资料移交。

2.**乙方的权利与义务**

-**权利**：

-按照合同约定收取工程款。

-要求甲方提供必要的施工条件及配合。

-**义务**：

-严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

-自行承担施工过程中的安全责任，购买相关保险。

-按时完成工程进度，并接受甲方的监督。

-提供完整的竣工资料及售后服务。

####五、质量标准与验收

1.**质量标准**

本工程的质量标准应符合国家及行业相关标准，具体包括但不限于：

-《城市及道路照明设计标准》（CJJ45-2021）

-《建筑照明设计标准》（GB50034-2021）

-《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2020）

2.**验收程序**

-**隐蔽工程验收**：在管线敷设、灯具安装等隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序。

-**分部分项工程验收**：在工程关键节点完成后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后[具体时间，例如3日内]组织验收。

-**竣工验收**：工程全部完成后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[具体时间，例如5日内]组织竣工验收。

3.**验收标准**

-工程质量应符合设计图纸及施工规范要求。

-灯具安装牢固、美观，线路敷设规范，无安全隐患。

-系统调试合格，运行稳定，照度均匀。

####六、违约责任

1.**甲方的违约责任**

-未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[比例，例如万分之五]的违约金。

-因甲方原因导致工期延误，乙方工期相应顺延，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.**乙方的违约责任**

-工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。

-工程逾期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例，例如万分之五]的违约金。

-因乙方原因造成的安全事故，乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

####七、不可抗力

1.**不可抗力定义**

不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2.**不可抗力处理**

-发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

-因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

-因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

####八、争议解决

1.**争议解决方式**

本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称或仲裁机构名称]提起诉讼或申请仲裁。

2.**适用法律**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

####九、合同生效与终止

1.**合同生效**

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.**合同终止**

-本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。

-双方另有约定的，从其约定。

####十、其他约定

1.**保密条款**

双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.**通知条款**

双方之间的通知、文件等均应采用书面形式，并送达本合同约定的地址。

3.**合同附件**

本合同附件包括但不限于：

-设计方案

-施工图纸

-设备清单

-验收标准

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（注：以上内容为合同第一部分，后续部分将根据需求继续补充。）

**泛光照明工程专业分包合同**

###第二部分：技术规范与施工要求

####一、设计深化与施工图纸

在合同签订后，乙方应根据甲方的初步需求及现场实际情况，进行照明方案的深化设计。深化设计应包括但不限于以下内容：

1.**照明效果模拟**：利用专业软件（如DIALux、AGi32等）对项目照明效果进行模拟，确保灯光布置合理，照度均匀，避免光污染。

2.**灯具选型**：根据项目风格、环境要求及节能需求，选择合适的灯具类型，如LED泛光灯、投光灯、洗墙灯等，并提供灯具的技术参数及样品供甲方确认。

3.**线路规划**：绘制详细的线路敷设图，包括电源线、控制线、地线等，确保线路布局合理，安全可靠。

4.**控制方案**：设计智能控制方案，包括灯光调光、定时开关、场景切换等功能，并配备必要的控制设备（如智能控制器、传感器等）。

5.**施工图纸**：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注所有施工细节，确保施工人员能够准确理解设计意图。

甲方应在收到乙方提交的设计方案后[具体时间，例如5个工作日]内进行审核，并书面确认或提出修改意见。若甲方对设计方案有异议，乙方应根据甲方意见进行调整，并直至方案满足甲方要求为止。设计方案确认后，乙方应提供电子版及纸质版施工图纸，并加盖公司公章。

####二、设备采购与质量控制

1.**设备采购标准**

乙方采购的所有照明设备应符合国家及行业相关标准，并满足以下要求：

-**灯具性能**：灯具的发光效率不低于[具体数值，例如150流明/瓦]，显色指数（CRI）不低于[具体数值，例如80]，防护等级不低于IP65。

-**控制设备**：智能控制设备应兼容主流的照明控制系统，支持远程控制、定时控制、场景控制等功能，并具备良好的稳定性和抗干扰能力。

-**材料质量**：灯具外壳采用环保材料，耐腐蚀、抗老化，使用寿命不低于[具体年限，例如5年]。

-**认证要求**：所有设备应具备国家认可的认证证书，如CCC认证、CE认证、UL认证等。

2.**设备验收**

-乙方在采购设备前，应将设备清单及供应商信息提交甲方审核，甲方应在[具体时间，例如3个工作日]内确认。

-设备到货后，乙方应组织甲方进行验收，验收内容包括设备型号、数量、外观质量、认证证书等。

-若设备存在质量问题或与合同约定不符，乙方应立即更换合格设备，并承担相关费用。

3.**设备存储与运输**

-设备在存储时应放置在干燥、通风的环境中，避免阳光直射和潮湿。

-设备在运输过程中应采取必要的保护措施，防止损坏。

-乙方应提供设备的安装、调试及使用说明书，并配备必要的技术支持。

####三、施工组织与安全管理

1.**施工组织计划**

乙方应制定详细的施工组织计划，包括施工进度安排、人员配备、机械设备安排、安全措施等，并提交甲方审核。施工组织计划应满足以下要求：

-**施工进度**：明确每个施工阶段的起止时间，并合理安排工序，确保工程按期完成。

-**人员配备**：配备专业的施工人员，包括项目经理、技术员、电工、安装工等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

-**机械设备**：配备必要的施工机械设备，如电焊机、切割机、钻机等，并确保设备处于良好状态。

-**安全措施**：制定详细的安全施工方案，包括高空作业、临时用电、防火等措施，并组织施工人员进行安全培训。

2.**施工质量控制**

-乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，并设置质量控制点，对关键工序进行重点控制。

-施工过程中应做好施工记录，包括隐蔽工程验收记录、材料检验记录、施工日志等，并定期向甲方汇报施工进度及质量情况。

-若施工过程中发现质量问题，乙方应立即停止施工，并采取整改措施，直至问题解决为止。

3.**安全管理**

-乙方应严格遵守国家及地方的安全法规，并制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。

-施工现场应设置安全警示标志，并配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。

-施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品，并定期进行安全检查，防止安全事故发生。

-乙方应购买相应的安全生产保险，并将在保险范围内承担所有安全事故责任。

####四、系统调试与性能检测

1.**系统调试**

-工程安装完成后，乙方应进行系统调试，包括灯具的亮灯测试、线路测试、控制设备测试等，确保系统运行正常。

-调试过程中应模拟实际使用场景，测试灯光的调光、调色、定时开关、场景切换等功能，并记录调试结果。

-调试完成后，乙方应提供调试报告，并配合甲方进行试运行。

2.**性能检测**

-试运行期间，乙方应密切监控系统运行情况，并收集相关数据，如照度、亮度、能耗等。

-试运行结束后，乙方应委托具备资质的检测机构对系统进行性能检测，检测内容包括照度均匀度、能耗指标、控制精度等。

-检测报告应提交甲方审核，并作为竣工验收的依据。

3.**售后服务**

-乙方应提供[具体年限，例如2年]的免费质保服务，并在质保期内免费维修或更换不合格设备。

-质保期结束后，乙方应提供有偿维修服务，并优惠收费。

-乙方应建立完善的售后服务体系，并配备专业的售后服务人员，确保及时响应甲方的维修需求。

####五、环境保护与节能措施

1.**环境保护**

-施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘等污染，如使用低噪音设备、洒水降尘等。

-施工结束后应清理现场，恢复植被，避免对环境造成长期影响。

-设备选型时应优先选择环保节能产品，减少对环境的影响。

2.**节能措施**

-灯光设计应合理，避免过度照明，减少能源浪费。

-控制系统应采用智能控制技术，如自动调光、定时开关等，提高能源利用效率。

-设备应采用高效节能技术，如LED照明、太阳能照明等，降低能耗。

####六、竣工验收与资料移交

1.**竣工验收**

-工程完成后，乙方应提交竣工验收申请，并准备相关验收资料，如施工图纸、设备清单、检测报告、调试报告等。

-甲方应在收到验收申请后[具体时间，例如10个工作日]内组织竣工验收，并邀请相关专家参与验收。

-验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程交付手续。

2.**资料移交**

-乙方应向甲方移交完整的竣工资料，包括但不限于：

-施工合同

-设计方案及施工图纸

-设备清单及合格证

-检测报告及调试报告

-售后服务协议

-其他相关资料

-甲方应在收到竣工资料后[具体时间，例如5个工作日]内进行审核，并确认无误后归档保存。

3.**结算支付**

-验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款，并保留尾款[具体比例，例如10%]作为质保金，在质保期结束后支付。

-乙方应在收到尾款后，向甲方提供等额的发票，并配合甲方完成财务结算。

####七、其他补充条款

1.**知识产权**

本合同项下的设计方案及施工图纸等知识产权归乙方所有，但甲方有权在项目范围内使用。

未经乙方书面同意，甲方不得将设计方案及施工图纸用于其他项目。

2.**保密义务**

双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，例如3年]。

3.**合同解除**

-若一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

-因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.**争议解决**

本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称或仲裁机构名称]提起诉讼或申请仲裁。

5.**合同生效与终止**

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。

6.**通知条款**

双方之间的通知、文件等均应采用书面形式，并送达本合同约定的地址。

7.**合同附件**

本合同附件包括但不限于：

-设计方案

-施工图纸

-设备清单

-检测报告

-调试报告

-售后服务协议

（注：以上内容为合同第二部分，后续部分将根据需求继续补充。）

**泛光照明工程专业分包合同**

###第三部分：合同履行保障与争议处理

####一、合同履行保障措施

为了确保本合同的顺利履行，双方应采取以下保障措施：

1.**履约保证金**

-合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的[具体比例，例如10%]，即人民币[具体金额]元。

-履约保证金应存入甲方指定账户，或双方协商的其他方式。

-乙方在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后，凭相关证明文件向甲方申请退还履约保证金。

-若乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权没收履约保证金，并要求乙方赔偿损失。

2.**进度款监控**

-甲方在支付进度款前，应审查乙方的施工进度及质量，确保乙方按合同约定进行施工。

-若乙方施工进度严重滞后或质量不达标，甲方有权暂停支付进度款，并要求乙方限期整改。

-整改期间，甲方有权根据实际情况调整支付比例，直至乙方整改合格为止。

3.**质量监督**

-甲方应委派专业监理人员对工程进行质量监督，并定期对工程进行抽查。

-监理人员应具备相应的资质和经验，并熟悉相关法律法规及行业标准。

-若监理人员发现质量问题，应及时向乙方发出整改通知，并跟踪整改情况。

-若乙方拒不整改或整改不力，甲方有权委托第三方进行整改，并要求乙方承担相关费用。

4.**安全监督**

-甲方应监督乙方落实安全生产责任制，并定期检查乙方安全生产措施落实情况。

-若乙方发生安全事故，应立即停止施工，并采取应急措施，防止事故扩大。

-乙方应配合甲方及相关部门进行事故调查，并承担事故责任及由此产生的全部费用。

5.**沟通协调**

-双方应建立良好的沟通机制，定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。

-协调会议由甲方或乙方指定代表主持，并记录会议内容及决议。

-若双方无法达成一致意见，可提交第三方进行调解。

####二、不可抗力事件的处理机制

1.**不可抗力事件的定义**

本合同项下的不可抗力事件是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

-自然灾害，如地震、洪水、台风、雷击等；

-战争、恐怖袭击、动乱等；

-政府行为，如征收、征用、政策调整等；

-疫情、传染病等公共卫生事件。

2.**不可抗力事件的通知**

-发生不可抗力事件时，受影响方应在[具体时间，例如48小时]内通知对方，并提供相关证明材料。

-证明材料包括但不限于：政府公告、新闻报道、气象报告、医疗证明等。

-若受影响方未及时通知对方，导致对方遭受损失的，受影响方应承担相应责任。

3.**不可抗力事件的影响**

-不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

-不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延，并无需承担违约责任。

-不可抗力事件导致费用增加的，由双方根据实际情况协商分担。

4.**不可抗力事件的持续监控**

-双方应持续关注不可抗力事件的发展情况，并采取必要措施减少损失。

-若不可抗力事件持续存在，双方应定期评估事件影响，并协商进一步的处理措施。

####三、合同变更与补充协议

1.**合同变更的条件**

-合同变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

-合同变更不得违反法律法规及国家政策，并应维护双方的合法权益。

-合同变更内容应明确具体，包括变更事项、变更范围、变更费用等。

2.**合同变更的程序**

-提出变更请求：任何一方提出变更请求，并书面说明变更原因及内容。

-变更评估：双方对变更请求进行评估，确定变更的可行性及影响。

-协商变更内容：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。

-签署补充协议：双方签署书面补充协议，确认变更内容。

-变更实施：乙方根据补充协议内容进行变更，并通知甲方确认。

3.**合同变更的费用**

-合同变更产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。

-若变更导致合同总价款增加，甲方应在[具体时间，例如5个工作日]内支付增加的费用。

-若变更导致合同总价款减少，乙方应在工程结算时抵扣相应款项。

####四、知识产权与保密协议的深化

1.**知识产权的归属与使用**

-本合同项下的设计方案、施工图纸、软件程序等知识产权归乙方所有，但甲方有权在项目范围内使用。

-未经乙方书面同意，甲方不得将设计方案、施工图纸等知识产权用于其他项目。

-若甲方因项目需要，要求乙方对设计方案进行修改或优化，修改后的知识产权归双方共有，并按约定比例分享收益。

2.**保密信息的范围**

-保密信息包括但不限于：本合同内容、设计方案、施工图纸、设备清单、检测报告、调试报告、售后服务协议等。

-保密信息还包括双方在合作过程中获悉的对方商业秘密，如客户信息、技术秘密、财务数据等。

3.**保密义务的履行**

-双方及其工作人员应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。

-未经对方书面同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。

-若因不可抗力导致保密信息泄露，双方应立即采取补救措施，减少损失。

4.**保密期限**

-保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，例如5年]。

-若双方另有约定的，从其约定。

####五、合同解除的条件与程序

1.**合同解除的条件**

-协商解除：双方协商一致，可解除本合同。

-违约解除：若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

-法定解除：若出现法律法规规定的解除条件，如一方破产、解散等，合同可依法解除。

2.**合同解除的程序**

-解除通知：提出解除合同的方应向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。

-解除协商：对方收到解除通知后，应在[具体时间，例如10个工作日]内进行协商，并书面回复是否同意解除。

-解除确认：若双方就解除达成一致意见，应签署书面解除协议。

-解除实施：双方根据解除协议内容进行善后处理，包括工程结算、资料移交、费用结算等。

3.**合同解除的后果**

-合同解除后，双方应停止合同履行，并返还已取得的财产。

-若一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。

-合同解除不影响双方其他权利义务的履行。

####六、争议解决机制的细化

1.**争议解决的方式**

-协商解决：本合同项下的争议应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行协商，并记录协商内容及决议。

-调解解决：若协商不成，双方可委托第三方进行调解。调解协议经双方签字盖章后生效。

-诉讼解决：若调解不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

-仲裁解决：若双方在本合同中约定仲裁条款，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

2.**争议解决的管辖**

-争议解决应适用中华人民共和国法律。

-争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，并保护双方的合法权益。

-争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料。

3.**争议解决的期限**

-协商解决应在收到争议通知后[具体时间，例如30日]内完成。

-调解解决应在双方达成调解协议后[具体时间，例如15日]内完成。

-诉讼或仲裁解决应按照相关法律法规的规定进行。

####七、合同生效、变更与终止的补充说明

1.**合同生效**

-本合同自双方签字盖章之日起生效。

-若本合同需要办理备案或登记手续，应自办理完毕之日起生效。

2.**合同变更**

-本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

-补充协议与本