应用写作4.3 合同

模块四经济文书学习情境三合同【教学目的】通过学习，了解商品合同的概念、种类，掌握合同的结构和内容，学会签订合同。【教学重点与难点】掌握合同的结构和内容。

【教学方法】PPT演示法、练习法。【教学手段】多媒体课件【教学内容】一、概述（一）合同的概念广义的合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，包括债权合同、物权合同、身份合同、行政合同等。狭义的合同是指2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》合同编第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用有关该身份关系的法律规定，没有规定的可以根据其性质参照适用本编规定。本书讲的合同就是这种狭义的合同。（二）合同的作用合同是协作关系的具体反映，是管理经济的有效手段，也是合同双方为保证完成计划，达到一定经济目的的有效办法。这是以经济手段解决经济问题的一种有效措施。1.作为法律上的依据。书面证据在各国法律上有其特别效力，如果双方发生纠纷，可以凭合同，进行交涉。2.可作为买卖双方完成商品交易活动的依据。由于合同上记载的买卖双方交易的条件较为详细完备，不致发生履约上的偏差。3.有利于政府间接宏观控制与市场经济相协调。由于政府职能转变，客观上要求政府只能采取经济的手段对经济活动进行间接的宏观控制，合同正好起到了桥梁作用，国家通过企业对合同的履行，间接地引导企业经济活动向良性发展。4.有利于企业转换经营机制。合同要求国家与企业，企业与企业之间关系平等，合同的当事人双方都要履行合同所规定的义务，从而保证作为一个微观主体存在于市场中，保证了市场经济中的自主性，公开性，平等性和竞争性。5.有利于加强企业经营管理，提高经济效益。6.有利于上级主管部门和银行对企业进行管理和监督。（三）合同的特点1.内容的合法性合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，要以合法为前提。另外，对合同的订立和履行、变更和解除、违约责任等，《中华人民共和国民法典》都作出了相应规定。2.格式的规范性合同不能随意撰写，国家对合同的主要条款及不同种类的合同所应具备的主要内容都有明确的规定。特别是自2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行后对合同格式的规范性的要求更为严格了。3.条款的完备性在合同中，除了按规定要写明必须具备的主要条款之外，有的条款还要根据标的物的特点尽可能具体化。如有需要，在合同中还可以另加附件。例如，在一份买卖合同中，除主要条款外，其中像对数量的计算方法、质量标准的确定等都应有明确的规定，无论哪类合同，条款不够完备，应该说明的事项没有写入，都有可能直接引发日后的经济纠纷。4.措辞的严密性为避免在合同的履行中产生不必要的争执，也为了避免出现漏洞，使别有用心者找不到钻空子的机会，合同的用语应十分准确、严密，不能有模棱两可或含糊不清的情况出现。写作合同，遣词造句是很重要的一环。一句话、一个词甚至一个字用得是否得当，有时会涉及极大的经济利益，真可谓“一字千金”。（三）合同的种类合同的种类可以从不同的角度划分。按写作形式划分，有条文式、表格式、条文与表格结合式；按有效期划分，有长期合同、短期合同、一次性合同等。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国民法典》第三编合同分别对一些常见的应用广泛的合同作出了明确规定，它按照业务性质的不同，将合同分为19种。1.买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2.供用电、水、气、热力合同：是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同（供用水、气、热力合同参照供用电合同之规定）。3.赠予合同：是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同。4.借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。5.保证合同：是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。6.租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。7.融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。8.保理合同：是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。9.承揽合同：是承揽人按照定制人的要求完成工作，交付工作成果，定制人给付报酬的合同。10.建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。11.运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人付票款或运输费的合同。12.技术合同：当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。13.保管合同：是保管人保管寄存人交付的货物并返还该货物，寄存人支付寄存费的合同。14.仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。15.委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。16.物业服务合同：是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。17.行纪合同：是行纪人以自己的名义从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。18.中介合同：是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。19.合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。二、结构和内容就合同的结构而言，一份完整的条文式合同应包括以下五个部分：（一）标题即合同的名称。标题提示合同的性质、种类，一般不可笼统地写为“合同”或“合同”，而应由合同事项、文种两部分组成。如“住房公积金个人购房担保借款合同”、“建筑工程承包合同”、“液化石油气统一管理合同”等。合同签订日期、合同编号，有时还有签订地点，常用小号字置于标题右下方。（二）合同当事人即写明合同当事人双方或几方单位的名称，在标题下方一行写。开头空两格写“立合同单位”或“立合同者”，接着并列写各方单位的名称。为了行文方便，多在单位名称后面加括号，括号内注明“以下简称甲方、以下简称乙方”。根据合同的性质，有的合同可简称“供方”、“需方”，有的也可简称“买方”、“卖方”，但不能使用“你方”、我方”、他方”之类的简称。（三）正文正文是合同的核心部分，一般包括以下三部分：1.签订合同的目的和依据作为开头语，大多写“根据（为了）……，经双方协商，特订立以下条款，以资共同遵守”。这个意思或详或略，特别在条款式合同中，是必不可少的。它是本合同经过了“要约”和“承诺”的过程，即合乎法律程序的表白。2.主体这是反映合同主要内容的核心部分，要逐条写明双方议定的条款。按照《中华人民共和国民法典》第三编合同的规定，合同应具备的主要条款有：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）标的；是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的因合同的具体内容而异，它可以是货物，也可以是货币，还可以指劳务或工程项目等。如“买卖合同”中的标的是产品或商品，“借款合同”中的标的是货币。（3）数量；数量是标的具体化，也是衡量标的的指标、确定权利义务大小的尺度。数量是指合同指标的计量，如产品的数量、借款的数额，也包括计算方法、计量单位（必须用统一的公制单位计量）。（4）质量；质量是检验标的内在素质和外观形态优劣的标志，如产品的质量要求、包装要求、技术要求、工程项目的标准等。质量标准有国家强制性标准或者行业规定标准，如没有，可由双方协商签订。（5）价款或酬金；简称价金。它是签订合同的一方取得对方产品、完成工程、劳务或智力成果所支付的代价和报酬，以货币数量表示；合同中要明确规定价金的单价、总金额、计算标准以及结算方式和程序。（6）履行的期限、地点和方式；履行的期限是双方一致确定的合同兑现时间，即履行合同的时间范围。它是判断合同是否按期完成的标准。履行的地点是指双方履行合同义务的地方，如送货则应交代送货地点。履行的方式是指双方履行义务的方式、方法，如购销合同是指一次性完毕还是分期履行；是供方送货，还是需方自提，或者委托代运等，都应具体明确。（7）违约责任；又称经济责任或罚则，指当事人一方（或双方）在违反合同条款时应承担的责任。它对合同履行中可能出现的违约行为，预先订立出彼此同意的处罚规则，主要是经济制裁措施，通过偿付违约金、赔偿金、逾期保管费等方式体现出来。违约责任对督促当事人信守履行合同的义务，严肃合同纪律，保障合同顺利履行有重要意义，所以不能写得含糊不清，一定要具体明确、切实可行。（8）解决争议的方法。此条款要约定在履行合同发生争议时解决问题的方式和程序，要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还是诉讼解决。3.结尾一般写明执行合同时发生意外情况的处置办法，注明合同的有效期、份数及分送单位，合同的检查、修订办法，未尽事宜的处理办法等等。（四）附件是合同中必需的但又无法写进具体条款中的事项，用附件形式列于合同后，有补充说明和资料依据的作用。附件是合同的组成部分，同样具有法律效力。（五）落款在正文的右下方写明签订合同的双方单位名称和代表姓名，并加盖公章。签约日期在“标题”中未写的，此处要写全。如有主管部门和鉴证机关公证的，也要写明机关名称，并加盖公章。如有必要，还应注明双方的地址、电话号码、电报挂号及开户银行、账号等，视需要决定详略。三、拟订合同必须注意的几点关于合同内容方面的问题1.合同必须符合国家有关的政策、法令任何一种合同必须按照《中华人民共和国民法典》及其他有关的政策、法令拟订，绝不允许借合同进行违法活动，例如买卖国家文物、武器、黄色书刊与音像制品等，签订此等合同一概无效。2.必须遵守三项原则签订合同必须根据平等互利、协商一致、等价交换三项原则进行协商。一旦签订合同，双方都必须严格遵守，不得擅自修改或终止履行。如果合同发生纠纷，可以依法向主管机关申请仲裁。如果合同必须修改或终止，应经双方协商同意，另行签定修订或撤销合同的协议书，加盖双方印章方始有效。（二）关于合同写作方面的问题1.结构必须完整结构完整是指构成合同的要素不能或缺，如当事人的名称、法人代表、签章、日期等等以及法律规定的一些必要条款。合同结构完整与否关系极大。由于结构上的残缺，尤其是主要条款的不完整而导致合同无效的实例也时有所闻。即使是采用统一文本的合同，其项目较全，也应逐项仔细阅读，认