开荒保洁合同书

开荒保洁合同书一、撰写说明本合同书旨在规范装修后首次保洁服务（以下简称“开荒保洁”）过程中甲乙双方的权利与义务，确保服务质量，明确责任边界。合同内容力求全面、严谨，同时保留一定的灵活性以适应不同项目的具体需求。双方在签署前应仔细阅读并充分理解各条款，如有疑问应及时沟通并达成一致。本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。二、合同双方甲方（服务需求方）：名称/姓名：[甲方名称/姓名]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（服务提供方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证明：[如营业执照编号等，可选填]三、服务内容与范围1.服务地点：[详细填写服务地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、室号]2.服务性质：装修后首次开荒保洁3.服务范围及具体要求：*室内区域：包括但不限于地面、墙面（及踢脚线）、门窗（玻璃、窗框、窗台）、天花板（及灯具初步除尘，不含灯具拆卸与深度清洁）、家具（如橱柜、衣柜等，不含内部物品整理）、厨房（台面、水槽、烟机表面、灶具表面）、卫生间（洗手池、马桶、浴缸/淋浴区、镜面）等。*清洁标准：无明显灰尘、无明显污渍、无建筑垃圾残留、玻璃洁净、地面洁净。具体标准双方可另行协商确认或参照行业通行标准。*特别约定：[可在此处填写双方约定的其他服务内容或特殊要求，如是否包含建筑垃圾清运（若包含，需明确清运至何处）、特殊材质表面的清洁处理等。若无，则填写“无”]四、服务期限与时间1.服务期限：本合同服务自[起始日期]至[结束日期]止，共计[天数]天。2.具体服务时间：每日预计服务时间为[上午/下午/全天的具体时段]。乙方应在约定起始日期的[具体时间，如上午X点]前安排人员到达服务地点。3.延期处理：若因甲方原因导致乙方无法按时完成服务，乙方有权顺延服务时间，因此产生的额外费用由甲方承担，具体金额双方协商。若因乙方原因导致服务延期，乙方应及时通知甲方并尽快完成，如给甲方造成损失，应承担相应责任。五、服务费用及支付方式1.服务总费用：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含人工、常规清洁工具及清洁剂费用。2.费用明细（可选）：[如按面积计算，则列出面积及单价；如按人工计算，则列出人数及日/时薪等。若无详细明细，可填写“详见本合同第五条第1款”]3.支付方式：*□合同签订后，甲方预付总费用的[百分比]%作为定金，计人民币[金额]元，服务完成并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付剩余[百分比]%尾款，计人民币[金额]元。*□服务完成并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方一次性支付全部服务费用。*□其他约定方式：[详细说明]4.支付账户：*户名：[乙方收款账户名]*开户行：[乙方收款银行名称]*账号：[乙方收款银行账号]（若为现金支付或其他非银行转账方式，可在此处注明或删除本条）六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并提出合理意见。*应按合同约定提供安全、无障碍的服务环境。服务开始前，甲方应确保装修工程已基本完工，场地内主要建筑垃圾已清理至乙方方便作业的位置（或按约定由乙方负责清运）。*应为乙方提供必要的作业条件，如水源、电源。*应按合同约定及时支付服务费用。*负责保管好自身财物，贵重物品应自行妥善保管。2.乙方权利与义务：*有权要求甲方按合同约定支付服务费用。*应派遣具有相应技能、身体健康的保洁人员提供服务，并确保服务人员遵守甲方合理的现场管理规定。*应使用符合国家标准的清洁工具和清洁剂，确保作业安全，避免对甲方财物造成损害。如因乙方原因使用不当清洁剂或操作失误造成甲方财物损坏，乙方应负责修复或赔偿。*应确保服务质量，按照合同约定的服务范围和标准进行清洁作业。*乙方人员在作业过程中应注意自身安全，如发生意外，由乙方自行负责。建议乙方为服务人员购买相关保险。*作业完成后，应将清洁产生的垃圾清理至甲方指定地点或小区指定的垃圾收集点。七、验收标准1.乙方完成全部保洁服务后，应通知甲方进行验收。2.甲方应在乙方服务完成后的[具体时间，如当日X点前或X小时内]进行验收。3.验收标准参照本合同第四条第3款约定的“清洁标准”。甲方对清洁质量有异议的，应向乙方提出，乙方应在[合理时间，如X小时内]进行返工处理，直至达到验收标准。若乙方拒绝返工或返工后仍未达到标准，甲方有权酌情扣减费用或解除合同。4.验收合格后，双方可签署验收单（若有）或在本合同相应位置签字确认。八、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[千分之X]向乙方支付违约金。*因甲方原因（如未及时清理建筑垃圾、未提供必要作业条件等）导致乙方无法正常开展服务或服务中断，甲方应承担乙方因此产生的合理损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的时间到达或完成服务，每逾期一日，应按服务总费用的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同并要求乙方退还已支付费用（如有），并可要求乙方支付总费用[百分比]%的违约金。*乙方提供的服务未达到合同约定标准，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方减免相应费用，具体金额双方协商；若协商不成，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付费用（如有）并赔偿甲方因此遭受的直接损失。*乙方在服务过程中因自身原因造成甲方财物损坏或人身伤害的，应承担全部赔偿责任。九、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争等）不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行合同。3.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如验收单、服务细则等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起