2026年租住转让合同（1篇）

2026年租住转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租住转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的租住房屋转让给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属证明号为_______。

2、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋现状符合国家相关法律法规要求，不存在产权纠纷、抵押、查封或其他限制权利的情况。如因甲方原因导致房屋无法正常转让，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、转让条件

1、乙方同意以_______元人民币（大写：人民币_______元整）的价格向甲方购买该租住房屋。该价格包含房屋本身及附属设施设备，具体清单见附件一《房屋附属设施设备清单》。

2、乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金_______元人民币（大写：人民币_______元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，双方应共同办理房屋相关手续。

3、房屋过户手续完成后，乙方应将剩余购房款_______元人民币（大写：人民币_______元整）支付给甲方。甲方应在收到全部购房款后_______日内，将房屋及所有附属设施设备交付给乙方使用。

三、房屋交付标准

1、甲方应保证在_______年_______月_______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，所有附属设施设备应完好可用，并与附件一《房屋附属设施设备清单》一致。

2、交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应在验收确认书上注明，并有权要求甲方在_______日内进行修复。

3、甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明文件、物业费缴清证明、水电煤气等费用缴清证明，并协助乙方办理房屋过户手续。所有相关费用由_______方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款及定金。

2、甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并按时交付符合交付标准的房屋。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要文件。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常交付或过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按合同约定交付符合交付标准的房屋。

2、乙方应按合同约定支付购房款及定金，并在房屋过户完成后支付剩余购房款。

3、乙方有权对房屋进行验收，并在验收确认书上签字确认。

4、乙方应按时办理房屋过户手续，并承担所有相关费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还定金，并支付违约金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日_______元人民币的标准向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日_______元人民币的标准向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

5、因甲方原因导致房屋无法正常交付或过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、中介费等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附属设施设备清单》、《房屋验收确认书》。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：