2026年人防租赁合同（1篇）

2026年人防租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供人防工程租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、租赁标的物：乙方合法拥有或租赁的人防工程，位于__________________，建筑面积____平方米，结构类型为____，人防工程编号为____，具体用途为____。

2、租赁范围包括但不限于人防工程的主体结构、附属设施、通风系统、消防系统、水电系统等，乙方应保证所提供的人防工程符合国家及地方关于人防工程的相关规定，能够满足甲方的使用需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租请求，双方应另行协商续租事宜。如甲方未提出续租请求，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：人防工程租赁租金实行____（固定/浮动）租金制，每月租金为____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：租金采用预付制，甲方应在每季度初____日内向乙方支付下一季度的人防工程租金，并需提供正规发票。乙方应在收到租金后____日内向甲方提供人防工程的使用权。

3、如遇政府相关部门对租金政策进行调整，双方应根据调整后的政策协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的用途使用人防工程，不得擅自改变用途或进行结构性改造，如需进行改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的改造费用。

2、甲方应负责租赁期内人防工程内的人员安全管理，如因甲方原因造成人员伤亡或财产损失，由甲方自行承担责任。

3、甲方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、甲方应配合乙方进行人防工程的日常维护和检查，发现问题应及时通知乙方处理，如因甲方未及时通知导致问题扩大，由甲方承担责任。

5、甲方应遵守国家及地方关于人防工程的相关规定，不得利用人防工程进行非法活动，如发现甲方有违法违规行为，乙方有权立即终止合同并报警处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的人防工程合法合规，能够满足甲方的使用需求，并承担租赁期内人防工程的主体责任。

2、乙方应提供人防工程的钥匙、相关证件及使用说明书等资料，并配合甲方进行人防工程的验收工作。

3、乙方应负责租赁期内人防工程的日常维护和保养，确保人防工程的使用安全，如因乙方原因导致人防工程出现安全隐患，由乙方承担责任并承担相应的维修费用。

4、乙方应配合甲方进行人防工程的消防安全检查，确保人防工程符合消防安全要求，如因乙方未配合导致消防安全问题，由乙方承担责任。

5、乙方应保证甲方在租赁期内对人防工程的独占使用权，不得将人防工程转租给第三方或用于其他用途，如违反此约定，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。

五、维修责任

1、租赁期内，人防工程的日常维护和保养由乙方负责，甲方应配合乙方进行维修工作，如因甲方原因导致维修延误，由甲方承担责任。

2、如人防工程出现重大结构问题或安全隐患，乙方应立即进行维修，并承担维修费用，如因维修导致甲方无法正常使用，乙方应给予甲方相应的租金减免或补偿。

3、甲方在租赁期内如需对人防工程进行改造或加装设施，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的改造费用，改造方案应符合国家及地方关于人防工程的相关规定，改造完成后应通知乙方进行验收。

六、保险责任

1、乙方应为人防工程购买相应的保险，包括但不限于火灾险、意外险等，并应将保险单复印件提供给甲方备案。

2、如因保险事故导致人防工程受损，乙方应负责办理保险理赔手续，并将理赔款项用于人防工程的修复，修复完成后应通知甲方进行验收。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、因乙方原因导致人防工程出现安全隐患或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如甲方利用人防工程进行非法活动，乙方有权立即终止合同并要求甲方赔偿损失，同时保留追究甲方法律责任的权利。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至人防工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，但双方因争议以外的部分仍应继续履行。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：