外墙水包砂施工技术交底

外墙水包砂施工技术交底第一章编制依据与适用范围1.1编制依据（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018（3）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T292015（4）《建筑外墙外保温系统应用技术规程》DB11/T18392021（北京地标，项目所在地为北京通州）（5）设计图纸：北京通州××府项目建施外装03、04、05号图（6）甲方2024年3月15日下发的《外墙水包砂样板点评会议纪要》（7）公司《质量、环境、职业健康安全综合管理手册》2023版1.2适用范围本交底适用于北京通州××府1—8高层住宅及S1商业楼外墙水包砂体系（含保温腻子基层、抗裂复合层、水包砂多彩涂层、罩面清漆）的全部施工过程，涵盖材料进场至竣工验收，且适用于后续同类项目直接复制执行。第二章材料技术指标与进场验收2.1水包砂多彩涂料（主材）（1）品牌：××漆业“花岗岩漆HBS880”（2）性能指标：①耐人工气候老化1500h不起泡、不剥落、无裂纹，ΔE≤1.5；②耐水96h无异常；③粘结强度≥1.2MPa（与标准砂浆板）；④初期干燥抗裂性：无裂纹（风洞3m/s，6h）。（3）包装：25kg塑料桶，原厂封签；二维码追溯，扫码显示生产批次、出厂日期、质检报告。（4）进场抽样：每5t为一验收批，随机抽取2桶送第三方（北京建材质检站）复检，复检不合格整批退场。2.2保温腻子（找平层）（1）型号：××建材“TW600型聚合物保温腻子”（2）干密度≤450kg/m³，导热系数≤0.085W/(m·K)，抗裂粘结强度≥0.6MPa。（3）现场简易测试：取200g腻子加水28%，刮涂2mm于300×300水泥压力板，24h干燥后指抠无掉粉。2.3耐碱玻纤网（1）克重≥160g/m²，网孔4×4mm，断裂强力≥1250N/50mm（经向）。（2）现场抽检：每2000m²一卷，用钢尺测10处网孔，误差＞±0.5mm即退场。2.4配套材料（1）专用同色底漆：渗透型，固含≥45%，7d耐水白恢复率100%。（2）罩面清漆：硅丙体系，耐沾污性≤10%，耐人工老化1000h粉化0级。（3）美纹纸：耐温80℃，揭离无残胶；现场30min揭试，胶残留即退场。2.5材料仓储制度（1）仓库温度5–35℃，相对湿度＜70%，严禁阳光直晒。（2）涂料堆放≤2层，桶口向上，距地面≥15cm木托盘。（3）建立“红黄绿”标识：待检黄、合格绿、不合格红，48h内完成流转。第三章基层验收与交接3.1土建移交标准（1）立面垂直度≤3mm（2m靠尺），阴阳角方正≤2mm。（2）基层含水率≤8%（CM型含水率仪检测），pH≤10（精密pH试纸）。（3）空鼓面积≤20cm×20cm，且每50m²不超过2处；超出部分由土建方凿除修补。3.2交接流程（1）外墙班组自检→项目质检部复检→监理工程师终检→三方签字《基层交接单》。（2）交接单编号规则：楼栋楼层轴线日期，如38FA~D0325。（3）未签字即施工，对施工队处以2000元/次违约金，并承担返工费用。第四章施工工艺流程（关键控制点）4.1流程总览基层检查→保温腻子找平（两遍）→挂网→抗裂砂浆复合→养护→弹线分格→贴美纹纸→同色底漆→分格缝处理→水包砂多彩喷涂→撕美纹纸→修补→罩面清漆→自检→分项验收。4.2保温腻子找平（1）第一遍厚度1.0–1.2mm，48h干燥后砂磨，平整度≤1.5mm。（2）第二遍厚度0.8–1.0mm，干燥后200W钨灯侧光检查，无波浪影。（3）夏季高温35℃以上时，10:00–16:00禁止施工，防止龟裂。4.3挂网与抗裂砂浆（1）玻纤网搭接≥100mm，阴阳角包转≥200mm。（2）抗裂砂浆分两遍：第一遍1.5mm压网，第二遍1.5mm收平，总厚3±0.5mm。（3）24h后喷雾养护，保持表面湿润≥3d，风力＞4级时设挡风帷幕。4.4弹线分格（1）水平线：以楼层±0.000为基准，每1.22m（一块岩棉板高度）弹一道，允许偏差≤2mm。（2）竖向线：以轴线为基准，每0.6m一道，与门窗洞口对缝。（3）分格缝宽8mm，深5mm，采用专用PVC分格条，颜色与多彩样板一致。4.5同色底漆（1）施工温度5–35℃，相对湿度＜85%，风速＜3m/s。（2）采用18L电动无气喷涂机，喷嘴517，压力0.25MPa，湿膜120μm。（3）用量0.12kg/m²，指触干2h，重涂间隔≥4h。4.6水包砂多彩喷涂4.6.1设备选型（1）主泵：××牌HBS9变频多彩专用喷涂机，最大压力1.0MPa，流量0–8L/min。（2）喷枪：多彩专用4.0mm扇形枪，扇幅250mm。（3）气管：8×12mm耐压管，长度≤30m，避免压降。4.6.2料液熟化（1）开桶后电动搅拌3min，转速300r/min，禁止反转，防止破彩。（2）加入2%清水调整粘度，用涂4杯测75–85s。4.6.3试喷（1）在1.2×2.4m样板上试喷，确认彩点密度35–45颗/dm²，与甲方封样一致。（2）试喷样板编号拍照存档，经甲方、监理、质检三方签字后方可大面积施工。4.6.4正式喷涂（1）喷距40–60cm，角度90°±5°，移动速度0.6m/s，搭接1/3扇幅。（2）分两道完成：第一道满盖底色，第二道补彩点，间隔12h。（3）阴阳角采用“横向+竖向”交叉法，避免堆料、透底。（4）现场风速＞5m/s时，加设2m高彩条布围挡，并设专人测风。4.6.5质量控制（1）每500m²取10m²用5倍放大镜检验，彩点破壳率≤1%。（2）出现发花：立即停喷，用同色底漆局部遮盖，2h后重喷。（3）厚度检测：用Elcometer456干膜测厚仪，目标250–350μm，低于250μm补喷。4.7撕美纹纸与修缝（1）喷涂后15min内撕除，角度60°向上提拉，避免撕烂漆膜。（2）分格缝边缘毛刺用11手术刀片45°斜切，再点喷同色漆。（3）缝内打硅酮耐候胶，胶深5mm，与漆膜搭接3mm，胶线宽度误差≤0.5mm。4.8罩面清漆（1）采用18L无气喷涂，喷嘴411，压力0.2MPa，湿膜60μm。（2）用量0.10kg/m²，分两道，间隔6h。（3）罩面后24h内禁止淋雨，若遇突发降雨，立即用6m×50m防雨布覆盖，并派6人值守。第五章常见缺陷与即时修补5.1流挂原因：枪距过近、局部过厚。修补：24h内用120砂纸打磨平整，除尘后整体补喷一道。5.2泛碱原因：基层含水率＞8%、罩面前未完全干燥。修补：铲除泛碱区域至抗裂层，刷10%草酸中和，24h后重做腻子→底漆→多彩→罩面。5.3色差原因：不同批次混用、未搅拌均匀。修补：按“样板现场供货”三色对比，超ΔE＞1.0即整面返工，返工费用由责任班组承担。第六章质量验收标准6.1主控项目（1）水包砂与基层粘结强度≥1.2MPa（现场拉拔仪检测，每1000m²一组，每组5点）。（2）耐水96h、耐碱48h无异常（见证取样送第三方）。（3）分格缝直线度≤2mm（拉5m线）。6.2一般项目（1）立面垂直度≤2mm（2m靠尺），平整度≤1.5mm。（2）颜色、花纹与封样一致，5倍放大镜下无漏喷、透底。（3）门窗洞口、滴水线、空调板等细部一次成优，严禁二次修补。6.3验收程序班组自检→项目质检部复检→监理预验收→甲方、监理、总包、质检四方正式验收→出具《分项工程质量验收记录表》。第七章安全文明施工7.1高空作业（1）吊篮每日班前验收，上限位、安全锁、钢丝绳直径8.3mm无断股。（2）作业人员100%系双挂绳安全带，违者500元/人次并清场。7.2临时用电（1）喷涂机、照明分设漏电保护器，动作电流≤30mA，每周测试。（2）电缆架空≥2.5m，过路穿钢护管，接头处设防水盒。7.3环保措施（1）喷涂作业区设2m高彩钢围挡+防尘网，PM10在线监测＞150μg/m³即暂停。（2）废桶集中堆放，当日由有资质单位（北京××环保公司）清运，办理危废联单。第八章进度计划与资源配置8.1工期目标总工期45日历天：第1–5天基层交接、腻子第一遍；第6–15天腻子第二遍、挂网、抗裂砂浆；第16–18天养护、弹线、贴美纹纸；第19–21天底漆；第22–35天水包砂喷涂（与底漆流水搭接1天）；第36–38天罩面；第39–42天修补、自检；第43–45天四方验收、竣工资料移交。8.2劳动力腻子工18人、喷枪手12人、普工10人、质检2人、安全1人，合计43人。8.3设备吊篮24台、无气喷涂机6台、空压机3台、拉拔仪1台、测厚仪2台、风速仪3台。第九章成品保护9.1门窗框贴40mm宽保护膜，喷涂前完成，喷涂后24h撕除。9.2阳台栏杆用0.2mm厚PVC苫盖，绑扎带间距≤500mm。9.3地面设1.2mm厚彩条布+石膏板双层保护，污染赔偿200元/处。第十章应急预案10.1高处坠落（1）现场设应急绳50m×2根，锚固点≥15kN。（2）事故发生后2min内启动救援，拨打120同时上报总包安全总监。10.2火灾（1）涂料区设35kg手推式干粉灭火器2具，间距≤15m。（2）起火30s内使用灭火器，1min内未能控制即拨打119并启动喷淋系统。10.3突发恶劣天气（1）大风≥6级或雷雨黄色预警，吊篮立即落地断电。（2）已喷涂未罩面区域用防雨布覆盖，设6人值守，雨后2h重新检查附着力。第十一章竣工资料清单（1）原材料合格证、检测报告86份；（2）基层交接单48份；（3）拉拔试验报告12份；（4）色差对比照片200张（电子档刻盘）；（5）分项工程质量验收记录表8份；（6）隐蔽验收记录24份；（7）竣工图（CAD+PDF）各1套；（8）质保书：质保期25年，第1年免费回访2次，第2–5年每年回访1次，终身成本维修。第十二章项目实例总结（2023年9月已完成案例）项目：北京昌平××湾二期5、6楼，建筑面积48000m²，水包砂面积31000m²。实施团队：北京××装饰工程有