建筑施工工程解除合同协议书

建筑施工工程解除合同协议书---建筑施工工程解除合同协议书尊敬的业界同仁：在建筑工程领域，合同的订立旨在明确双方权利义务，保障工程顺利实施。然而，由于各种不可预见或可控因素的出现，合同的提前解除有时在所难免。此时，一份规范、详尽的《建筑施工工程解除合同协议书》便显得尤为重要。它不仅是合同双方终止权利义务关系的法律凭证，更是妥善处理工程结算、退场交接、损失赔偿等后续事宜的指导性文件。以下为一份建筑施工工程解除合同协议书的范本，供各位参考。请注意，实际操作中，应根据具体项目情况、合同条款及相关法律法规进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。---建筑施工工程解除合同协议书甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[请填写]地址：[请填写]联系方式：[请填写]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[请填写]地址：[请填写]联系方式：[请填写]鉴于：1.甲方与乙方于[原合同签订日期，格式：YYYY年MM月DD日]签订了《[原合同名称，例如：XX项目建设工程施工合同]》（以下简称“原合同”），合同编号为：[原合同编号]。该合同约定由乙方承建甲方发包的[工程名称]工程（以下简称“本工程”），工程地点位于[工程地点]。2.（可选，根据实际情况填写一种或多种）*因[简述解除原因一，例如：双方就工程进度/质量/付款等事宜协商后，一致同意解除原合同]；*因[简述解除原因二，例如：出现原合同第X条约定的合同解除情形，即“……”]；*因[简述解除原因三，例如：不可抗力因素导致原合同目的无法实现，具体为“……”]；*其他：[请详细说明]。3.甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同的解除及解除后的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同解除1.1甲乙双方一致同意，自本协议书生效之日起，原合同即行解除。1.2原合同解除后，双方在原合同项下的权利义务（除本协议书另有约定外）均告终止。第二条工程现状确认2.1甲乙双方应在本协议书生效后[具体天数，例如：七]日内，共同对乙方已完成的工程量、工程质量、现场遗留材料、设备及人员情况进行清点、核实，并签署《工程现状确认单》（可作为本协议附件一）。2.2《工程现状确认单》应包括但不限于：已完成分部分项工程名称、工程量、质量验收情况、现场剩余材料清单（数量、规格、品牌）、乙方自有及租赁设备清单、乙方现场施工人员数量及基本情况等。2.3若双方对工程现状存在争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可共同委托双方认可的第三方专业机构进行评估或鉴定，相关费用由[约定承担方，例如：责任方承担/双方均摊]。第三条已完工程的结算与支付3.1双方同意，以《工程现状确认单》为基础，按照原合同约定的计价原则、方法及取费标准（或双方另行协商确定的标准），对乙方已完成的合格工程进行结算。3.2乙方应在本协议书生效后[具体天数，例如：十五]日内向甲方提交完整的已完工程结算报告及相关资料。甲方应在收到上述结算报告及资料后[具体天数，例如：三十]日内审核完毕并出具审核意见。如有异议，应在审核期内书面通知乙方，逾期未提出异议视为认可乙方提交的结算报告。3.3经双方确认的工程结算总价（以下简称“结算总价”）为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此结算总价已包含乙方为完成该部分工程所发生的一切费用，包括但不限于直接工程费、措施费、管理费、利润、税金、规费以及乙方撤场前的各项准备费用等，但不包括本协议另有约定的其他费用。3.4甲方已向乙方支付的工程款累计为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.5双方确认，扣除甲方已支付工程款、按原合同约定应预留的质量保证金（如有，具体金额及返还条件另行约定）、以及根据本协议约定应由乙方承担的违约金或赔偿金（如有）后，甲方应向乙方支付的剩余工程款（或乙方应向甲方返还的超付工程款）为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.6上述剩余工程款（若有）的支付方式及期限：甲方应于[具体支付日期或条件，例如：结算总价确认后十五日内]一次性支付至乙方指定的如下银行账户：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.7若涉及乙方应向甲方返还超付工程款或支付违约金、赔偿金的，乙方应于[具体支付日期或条件]日内支付给甲方。第四条退场事宜4.1乙方应在收到甲方按本协议第三条约定支付的[比例或具体金额]款项后[具体天数，例如：五]日内，开始组织人员、设备及自有材料退场。4.2乙方应于[具体日期或条件，例如：收到上述款项后十五]日内完成全部退场工作，并将符合甲方要求的施工场地移交给甲方。退场时，应保持施工现场的整洁，清除自身施工垃圾。4.3对于现场遗留的乙方不再需要的材料、设备，由乙方自行处理，甲方给予必要的配合。如涉及需向甲方移交的材料设备（双方另有约定的），应签署《材料设备移交清单》（可作为本协议附件二）。第五条材料、设备及资料的移交5.1乙方应在退场前，将其保管的与本工程相关的所有技术资料、图纸、签证单、隐蔽工程记录、试验报告、验收报告及其他文件资料（包括电子版）完整、无偿移交给甲方，并签署《资料移交清单》（可作为本协议附件三）。5.2对于乙方为履行原合同而采购并已运至现场但尚未使用的材料，双方可协商处理：*（选项一）甲方同意接收的，按[协商确定的价格或市场公允价]向乙方支付费用，具体见《材料移交清单》。*（选项二）甲方不同意接收的，由乙方自行负责处理，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若因一方原因导致原合同解除，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任（本协议已明确约定的除外）。6.2若甲方未按本协议第三条约定按时支付工程结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金。6.3若乙方未按本协议第四条约定按时完成退场并移交场地，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，且乙方仍需承担逾期违约责任。6.4本协议项下的违约责任不影响原合同中关于违约责任约定中与本协议解除相关的、仍具有法律约束力的条款的执行（如有）。第七条损失赔偿7.1除本协议另有约定外，任何一方不得依据原合同再向对方主张任何权利、索赔或请求。7.2若因一方违约导致原合同解除，守约方有权依据本协议第六条及相关法律规定向违约方主张损失赔偿。双方确认，[可在此处约定具体的赔偿金额或计算方式，如无，则删除本条或约定为“双方互不追究对方在本协议签订前的其他违约责任（除本协议已明确约定的外）”]。第八条双方权利义务的了结8.1本协议生效后，除本协议明确约定的条款外，双方就原合同的履行、解除及相关事宜互不追究对方的其他任何责任、义务、费用、损失或赔偿。8.2本协议的签订不视为任何一方对原合同项下违约责任的认可或豁免（本协议另有明确约定的除外）。第九条保密义务双方承诺，对本协议的内容及因签订、履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律法规要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条知识产权若原合同涉及乙方的知识产权（如专项技术、专利等），且该知识产权已用于本工程，双方约定：[根据实际情况约定，例如：乙方授予甲方在本工程范围内免费、永久使用该知识产权的权利/该知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用等]。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方/乙方/工程所在地]人民法院提起诉讼（或约定提交[某仲裁委员会名称]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。第十二条通知与送达本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的双方地址、联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数，例如：三]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[具体天数，例如：五]日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议附件（如有《工程现状确认单》、《材料设备移交清单》、《资料移交清单》等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.3本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.4本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---重要提示：1.专业性：本范本仅为参考，建筑工程合同解除涉及复杂的法律和技术问题，强烈建议在正式签署前咨询专业律师和造价工程师的意见。2.具体化：协议中的[]部分及选择性条款，均需双方根据实际情况进行明确填写和选择，避免模糊不清导致后续争