家庭装修简单合同

家庭装修简单合同家庭装修，一份“简单”合同的重要性与拟定指南一、签订装修合同前，这些“功课”不能少在落笔签字之前，充分的准备工作是确保合同有效性与公平性的前提。1.明确装修需求与预算：您希望装修成什么风格？有哪些具体的功能要求？大致的预算范围是多少？这些是与装修方沟通的基础，也是合同条款的出发点。2.选择靠谱的装修方：无论是装修公司还是施工队，务必核实其资质、口碑、过往案例，并要求查看相关证件。切勿轻信口头承诺，眼见为实。3.详细沟通与报价比对：将您的需求详细告知装修方，要求其提供详细的报价单。报价单应包含材料品牌、规格、型号、数量、单价、人工费用、工艺标准等。仔细比对不同装修方的报价，警惕过低报价可能存在的陷阱。4.确认设计方案：如果涉及设计，务必确认设计图纸（包括平面布局图、立面图、效果图等）并作为合同附件，明确设计变更的处理方式。5.了解施工流程与工期：明确各施工阶段的大致时间、总工期以及延期处理办法。6.约定付款方式：合理的付款节点应与工程进度挂钩，避免一次性支付大额款项。7.明确保修责任：装修工程的保修范围、保修期限及保修责任方是重要条款，需详细约定。二、家庭装修简单合同（范本）以下为一份家庭装修简单合同的范本，您可根据实际情况进行调整和补充：家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号：[自行填写或由装修方提供]甲方（业主）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（装修方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码（如为公司）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（如为公司，建议填写法定代表人或授权代表信息）甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担其家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：____________________________________（详细地址）2.工程内容和做法：（详见附件一：《装饰装修工程施工项目确认表》及附件二：《装饰装修工程设计图纸》）。如有变动，双方应签订书面变更协议。3.工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料（全包）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（半包，详见附件三：《甲方提供材料清单》及附件四：《乙方提供材料清单》）。（3）乙方仅包工，甲方提供全部材料（清包）。4.工程期限：总工期为____个工作日，自____年____月____日（预计）开工，至____年____月____日（预计）竣工。（注：开工日期以甲方书面确认或具备施工条件之日起算）第二条工程价款及支付方式1.工程总价款（人民币）：￥________________元（大写：________________________元整）。此价格包含：人工费、材料费、管理费、设计费（如约定）、垃圾清运费（如约定）等。2.支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即￥____元。（2）[例如：水电验收合格后]____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥____元。（3）[例如：泥工、木工基本完工后]____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥____元。（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为尾款，即￥____元。3.乙方收款账户信息（如适用）：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及地方相关工程施工规范、质量标准及双方确认的设计图纸、施工说明进行施工，确保工程质量。2.工程使用的主要材料、设备应符合国家规定标准及双方约定（详见附件材料清单），乙方应在材料进场前通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换或提供相关质量证明。3.工程验收分为隐蔽工程验收、阶段性验收和竣工验收。（1）隐蔽工程（如水电改造）完工后，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。（2）工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如有异议，应在验收后____日内提出，由乙方负责整改，直至合格。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，及时提出合理意见。（2）按合同约定及时支付工程款项。（3）负责协调施工期间与邻里的关系，提供必要的施工便利条件（如水源、电源接入点等）。（4）如为半包或清包方式，应按合同约定及时提供合格的材料、设备，并对其质量负责。（5）按时参加各阶段验收。2.乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定及规范要求施工，确保工程质量和工期。（2）负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全事故责任。（3）遵守物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。（4）按照约定提供材料的，保证材料质量合格。（5）负责工程质保期内的维修工作（详见第五条）。第五条保修条款1.本工程质保期自竣工验收合格之日起计算，其中：（1）基础工程和主体结构工程（如墙面、地面、顶面基层）保修____年。（2）防水工程（如厨房、卫生间）保修____年。（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修____年。2.在质保期内，因乙方施工或材料质量问题导致的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____日内派员到场维修，并承担维修费用。非乙方原因（如人为损坏、不可抗力等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第六条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按工程总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同或要求乙方继续履行并承担违约责任。3.因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至合格，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。4.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付工程总价款____%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《装饰装修工程施工项目确认表》、《装饰装修工程设计图纸》、《甲方提供材料清单》、《乙方提供材料清单》、《工程报价单》、《工程竣工验收单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（业主）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（装修方）签字/盖章：日期：____年____月____日三、使用说明与提示1.“简单”不等于“简陋”：本合同范本力求简洁明了，但核心要素均有涉及。您可根据装修的复杂程度和具体需求，对条款进行增删或细化。2.附件至关重要：《施工项目确认表》、《设计图纸》、《材料清单》、《报价单》等附件是合同的重要组成部分，务必详细、明确，避免模糊不清导致后续纠纷。3.仔细阅读，充分沟通：在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读每一条款，对不理解或有异议的地方及时沟通，达成一致后再签字