2026年如何看待合同（1篇）

2026年如何看待合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物用途：__________________。

4、租赁物面积：__________________平方米，包括但不限于建筑面积、使用面积、附属面积等。

5、租赁物权属证明：乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期限届满，甲方如需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期限届满，甲方未提前通知或乙方未同意续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账、现金等。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、租赁期限届满，甲方无违约行为，乙方应在____日内全额退还押金给甲方；如有违约行为，乙方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，并遵守合同约定的其他义务。

4、甲方有权监督乙方的服务行为，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改。

5、甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并按时交付给甲方。

2、乙方应提供租赁物相关的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。

3、乙方应配合甲方办理租赁物相关的手续，如营业执照、税务登记等。

4、乙方有权监督甲方的使用行为，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方整改；如甲方拒不整改，乙方有权解除合同。

5、乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并退还甲方剩余租金及押金。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责；如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2、租赁物的大修由乙方负责；如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3、双方应在合同中明确维修责任划分，并约定维修费用的承担方式。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取补救措施。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应停止合同履行，但双方认为必要的措施除外。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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