2026年修房盖子合同（1篇）

2026年修房盖子合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋修缮服务，包括但不限于屋顶防水、墙面翻新、门窗更换、水电维修等，具体修缮项目及范围详见附件一《房屋修缮项目清单》。乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保修缮质量符合甲方要求。乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案，并获得甲方书面确认后方可开始施工。乙方应负责施工过程中所产生的一切费用，包括材料费、人工费、运输费等，并承担因施工原因造成的甲方财产损失。

二、服务方式

1、修缮地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应另行协商确定新的完工日期。

3、施工人员：乙方应派遣具备相应资质的专业施工人员进场施工，并确保施工人员的人身安全。乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证明及资质证书复印件。

4、施工要求：乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，避免影响甲方的正常生活。乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5、材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并应甲方要求提供材料样品及合格证明。如甲方对材料有特殊要求，应另行协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋修缮所需的必要条件，包括提供施工场地、水电源等，并应乙方要求提供相关图纸及资料。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于拆除、清理等。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现施工质量不符合合同要求，有权要求乙方立即整改。甲方应在收到乙方整改方案后5个工作日内进行验收。

4、甲方应按照合同约定支付修缮费用，如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的房屋修缮资质，并应甲方要求提供相关资质证明。

2、乙方应严格按照合同约定的项目及范围进行施工，确保修缮质量达到国家相关标准。如因乙方原因导致修缮质量不符合要求，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。

3、乙方应负责施工过程中所产生的一切费用，包括材料费、人工费、运输费等，并承担因施工原因造成的甲方财产损失。

4、乙方应在施工过程中采取必要的安全生产措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应在施工过程中保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，避免影响甲方的正常生活。乙方应在施工结束后负责将施工现场恢复原状。

6、乙方如发现房屋结构存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出加固建议。甲方接到乙方的加固建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、修缮费用及支付方式

1、修缮费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有材料费、人工费、运输费、税金等一切费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于乙方完成全部施工并经甲方验收合格后支付。

3、乙方应在收到甲方支付款项后开具正规发票，甲方应在收到发票后10个工作日内向乙方支付相应款项。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付修缮费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付修缮费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

3、因乙方原因导致修缮质量不符合合同要求，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、因乙方原因导致房屋结构安全出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表