楼道规范消防设备管理制度

PAGE楼道规范消防设备管理制度一、总则（一）目的为加强公司/组织楼道消防设备的管理，确保其处于良好状态，有效预防和应对火灾事故，保障人员生命财产安全，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有楼道区域的消防设备管理，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。（三）引用法律法规及行业标准1.《中华人民共和国消防法》2.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》3.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）4.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）5.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）（四）管理原则1.预防为主，防消结合。通过加强消防设备管理，预防火灾发生，同时确保在火灾发生时能够及时、有效地进行灭火和疏散。2.谁使用，谁负责。各部门/区域负责人对所辖范围内的消防设备管理负责，确保设备完好、有效。3.定期检查，及时维护。建立定期检查和维护制度，及时发现和排除消防设备故障，确保其正常运行。二、消防设备配置与布局（一）配置要求1.根据楼道的使用性质、面积、人员密度等因素，按照相关法律法规和行业标准配置相应种类和数量的消防设备。2.灭火器应按照规定的类型和规格配置，一般每50平方米至少配置1具4公斤及以上ABC类干粉灭火器，且每个设置点的灭火器数量不宜多于5具。3.消火栓应设置在明显、便于取用的位置，且不应影响疏散。室内消火栓的间距不应大于30米，消火栓栓口离地面高度应为1.1米，其出水方向应便于消防水带的敷设，并宜与设置消火栓的墙面成90度角或向下。4.自动喷水灭火系统应根据楼道的危险等级和建筑类型等合理设置，喷头的选型、布置应符合相关规范要求。5.火灾报警系统应覆盖楼道区域，包括手动火灾报警按钮、火灾探测器、声光警报器等设备，确保能够及时发现火灾并发出警报。6.消防应急照明和疏散指示系统应能在火灾发生时为人员疏散提供必要的照明和指示，灯具的选型、安装位置和照度等应符合《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》的规定。（二）布局原则1.消防设备的布局应便于人员操作和维护，不得妨碍疏散通道的畅通。2.消火栓箱、灭火器箱等应设置在明显、易于识别的位置，且不应被遮挡或覆盖。3.火灾报警设备的安装位置应符合设计要求，能够准确探测火灾信号，且不应受到强电磁干扰等影响。4.消防应急照明灯具应均匀布置在楼道顶部或侧面墙壁上，疏散指示标志应设置在疏散通道及其转角处距地面高度1.0米以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于20米，对于袋形走道，不应大于10米，在走道转角区，不应大于1.0米。三、消防设备管理职责（一）安全管理部门职责1.负责制定和完善楼道规范消防设备管理制度，并监督执行。2.定期组织对楼道消防设备进行全面检查和评估，对发现的问题及时督促整改。3.协调各部门之间的消防设备管理工作，组织开展消防设备管理培训和宣传教育活动。4.负责消防设备的采购、报废等管理工作，确保设备的质量和性能符合要求。（二）使用部门/区域负责人职责1.负责所辖范围内楼道消防设备的日常检查和维护，确保设备完好、有效。2.对发现的消防设备问题及时报告安全管理部门，并组织进行整改。3.组织本部门/区域人员学习消防设备的使用方法和注意事项，定期开展消防演练。4.配合安全管理部门做好消防设备的定期检查、评估等工作。（三）维修部门职责1.负责楼道消防设备的维修和保养工作，按照规定的维修周期和质量标准进行维护。2.建立消防设备维修档案，记录设备的维修情况和更换零部件等信息。3.对维修后的消防设备进行测试和调试，确保其正常运行，并向安全管理部门报告维修结果。（四）操作人员职责1.熟悉所操作消防设备的性能和操作规程，严格按照规定进行操作。2.在操作消防设备前，应进行检查，确保设备处于正常状态。3.定期对消防设备进行清洁和保养，发现问题及时报告。4.参加消防设备管理培训和演练，提高应急处置能力。四、消防设备检查与维护（一）日常检查1.使用部门/区域负责人应每日对所辖范围内的消防设备进行检查，检查内容包括：灭火器的压力是否正常，外观是否完好，零部件是否齐全。消火栓箱门是否能正常开启，箱内设备是否齐全，水带、水枪是否完好无损，阀门是否灵活。火灾报警按钮、探测器等设备外观是否正常，有无损坏、遮挡。消防应急照明灯具和疏散指示标志是否能正常点亮，亮度是否符合要求。2.检查人员应做好检查记录，记录内容包括检查时间、设备名称、检查情况、发现问题及处理结果等。（二）定期检查1.安全管理部门应每月组织一次对楼道消防设备的全面检查，检查内容除日常检查项目外，还应包括：自动喷水灭火系统的喷头、报警阀组、水流指示器等设备的工作状态。火灾报警系统的功能测试，包括手动报警按钮、探测器的报警功能，声光警报器的联动功能等。消防应急照明和疏散指示系统的应急转换功能测试。2.定期检查应形成检查报告，报告内容包括检查概况、发现的问题、整改建议及整改期限等。（三）专项检查1.在重大节日、重要活动前，安全管理部门应组织开展专项消防设备检查，确保设备在特殊时期能够正常运行。2.对新安装、改造后的消防设备，应在投入使用前进行专项检查，验收合格后方可正式投入使用。（四）维护保养1.维修部门应按照消防设备的维护保养要求，定期对设备进行维护保养工作。维护保养内容包括：灭火器的换药、维修，定期对其进行水压试验。消火栓系统的阀门保养、管道除锈、防腐等。自动喷水灭火系统的喷头检查、报警阀组维护、管网冲洗等。火灾报警系统的设备清洁、线路检查、功能调试等。消防应急照明和疏散指示系统的灯具更换、电池维护等。2.维护保养工作应做好记录，记录内容包括维护保养时间、设备名称、维护保养项目、更换零部件情况等。（五）故障处理1.当发现消防设备出现故障时，操作人员应立即报告使用部门/区域负责人，使用部门/区域负责人应及时组织维修人员进行维修。2.对于一般性故障，维修人员应在规定时间内修复，并做好记录。对于重大故障，应及时报告安全管理部门，安全管理部门应协调相关部门进行处理，并采取临时应急措施，确保消防设备的基本功能正常。3.故障处理完毕后，应进行测试和调试，确保设备恢复正常运行，并对故障原因进行分析总结，采取相应的预防措施，防止类似故障再次发生。五、消防设备使用与培训（一）使用规定1.任何人不得擅自挪用、损坏楼道消防设备。2.灭火器的使用应按照“一提、二拔、三握、四压”的操作方法进行，确保在火灾发生时能够正确使用。3.消火栓的使用应先打开消火栓箱门，连接好水带和水枪，将水带一端与消火栓接口连接牢固，另一端对准火源，打开消火栓阀门，喷水灭火。4.火灾发生时，应立即按下手动火灾报警按钮，通知消防控制室，并按照疏散指示标志进行疏散。5.消防应急照明和疏散指示系统在火灾发生时应自动切换至应急状态，为人员疏散提供照明和指示。（二）培训计划1.安全管理部门应制定年度消防设备使用培训计划，定期组织公司/组织内人员进行培训。2.培训内容包括消防法律法规、消防设备的基本知识、操作方法、维护保养要求、火灾应急处置等。3.培训方式可采用集中授课、现场演示、实际操作等多种形式，确保培训效果。（三）培训记录1.每次培训应做好记录，记录内容包括培训时间、地点、培训内容、培训人员名单等。2.培训记录应妥善保存，作为员工培训档案的重要组成部分。六、消防设备档案管理（一）档案内容1.消防设备采购合同、发票等资料。2.消防设备的产品说明书、合格证等技术资料。3.消防设备的安装调试记录、验收报告。4.消防设备的日常检查记录、定期检查报告、专项检查报告。5.消防设备的维护保养记录、维修档案。6.消防设备的使用培训记录。（二）档案建立与保管1.安全管理部门负责建立和保管楼道消防设备档案，指定专人负责档案的管理工作。2.档案应分类存放，便于查阅和管理。3.消防设备档案应长期保存，确保在需要时能够提供完整、准确的资料。（三）档案查阅与借阅1.公司/组织内人员因工作需要查阅消防设备档案时，应填写查阅申请表，经安全管理部门负责人批准后，方可查阅。2.外单位人员因特殊原因需要查阅档案时，应持有单位介绍信，经公司/组织领导批准，并在安全管理部门人员陪同下查阅。3.档案一般不得外借，如需外借，应经安全管理部门负责人批准，并办理借阅手续，限期归还。七、消防设备更新与报废（一）更新条件1.消防设备因使用年限过长、损坏严重，无法通过维修恢复其正常功能的。2.国家明令淘汰或禁止使用的消防设备。3.因公司/组织改造、扩建等原因，原有消防设备需要进行更新的。（二）更新程序1.使用部门/区域负责人提出消防设备更新申请，说明更新原因、设备名称、型号、数量等。2.安全管理部门对申请进行审核，会同相关部门进行技术论证，确定更新方案。3.更新方案经公司/组织领导批准后，由采购部门负责采购新的消防设备，并按照规定进行安装调试。（三）报废条件1.消防设备已超过规定的使用年限，且无维修价值的。2.消防设备因严重损坏、变形等原因，无法正常使用的。3.消防设备因自然灾害、人为事故等原因，造成损坏且无法修复的。（四）报废程序1.使用部门/