工装装修合同范本

工装装修合同范本前言本合同范本旨在为工装装修项目的甲乙双方提供一个相对规范、全面的权利义务约定框架。工装装修涉及金额较大、专业性强、周期可能较长，一份严谨的合同是保障项目顺利进行、减少纠纷的重要基础。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，根据项目具体情况进行调整和补充，必要时可咨询法律专业人士的意见。合同双方甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：法定代表人/授权代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：工程概况1.工程名称：[例如：XX公司办公室装修工程]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容与范围：（详见附件一：《工程预算书》及附件二：《施工图纸及说明》）*主要包括：[例如：地面工程、墙面工程、顶面工程、门窗工程、水电改造工程、消防系统改造（如需）、弱电系统工程、卫生洁具安装、办公家具安装配合等]。具体施工项目及材料规格、品牌、型号等以双方确认的预算书及图纸为准。4.工程规模：建筑面积约[]平方米。5.结构类型：[例如：框架结构、砖混结构]工程价款与支付1.工程总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切人工、材料、设备、运输、安装、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等费用。2.价款调整：*如因甲方原因导致工程内容或工程量发生变更，双方应签订《工程变更单》（详见附件三），并据此调整工程价款。*如因设计变更或不可抗力因素导致费用增减，按实际发生并经甲方确认的工程量，参照本合同约定的计价标准（或双方协商的新计价标准）进行结算。3.支付方式：*预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。*进度款：（可根据工程节点设置，例如：）*水电管线铺设及隐蔽工程验收合格后[]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。*墙面、顶面基层处理完成，主要饰面材料进场并验收合格后[]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。*工程整体竣工验收合格后[]日内，支付至工程结算总价款的[]%。*质保金：工程结算总价款的[]%作为质量保证金，即人民币[]元。质保期（自工程整体竣工验收合格之日起计算）满[]年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]日内无息返还给乙方。4.支付账户：乙方指定收款账户信息（同合同乙方信息中开户银行及账号）。甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。工程内容与范围确认1.乙方根据甲方确认的《施工图纸及说明》（附件二）和《工程预算书》（附件一）进行施工。上述文件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲方如需对原设计方案或施工内容进行变更，应提前[]日向乙方发出书面变更指令，并签订《工程变更单》（附件三）。乙方接到变更指令后，应在[]日内向甲方提交变更部分的施工方案及费用预算（如有），经甲方确认后方可施工。因变更导致工期调整的，由双方协商确定。工期约定1.合同总工期：自[]年[]月[]日（预计开工日期，具体以甲方书面通知为准）至[]年[]月[]日，共计[]个工作日（或日历天）。2.开工条件：甲方应确保在约定开工日期前完成以下工作：*向乙方提供施工场地的合法使用权及必要的进场条件；*向乙方提供完整、经确认的施工图纸及相关技术资料；*完成施工所需的各项审批手续（如需要，由甲方负责的部分）；*支付首期工程预付款。3.工期延误：*因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸或变更、未提供必要进场条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因（如组织不力、管理不善、质量返工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。*因不可抗力（如地震、战争等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期可根据实际情况顺延。双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行相关义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。2.按合同约定及时支付工程款项。3.负责协调乙方与物业方、其他相关方的关系，提供必要的施工便利条件（如临时水电接驳点，费用由[甲方/乙方]承担）。4.负责及时对乙方提交的施工组织设计、进度报表、工程变更、隐蔽工程验收等进行审核和确认，审核确认时间不应超过[]个工作日。5.负责组织工程竣工验收，并在验收后[]日内签署验收意见。6.负责提供施工所需的基础资料（如建筑原始结构图、水电点位图等），并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方责任与义务1.委派[姓名]（职称：[]）为乙方项目经理，负责施工现场的全面管理、协调工作，并接受甲方代表的监督。项目经理及主要施工人员的更换需经甲方书面同意。2.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。3.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。4.负责采购符合合同约定品牌、规格、质量标准的工程材料、设备，并对其质量负责。主要材料进场前应报请甲方查验样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。5.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担施工过程中的一切安全责任（包括但不限于施工人员人身安全、第三方财产及人身损害等）。按照规定配备安全设施和消防器材，做好安全防范措施。6.负责工程资料的收集、整理，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[]套。7.负责工程竣工验收前的成品保护工作，如发生损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.按照合同约定履行工程保修义务。9.如涉及消防、环保、卫生等专项审批或验收，若合同约定由乙方负责，则乙方应在规定时间内完成并承担相关费用。工程变更与签证1.任何工程内容的增减或设计变更，均须由甲方发出书面变更指令，并经双方签署《工程变更单》（附件三）确认变更内容、范围、费用及工期调整（如有）后方可实施。2.乙方在施工中发现设计图纸或现场情况存在问题，应及时向甲方提出书面意见和建议，由甲方决定是否进行变更。工程验收1.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[]小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在限期内整改后重新申请验收。2.分项工程验收：重要分项工程完工后，乙方可申请甲方进行分项验收，甲方应配合。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[]日内组织相关方进行竣工验收。4.验收标准：以国家现行相关工程施工质量验收规范、标准、施工图纸及合同约定为依据。5.验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在[]日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。质量标准与保修1.质量标准：工程质量必须达到国家或行业现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》的合格等级，并符合设计图纸及合同约定要求。2.质保期：自工程整体竣工验收合格之日起计算，质保期为[]年。具体分项工程质保期按国家相关规定执行，若国家规定长于本合同约定，则按国家规定执行。3.保修责任：在质保期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[]小时内响应，[]日内（特殊情况双方协商）派员到场并负责免费维修、更换。非乙方原因（如使用不当、不可抗力、第三方破坏等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[]‰的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*甲方未履行其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款。*乙方未按合同约定工期完工（非甲方原因或不可抗力因素除外），每逾期一日，按合同总价款[]‰向甲方支付违约金。逾期严重的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方采购的材料、设备品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权要求乙方更换、返工，直至符合约定，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误。*乙方违反安全生产、文明施工规定，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。其他约定1.保险：乙方应自行投保建筑工程一切险（或施工人员意外伤害险等），并承担相关费用。2.知识产权：甲方提供给乙方的图纸、技术资料等，乙方不得用于本合同以外的其他项目。乙方为履行本合同而产生的设计成果（如有），其知识产权归属[甲方/乙方/双方共有]。3.廉政条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。4.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来，均应以书面形式按合同首页所列地址、联系方式送达对方。通过邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[]日（以先到者为准）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。任何一方联系方式发生变更，应提前[]日书面通知对方。5.合同份数：本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。6.附件：本合同附件（《工程预算书》、《施工图纸及说明》、《工程变更单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[]年[]月[]日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[]年[]月[]日---附件清单：附件一：《工程预算书》（详细列明项目、数量、单价