施工协议书范本

施工协议书范本引言本施工协议书（以下简称“本协议”）由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，就工程项目的施工事宜达成如下约定，以资共同遵守。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。一、合同各方发包方（甲方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[甲方代表姓名]单位地址：[甲方单位地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[乙方代表姓名]单位地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系电话]资质等级：[乙方施工资质等级]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]（以上信息乙方应保证真实有效，并提供相关资质证明文件复印件作为本协议附件）二、工程概况1.工程名称：[工程项目全称]2.工程地点：[工程项目具体地点]3.工程内容与范围：*详见本协议附件一《工程量清单与施工范围确认书》。*主要包括：[简要列举主要施工内容，例如：土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。4.工程规模：[例如：建筑面积约为[具体数量]平方米，或其他衡量指标]。5.工程技术标准与质量要求：乙方必须严格按照国家、地方现行相关工程施工规范、技术标准及设计图纸（如有）要求进行施工，确保工程质量达到[例如：合格/优良]标准，并符合甲方提出的合理技术要求。三、工程期限1.开工日期：自[XXXX年XX月XX日]起（具体开工日期以甲方书面通知为准）。2.竣工日期：至[XXXX年XX月XX日]止。3.合同总工期：共计[具体天数]日历天。4.工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未能按协议约定提供必要的施工条件或指令，导致乙方无法正常施工的；*涉及工程设计重大变更，导致工程量显著增加或施工工艺重大调整的；*遭遇不可抗力（如地震、台风、战争等）影响施工且乙方在事发后[具体天数]日内书面通知甲方并提供有效证明的；*其他经甲方书面认可的合理情形。四、工程价款与支付1.合同总价：本工程合同总价款为人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。此价格为[例如：固定总价/固定单价加工程量清单/可调价格]，包含乙方为完成本协议约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、规费、材料检验试验费、成品保护费、保修费等），除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.价款构成明细：详见本协议附件二《工程价款构成明细及报价单》。3.支付方式：*预付款（如有）：协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为预付款，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。乙方在申请支付预付款时，应向甲方提供等额合规发票。*进度款：工程按[例如：月/形象进度节点]进行计量支付。乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内审核完毕并支付相应进度款。支付金额为核定已完工程量对应价款的[具体比例]%。*竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、变更签证、结算报告等），甲方在收到完整结算资料后[具体天数]日内审核完毕。结算审核确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[具体比例，例如：95%]（含已支付的预付款及进度款）。*质量保证金（保修金）：结算总价款的[具体比例，例如：5%]作为质量保证金，待本工程保修期[例如：壹年/约定年限]满且乙方履行完毕保修义务后[具体天数]日内，甲方无息退还剩余质量保证金（如有扣除，以甲方书面通知为准）。4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方单位全称]开户行：[乙方开户银行全称]账号：[乙方银行账号]5.发票要求：乙方每次申请付款时，均应向甲方提供等额合法的[例如：增值税专用/普通]发票，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。五、工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准，并确保通过相关主管部门（如有）的验收。2.材料与设备质量：乙方负责采购的工程材料、设备必须符合国家有关质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料、设备使用前须经甲方代表（或其委托的监理单位，如有）进行样品确认及检验，合格后方可使用。如发现不合格材料或设备，乙方应立即更换并承担由此造成的一切损失和工期延误。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数]小时书面通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。甲方在收到通知后[具体时间]内未到场验收，乙方可自行组织验收，但应做好记录，甲方事后应予以认可；若甲方验收不合格，乙方应按要求整改后重新申请验收，相关费用和工期损失由乙方承担。4.分部分项工程验收：按照施工进度，分部分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后[具体天数]内组织验收，验收结果作为支付进度款的依据之一。5.竣工验收：工程全部完工后，乙方认为已具备竣工验收条件的，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、施工记录、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证明、试验报告、质量评定资料等）。甲方在收到申请及完整资料后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。6.质量保修：详见本协议第九条。六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.按协议约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。2.负责协调处理施工场地周边关系及政府相关部门的审批事宜（如有特殊约定除外）。3.委派[甲方代表姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本协议中的各项权利与义务，行使协议约定的审批、确认、验收等职权。甲方代表的指令应以书面形式发出，紧急情况下可发出口头指令，但应在[具体时间]内补书面确认。4.按协议约定及时审核乙方提交的施工组织设计、进度报告、结算资料等文件，并按时支付工程款项。5.负责[例如：提供施工图纸[具体套数]套/或委托设计单位提供图纸并承担设计费用]。若图纸有变更，应及时向乙方发出书面变更指令。6.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。7.甲方供应的材料设备（如有）：[详细列明甲方供应材料设备的名称、规格、数量、供应时间、地点及质量要求等]，由甲方承担相应费用和质量责任。乙方负责接收、卸车、保管，并承担相应费用，如发现数量不足或质量问题应在接收时书面通知甲方。（二）乙方责任与义务1.严格按照本协议约定及国家、地方相关法律法规、施工规范、技术标准和设计图纸（如有）组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审核同意后实施。3.委派[乙方项目经理姓名]（职称：[具体职称]，注册建造师证号：[如有]）为乙方项目经理，常驻施工现场，负责履行乙方在本协议中的各项权利与义务，协调现场施工管理。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。4.负责采购符合质量标准的工程材料、设备，并对其采购的材料设备质量负责。承担所有材料、设备的采购、运输、保管、安装等费用及风险。5.严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担施工过程中的全部安全责任。建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全，防止发生人身伤亡及其他安全事故。如在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），并承担由此给甲方造成的一切损失。6.负责施工场地的清理和环境卫生，做到文明施工，避免扰民。承担因施工造成的周边环境损坏及第三方投诉处理责任和费用。7.接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。8.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[具体套数]套。9.按照有关规定投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用已包含在合同总价中。10.负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担相关费用和损坏风险。11.严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水、废弃物等污染，承担由此产生的一切责任和费用。七、材料与设备供应1.乙方采购：本工程所需主要材料、设备由乙方负责采购、运输、保管，并承担全部费用和风险。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用，详见附件三《主要材料设备品牌及规格确认单》。2.样品确认：对于重要装饰装修材料、饰面材料等，乙方应提供样品供甲方确认封样，施工中应严格按照封样样品采购和施工。3.禁止行为：乙方不得使用不合格、假冒伪劣、国家明令淘汰的材料和设备。如甲方发现乙方使用上述材料设备，乙方必须无偿更换为合格产品，并承担由此造成的一切损失和工期延误，甲方有权根据情节轻重要求乙方支付违约金。八、工程变更与签证1.工程变更：施工过程中，甲方可根据实际需要对原设计或施工内容提出变更，应提前向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸或说明。乙方收到变更指令后，应在[具体天数]内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认（涉及费用增减的，双方应签订补充协议）后方可实施。2.变更价款确定：*合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；*合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；*合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方对变更价款不能达成一致，可协商解决或按本协议第十条争议解决方式处理。3.现场签证：因设计变更、甲方要求或其他非乙方原因导致乙方发生协议外的工作内容或费用增加，乙方应在该事项发生后[具体天数]内向甲方提交书面签证申请，列明签证事由、工作内容、数量、费用及工期影响（如有），经甲方现场代表核实并签字确认后生效。逾期未提交的，视为乙方放弃该部分费用或工期索赔。签证单是工程结算的重要依据之一。九、工程保修1.保修范围：乙方对本工程在正常使用条件下的质量缺陷承担保修责任，具体保修范围包括但不限于因乙方施工工艺、材料质量或施工管理不善造成的工程质量问题。2.保修期限：自工程竣工验收合格并签署《工程竣工验收证书》之日起计算，具体保修期限如下：*地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[具体年限，例如：5年]；*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[具体年限，例如：2年]；*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定，但不得低于国家规定的最低标准。3.保修责任：在保修期内，如工程出现质量缺陷，甲方应书面通知乙方（紧急情况下可先口头通知，后补书面通知），乙方应在收到通知后[具体时间，例如：24小时内]派员到场勘查，并在甲方要求的合理期限内（一般情况下[具体天数]日内）无偿修复。若乙方未按约定时间派员或未在合理期限内修复，甲方有权委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。4.因甲方使用不当、不可抗力或第三方破坏造成的工程损坏，不属于乙方保修范围，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按协议约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[具体比例]‰的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*甲方未按协议约定提供施工条件或图纸，影响乙方正常施工的，应承担由此造成的乙方停工、窝工损失，并相应顺延工期。*甲方无正当理由单方面解除协议，应向乙方支付合同总价款[具体比例]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约责任：*工程质量不符合本协议约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准或质量问题严重影响使用，甲方有权解除协议或要求减少合同价款，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。*乙方未能按协议约定的工期竣工（除本协议约定的工期顺延情形外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体比例]‰的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行组织施工的费用增加等），并已完工程价款按甲方审核确认金额的[具体比例]%结算。*乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。*乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除协议，乙方应向甲方支付合同总价款[具体比例]%的违约金，并赔偿甲方全部损失。*乙方在施工中发生安全事故，