火灾自动报警系统的施工方案

火灾自动报警系统的施工方案第一章项目概况与法规依据1.1项目定位本项目为××市××综合体（地下3层、地上42层，建筑高度188m，总建筑面积28.7万m²）的火灾自动报警系统（FAS）新建工程。系统须与既有楼宇自控（BAS）、消防联动控制（FACP）、城市消防远程监控平台（联网接口协议GB/T26875.32011）实现无缝数据交互，并在2025年6月30日前通过住建部门验收取得《建设工程消防验收意见书》。1.2适用法规与标准a)法律：《消防法》2021修订版第16、34条；b)行政法规：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》住建部51号令；c)国家标准：GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》、GB501662019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB513092018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》；d)地方标准：××省《电气火灾监控系统技术规程》DBJ/T151382018；e)企业标准：××集团《FAS施工工艺标准》Q/××2052024（内部文件编号）。1.3质量、安全、文明施工目标质量：一次验收合格率100%，观感得分≥92分；安全：火灾、触电、高空坠落事故为零；文明：市级“安全文明施工工地”称号；环保：施工噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB，废弃物分类回收率≥90%。第二章施工准备2.1技术准备2.1.1图纸会审由项目经理组织，邀请设计、监理、设备供应商、总包、精装、机电、弱电、燃气、电力等10家单位，采用BIM碰撞检测+红线批注方式，72小时内完成问题闭合。会审记录编号：FAS20250315A01，扫描件存入ProjectWise云盘，权限仅对项目成员开放。2.1.2深化设计使用AutoCAD2025及Revit2025建立LOD400模型，导出《FAS管线综合图》《设备定位图》《接线图》《系统拓扑图》。深化图纸须加盖“××设计院出图专用章”及“××消防技术服务机构”印章，并在5个工作日内送××市住建局消防设计审查科备案。2.2物资准备2.2.1设备采购采用甲供+甲控模式：主机、回路卡、探测器、模块由甲方直接采购；线材、管材、桥架由乙方申报品牌（上海起帆、江苏亨通、河北文安防火桥架）经甲方封样后采购。所有设备到货前48小时须完成“到货预报”表单，表单含生产批次、SN码、3C证书编号、运输车牌、司机健康码。2.2.2进场检验依据GB501662019附录B执行：a)外观：无破损、变形、锈蚀；b)标识：型号、规格、3C标志、流向标识完整；c)通电：采用FLUKE289万用表测量静态电流，与厂家说明书偏差≤±5%；d)记录：填写《设备开箱检验记录表》FASQR07，监理、甲方、施工方三方签字，原件一式四份。2.3人力资源2.3.1组织架构项目经理（一级建造师·机电）1人；技术负责人（高级电气工程师）1人；专业工程师（中级）3人；施工员4人；安全员2人（持C证）；质量员2人；材料员1人；资料员1人；特殊工种：电工（高、低压）12人，焊工4人，高处作业6人，BIM工程师2人。2.3.2培训与考核进场前72小时完成“三级安全教育+消防专项”培训，采用××公司EHS云平台在线考试，90分合格，不合格人员禁止进场。针对感烟探测器清洗、底座定位、回路绝缘测试三项操作，进行“一对一”实操考核，合格率须达100%。2.4现场设施a)仓库：设在一层防火分区4，耐火极限2h，配备MF/ABC5灭火器4具，温度≤35℃，湿度≤70%RH；b)加工区：设置带除尘的金属切割平台，二级配电箱须装设30mA漏电保护器；c)临时用电：采用TNS系统，三级配电、二级漏电保护，电缆穿防火桥架，与动力电缆平行间距≥0.3m。第三章施工工艺流程3.1施工流向先地下、后地上；先竖井、后水平；先主管、后支管；先设备、后调试。具体顺序：预留预埋→桥架安装→线缆敷设→设备安装→接线→单机调试→系统调试→第三方检测→消防验收。3.2关键工序分解3.2.1预留预埋a)依据深化图在梁、板、墙体内预埋JDG20管，弯曲半径≥6D；b)出线口采用86型防火底盒，盒口紧贴模板，拆模后盒口凸出墙面≤2mm；c)预埋后采用防火堵料（3MCP25WB+）进行第一次封堵，防止混凝土浆渗入。3.2.2桥架安装a)水平桥架采用50×50×5角钢支架，间距≤1.5m，横担加设φ10圆钢防晃支架；b)竖向桥架每2层设置一道防火封堵，采用矿棉+防火密封胶（HiltiFSONEMAX）厚度≥30mm；c)桥架连接处用铜编织带跨接，截面积≥4mm²，接地电阻≤0.1Ω。3.2.3线缆敷设a)报警总线：采用NHRVS2×1.5mm²，红蓝双绞，敷设长度≤1200m/回路，线径压降≤1V；b)电源线：NHBV2×2.5mm²，独立穿管，与总线分管间距≥0.3m；c)光纤：采用OS2单模4芯，内置凯夫拉加强芯，盘留余量≥5m，弯曲半径≥30mm；d)敷设后采用FLUKEDSX8000进行100%认证测试，NEXT≥60dB，RL≥26dB，不合格点立即返工。3.2.4设备安装a)感烟探测器：至空调送风口水平距离≥1.5m，至多孔送风顶棚孔口≥0.5m；至墙壁、梁边水平距离≥0.5m；安装高度≤12m时，间距≤10m；>12m且≤20m时，间距≤15m；采用Φ6膨胀螺栓+自攻螺钉固定，扭力0.8N·m，安装后使用激光测距仪复核，误差≤1%。b)手动报警按钮：底边距地1.3～1.5m；每个防火分区任何位置到最近按钮步行距离≤30m；面板采用一次性防误动透明罩，内置LED巡检灯，48小时老化测试无死灯。c)声光警报器：底边距地2.2m以上；额定声压≥105dB@1m，光强≥75cd；采用同步测试仪测量3台以上警报器启动时间差≤0.2s。d)模块箱：设于弱电间或专用模块箱间，底边距地1.5m；箱内接线端子与接地铜排隔离，采用WAGO221415端子，防松脱；每回路预留20%空位，方便后期扩展。3.2.5系统接地a)采用共用接地装置，接地电阻≤1Ω；b)专用接地干线采用BV1×25mm²绿黄双色线，穿防火管保护；c)所有金属外壳、桥架、设备机柜用6mm²铜线与接地干线可靠连接，采用OT端子+防松垫片。3.2.6防火封堵线缆穿越楼板、墙体、竖井时，采用“矿棉+防火涂层+防火密封胶”三道防线，耐火极限≥2h。封堵完成后，由第三方“××防火检测中心”进行见证试验，出具《防火封堵耐火测试报告》。第四章调试与测试4.1单机调试4.1.1回路绝缘测试使用MeggerMIT102510kV兆欧表，正负极对地、正负极之间分别测试，绝缘电阻值≥20MΩ；记录表格编号：FASQT01。4.1.2地址码写入采用厂家专用手持编码器（型号：HTOOLV9），写入后使用主机巡检功能核对，地址码错误率=0。4.2系统功能调试4.2.1火灾确认时间从探测器报警至消防控制室图形显示装置（CRT）弹出报警界面≤3s；从CRT界面弹出至联动触发≤1s；总确认时间≤10s。4.2.2联动逻辑验证a)任一点型感烟报警→本层及相邻层声光警报器启动、消防广播切换、电梯归首、防排烟风机启动；b)两点报警（与逻辑）→非消防电源强切、门禁释放、应急照明点亮、喷淋泵启动；c)手动报警按钮报警→直接启动消火栓泵；d)所有联动设备动作反馈信号在CRT上100%显示，无反馈视为不合格。4.2.3备用电源测试主电切断，采用FLUKE435记录蓄电池电压跌落曲线，系统满载运行3h后，电压≥21V（DC24系统），期间不得出现误报、漏报。4.3第三方检测委托“××省消防技术服务有限公司”依据GB501662019进行46项检测，包含系统功能、布线、接地、绝缘、接地电阻、备用电源、图形显示装置等。检测不合格项在24小时内整改并复检，复检费用乙方承担。第五章验收与移交5.1内部预验收由项目经理组织，邀请监理、甲方、物业、维保单位进行“四方预验收”，采用PDA扫码方式，逐项勾选《FAS系统预验收清单》共158项，一次性通过率≥98%。5.2消防验收a)资料：包括《消防设计备案凭证》《竣工图》《设备清单》《调试报告》《第三方检测报告》《值班制度》《维保合同》；b)现场：探测器100%报警试验、联动100%动作、CRT100%反馈；c)时限：资料齐全后3个工作日内向住建局申报，5个工作日内取得《消防验收意见书》。5.3移交与培训5.3.1移交清单包含竣工图（纸质+CAD+PDF+Revit模型）、说明书、软件备份、密钥狗、备品备件（探测器5%、模块3%、熔断器10%）、专用工具（编码器、测试烟枪）。5.3.2培训a)理论：2小时，内容：系统原理、操作界面、应急预案；b)实操：4小时，内容：火警确认、故障屏蔽、回路隔离、备用电源切换、CRT图形编辑；c)考核：采用“问卷+实操”双通道，80分合格，不合格人员须补考直至通过。第六章进度计划采用Project2025编制，关键节点如下：20250301进场；20250310预留预埋完成；20250405桥架、线缆完成；20250420设备安装完成；20250510单机调试完成；20250525系统调试完成；20250605第三方检测完成；20250615内部预验收完成；20250630取得消防验收意见书。每周二下午14:00召开进度协调会，采用“红黄绿”三色预警，滞后>3天即启动应急预案：增加作业班次或并行施工。第七章质量保证措施7.1质量管理制度a)“三检制”：自检、互检、专检，每道工序完成后由施工员填写《工序交接单》，质检员签字方可进入下道工序；b)“样板先行”：每层首个防火分区作为样板，经监理、甲方验收通过后，方可大面积展开；c)“二维码追溯”：每台设备、每根线缆均贴二维码，扫码可见材料报审、测试记录、责任人、时间戳。7.2质量问题处罚出现以下情况直接处以1000～5000元罚款并停工整改：探测器安装间距超规范10%以上；桥架未跨接或接地电阻>0.1Ω；绝缘测试<20MΩ即进入下道工序；未按深化图施工造成返工面积≥5%。第八章安全文明施工8.1危险源清单a)高处坠落：桥架安装高度>2m；b)触电：临时用电、蓄电池调试；c)火灾：动火切割、蓄电池短路；d)机械伤害：台钻、切割机。8.2控制措施a)高处作业：佩戴五点式安全带，设置1.2m高临边防护，移动作业平台验收挂牌；b)临时用电：电工每日巡检并填写《临时用电日检表》，漏电保护器每月测试一次；c)动火作业：执行“三级动火审批”，配备看火人、灭火器、接火盆；d)蓄电池调试：佩戴绝缘手套、护目镜，正负极用绝缘帽保护，工具手柄包绝缘胶带。8.3文明施工a)材料堆码：分区、分规格、限高1.5m，设置标识牌；b)垃圾分类：设置“金属、塑料、危险废物、其他”四类收集箱，每日清运；c)噪声控制：切割机、台钻设置隔音棚，夜间禁止高噪声作业；d)生活区：与作业区分设，安装人脸识别门禁，禁止赤膊、穿拖鞋进入施工现场。第九章应急预案9.1火灾应急发现火情→大声呼救→按下最近手动报警按钮→拨打119→使用灭火器扑救初起火灾→组织人员疏散→项目经理向公司应急指挥中心汇报。9.2触电应急立即断电→用绝缘棒移开带电体→心肺复苏→拨打120→保护现场→填写《事故快报》30分钟内报公司。9.3高处坠落应急立即拨打120→禁止盲目搬运→设置警戒区→公司应急车辆3分钟内到场→送最近“××人民医院创伤中心”。9.4应急物资MF/ABC5灭火器40具；急救包（含AED）2套；应急照明灯10盏；担架2副；绝缘棒2根；应急车辆1辆（车牌号：×××）。第十章维保与售后10.1维保期限自取得《消防验收意见书》之日起2年，其中第1年为全免费维保，第2年仅收耗材成本。10.2维保内容a)月度：报警、联动、故障、隔离、反馈、电源、打印机、CRT、蓄电池、接地电阻；b)季度：探测器清洗、灵敏度测试；c)年度：第三方全面检测并出具报告。10.3响应时间故障等级A（系统瘫痪）：30分钟到场，2小时内恢复；故障等级B（部分回路故障）：2小时到场，4小时内恢复；故障等级C（单点故障）：24小时内恢复。10.4备品备件库在××市××路××号设立常用备件库，库存量满足“探测器≥5%、模块≥3%、蓄电池≥10%”，采用ERP系统管理，低于安全库存自动补货。第十一章环保与绿色施工11.1材料环保所有线缆符合《电缆及光缆燃烧性能分级》GB312472014B1级，产烟毒性t0级；桥架采用无铬钝化，符合欧盟RoHS2.0。11.2节能措施主机采用低功耗ARMCortexM7芯片，待机功耗<5W；蓄电池采用高能量密度磷酸铁锂，循环寿命≥2000次，减少更换频次；调试阶段采用可编程电子负载替代真实负载，节电约1200kWh。11.3废弃物管理废电池交由“××环保科技有限公司”回收，出具《危险废物转移联单》；废铜线、废桥架现场称重、拍照、登记，由甲方统一招标回收，回收款冲抵项目成本。第十二章经验总结（2024年度××集团××项目实例）12.1项目背景2024年3月—7月，××集团所属××商业综合体（32万m²）FAS施工，由××安装公司负责，项目经理张××，团队45人。12.2采用方法a)BIM+二维码：碰撞点由传统平均32处/万m²降至3处/万m²；b