完整版消防维保考核制度

PAGE完整版消防维保考核制度一、总则（一）目的为加强公司消防维保工作的管理，确保消防设施设备的正常运行，提高消防安全保障能力，依据国家相关法律法规及行业标准，制定本考核制度。本制度旨在规范消防维保工作流程，明确考核标准，激励维保人员提高工作质量和效率，有效预防和减少火灾事故的发生，保障公司及人员生命财产安全。（二）适用范围本制度适用于公司内部所有参与消防维保工作的部门、团队及个人，包括但不限于消防维保服务提供商、公司内部维保人员等。（三）考核原则1.客观公正原则：考核过程应依据明确的标准和事实进行，确保考核结果真实、准确、公正，不受主观因素干扰。2.全面系统原则：考核涵盖消防维保工作的各个环节，包括设施设备检查、维护保养、故障排除、应急响应等，全面评估维保工作质量。3.激励改进原则：通过考核，激励维保人员积极提高工作水平，对表现优秀的予以奖励，对存在问题的及时督促改进，促进消防维保工作持续优化。4.合规性原则：考核制度严格遵循国家消防法律法规及行业标准要求，确保公司消防维保工作合法合规开展。二、考核内容与标准（一）消防设施设备检查1.检查频率每月应进行一次全面的消防设施设备检查，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、防排烟系统等。对重点区域或关键设备，如人员密集场所的消防设施，应增加检查频次，每周至少进行一次局部检查。2.检查内容火灾自动报警系统探测器外观应无损坏、污染，运行指示灯正常闪烁。手动触发探测器，应能正常报警，报警主机显示准确位置及信息。报警主机功能正常，各项参数设置符合要求，历史记录完整可查。自动喷水灭火系统喷头外观无明显损坏、变形，无漏水现象。报警阀组组件齐全，外观完好，阀瓣开启灵活，无渗漏。消防水泵接合器标识清晰，接口完好，周围无障碍物。系统管网无锈蚀、漏水，压力正常，末端试水装置动作灵敏，压力和流量符合规定。消火栓系统消火栓箱内设备齐全，栓口、水带、水枪完好无损，阀门开启灵活。消防水带无破损、发霉，长度符合要求，接口密封良好。消火栓系统压力正常，消防水泵能正常启动运行，远程控制功能有效。灭火器灭火器外观无明显损伤、腐蚀，铅封、保险销完好。压力表指针在绿区范围内，灭火剂充装量符合规定。定期检查灭火器的有效期，及时更换过期灭火器。防排烟系统风机外观良好，运行平稳，无异响，叶轮无损坏。风道无变形、破损，风阀开启灵活，关闭严密，手动及电动操作功能正常。排烟口、送风口开启和关闭动作灵活，信号反馈正常。3.考核标准每次检查应详细记录检查情况，记录内容完整、准确。若记录不完整或存在虚假记录，每次扣[X]分。消防设施设备完好率应达到[X]%以上。每发现一处设施设备损坏或故障未及时记录，扣[X]分；设施设备完好率每低于标准[X]个百分点，扣[X]分。对于检查中发现轻微问题能及时整改的，不扣分；发现问题未及时整改，每个问题扣[X]分；发现严重安全隐患未及时报告和处理，每次扣[X]分，并追究相关人员责任。（二）维护保养工作1.保养计划执行根据消防设施设备的使用年限、运行状况及相关标准要求，制定年度、季度和月度维护保养计划，并严格按照计划执行。维护保养计划应明确保养项目、内容、责任人及时间节点。2.保养内容火灾自动报警系统定期对探测器、报警主机等设备进行清洁、调试，确保其性能稳定。检查线路连接是否牢固，有无老化、破损现象，及时修复或更换。自动喷水灭火系统对喷头进行清洁、检查，必要时进行更换。对报警阀组进行维护保养，包括阀瓣密封性能测试、启动装置调试等。对消防水泵进行润滑、检查，确保其正常运行，对水泵电机进行绝缘测试。消火栓系统对消火栓箱内设备进行清洁、紧固，对阀门进行除锈、润滑。对消防管网进行冲洗，防止杂物堵塞，确保水质符合要求。灭火器定期对灭火器进行换药、维修，确保其灭火性能可靠。对灭火器存放环境进行检查，保持干燥、通风良好。防排烟系统对风机进行清洁、润滑，检查皮带松紧度，必要时进行更换。对风道进行清理，检查风阀叶片转动情况，进行调试。3.考核标准维护保养计划完成率应达到[X]%以上。每有一项保养任务未按时完成，扣[X]分；计划完成率每低于标准[X]个百分点，扣[X]分。保养记录应详细、准确，包括保养时间、内容、人员等信息。记录不完整或不符合要求，每次扣[X]分。经保养后的消防设施设备应运行正常，若因保养不到位导致设施设备出现故障，每次扣[X]分，并责令重新进行保养，直至设备正常运行。（三）故障排除1.故障响应及时性接到消防设施设备故障报警或发现故障后，应在规定时间内到达现场进行处理。一般故障应在[X]小时内响应，重大故障应在[X]分钟内响应。2.故障处理准确性对故障进行准确诊断，采取有效的修复措施，确保故障及时排除。不得因处理不当导致故障扩大或反复出现。3.故障记录与报告详细记录故障发生时间、地点、现象、处理过程及结果等信息。对于重大故障或影响消防安全的故障，应及时向上级报告，并提交故障分析报告和处理建议。4.考核标准故障响应时间超过规定时间，每次扣[X]分；因响应不及时导致事故发生，追究相关人员责任。故障处理不准确，导致故障未彻底排除或反复出现，每次扣[X]分，并要求重新处理直至故障解决。故障记录不完整或未及时报告，每次扣[X]分；隐瞒故障不报，视情节轻重给予严肃处理。（四）应急响应能力1.应急预案制定与演练制定完善的消防维保应急预案，明确应急处置流程、各岗位人员职责以及与其他部门的协调机制。每年至少组织[X]次消防维保应急演练，演练内容应包括火灾报警、设施设备操作、人员疏散等环节，确保维保人员熟悉应急处置流程。2.应急处置表现在应急演练或实际火灾事故发生时，维保人员应迅速响应，按照应急预案要求准确操作消防设施设备，协助组织人员疏散，提供技术支持。3.考核标准应急预案：应急预案不完善或未按时制定，扣[X]分；内容不符合实际情况或存在明显漏洞，扣[X]分。演练：未按要求组织演练，每次扣[X]分；演练效果不佳，如人员操作不熟练、流程不顺畅等，每次扣[X]分。应急处置：在应急演练或实际事故中，因维保人员操作失误或响应不及时导致严重后果，追究相关人员责任；表现优秀的给予适当奖励。三．考核方式与周期（一）考核方式1.日常检查：由公司安全管理部门或指定的监督人员对消防维保工作进行不定期的现场检查，重点检查维护保养记录及设施设备运行状况等。2.定期评估：每季度对消防维保工作进行一次全面评估，综合考虑设施设备检查情况、维护保养工作质量、故障排除情况及应急响应能力等方面。3.用户反馈：收集公司内部各部门及相关人员对消防维保工作的意见和建议，作为考核参考依据。用户反馈包括对维保人员服务态度、响应速度、工作质量等方面的评价。（二）考核周期考核周期为自然年度，每年1月1日至12月31日为一个考核年度。在考核年度内，对消防维保工作进行累计考核评分。四、考核结果应用（一）绩效奖金挂钩1.将考核结果与维保人员的绩效奖金直接挂钩。根据年度考核得分，确定绩效奖金系数。考核得分在[X]分及以上的，绩效奖金系数为[X]；得分在[X][X]分之间的，绩效奖金系数为[X]；得分低于[X]分的，绩效奖金系数为[X]。2.绩效奖金计算公式为：绩效奖金=基本工资×绩效奖金系数。（二）晋升与奖励1.连续两年考核得分排名前[X]%的维保人员，在职务晋升、岗位调整等方面予以优先考虑。2.对在消防维保工作中表现突出，如及时发现并排除重大安全隐患、在应急处置中表现卓越等，给予专项奖励，包括奖金、荣誉证书等。（三）培训与整改1.对于考核得分较低的维保人员，安排针对性的培训课程，帮助其提升业务能力。培训内容包括消防设施设备知识、维护保养技能、故障排除方法等。2.根据考核中发现的问题，下达整改通知书，要求相关部门或个人限期整改。整改期限结束后进行复查，确保问题得到有效解决。若整改不力，将进一步追究责任